ماذا حدث لقصر قطب الذهب في جبل هاي فان؟

والأمر الأكثر إثارة للدهشة هو أن مالك هذا القصر يتقدم بطلب للحصول على ترخيص لتحويله إلى منطقة سياحية .

لا يزال البناء غير القانوني قائما منذ ما يقرب من عقد من الزمان

عند سفح ممر هاي فان الجنوبي مباشرة، انعطف يسارًا إلى طريق صغير، ثم استمر حوالي 500 متر أخرى للوصول إلى القصر غير القانوني سيئ السمعة الذي كان يملكه قطب الذهب نجو فان كوانج (مالك شركة تعدين الذهب في كوانج نام ).

البوابة الرئيسية للقصر غير القانوني لقطب الذهب نجو فان كوانج.

تقع الفيلا التي تبلغ مساحتها 1400 متر مربع في موقع جميل على تلة شيم شيم، غابة نام هاي فان ذات الاستخدام الخاص (جناح هوا هيب باك، منطقة ليان تشيو، مدينة دا نانغ ). محاطة بسياج خرساني صلب تحول إلى اللون الأصفر ومغطى بالطحالب. يتم دائمًا إغلاق البوابة الرئيسية والبوابة الجانبية للقصر لمنع الغرباء من الدخول.

داخل هذه المساحة، لا يزال بعض الأشخاص يعيشون، ويهتمون بالنباتات، ويربون الأسماك، ويحمون الممتلكات التي لم يتم تفكيكها أو نقلها.

وبحسب مشاهدات صحيفة جياو ثونغ، فإنه بالإضافة إلى بعض العناصر التي تم هدمها، لا يزال هناك العديد من النباتات الزينة القيمة والأثاث الخشبي. لا تزال بعض المنازل الخرسانية الصلبة موجودة ولكنها قديمة بسبب قلة الرعاية والتجديد لفترة طويلة. أمام البوابة توجد شاشة فوك لوك تو كبيرة، مطلية بالذهب، ولا تزال سليمة كما كانت قبل 9 سنوات.

وبحسب الأبحاث، تم بناء هذه الفيلا من قبل السيد نجو فان كوانج في حوالي 5 سنوات، بقيمة تزيد عن 100 مليار دونج. وبحلول عام 2014، اكتشفت الحكومة أن المشروع تم بناؤه بشكل غير قانوني على أراضي غابات ذات استخدام خاص.

يوجد في هذا المجمع غير المرخص 10 هياكل، بما في ذلك: ثلاثة منازل خشبية ذات أسقف من القرميد، ومنزل خشبي مثمن الشكل ذو أسقف من القرميد، ومنزل من الطوب، وثلاثة منازل من الطوب ذات أسقف من القرميد، ومنزل سداسي الشكل ذو أسقف من القرميد، وبوابة خشبية رئيسية.

في 4 فبراير 2015، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة ليان تشيو قرار عقوبة إدارية، تلزم السيد نجو فان كوانج بتفكيك البناء غير القانوني وإعادة الأراضي الحرجية إلى حالتها الأصلية في غضون 35 يومًا. قام السيد كوانج بهدم منزل مساحته 15 متراً مربعاً وكتب عريضة طلباً للمساعدة، مطالباً بالحفاظ عليه كمنطقة سياحية روحية.

وبعد تمديدات عديدة لتنفيذ القرار، قررت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ في نهاية عام 2015 تعليق عملية الهدم مؤقتا في انتظار آراء مفتشية الحكومة. وبعد ذلك أعلنت هيئة التفتيش الحكومية أن سلطة التعامل مع هذه القضية تقع على عاتق مدينة دا نانغ. لقد أصدر مجلس الشعب في مدينة دا نانغ قرارًا يطلب من الحكومة تفكيك مجمع الفيلات هذا.

في 21 نوفمبر 2018، طلبت اللجنة الشعبية لمنطقة ليان تشيو مرة أخرى من السيد نجو فان كوانج تفكيك الفيلا المبنية بشكل غير قانوني. هذه المرة، حددت الحكومة موعدًا نهائيًا لمالك المبنى لإكمال عملية الهدم قبل 31 ديسمبر/كانون الأول 2018. كما أبلغت لجنة الشعب في منطقة ليان تشيو لجنة الحزب في مدينة دا نانغ عن السماح للسيد كوانج بتفكيك المبنى بنفسه.

وعلى بعد حوالي كيلومتر واحد من قصر السيد كوانج غير القانوني، في منطقة سووي لونج، تم اكتشاف قصر آخر تم بناؤه دون إذن من قبل اللواء فان نهو ثاتش - المدير السابق لشرطة مقاطعة كوانج نام. بعد أن تمت دعوته للعمل ومعاقبته من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة ليان تشيو، قامت عائلة الجنرال ثاتش بتفكيك البناء غير القانوني.

في هذه الأثناء، مرت أكثر من 9 سنوات، لكن مشروع قطب الذهب نجو فان كوانج لا يزال يحتوي على العديد من المنازل الخرسانية والأسوار والبوابات الصلبة، مما دفع الرأي العام إلى طرح العديد من الأسئلة.

ماذا سيحدث للقصر غير المرخص؟

وبحسب اللجنة الشعبية لمنطقة هوا هيب باك، منذ عام 2018، وبعد تفكيك المباني غير القانونية جزئيًا، لا تزال العديد من العناصر موجودة في فيلا السيد نجو فان كوانج. وقالت السلطات المحلية إن إحدى الوحدات تقوم حاليا بكتابة خطة تقترح السماح للمناطق والمدن باستئجار الأراضي لمدة 50 عاما وفقا لقانون الأراضي لأغراض تجارية. ومع ذلك، فإن كيفية التعامل مع هذه المشكلة متروكة للمنطقة أو المدينة.

لا تزال العديد من الهياكل الموجودة في قصر السيد كوانج قائمة بعد مرور 9 سنوات على طلب الحكومة هدمها.

وقال السيد نجوين دانج هوي، مدير إدارة الزراعة والتنمية الريفية في مدينة دا نانغ، إن السيد كوانج وشريكه يقدمان حاليًا مشروعًا إلى المدينة لاستغلال السياحة تحت مظلة الغابات، ويتلقىان إرشادات من إدارات ووكالات المدينة حول كيفية القيام بذلك وفقًا للقواعد القانونية.

وبحسب المحامي لي مينه هونغ، من مكتب المحاماة FDVN، ونقابة المحامين في مدينة هوشي منه، فإن الشركات تحتاج إلى تنفيذ العديد من الخطوات المختلفة وفقًا للقانون من أجل التقدم بطلب للحصول على سياسة استثمارية لمشروع سياحي. إذا كان المشروع متوافقًا مع أحكام القانون، فلا يزال من الممكن تنفيذه.

يجب أن تكون مشاريع الاستثمار السياحي في الغابات ذات الاستخدام الخاص والغابات المحمية ذات خطط مفصلة بمقياس 1/500 لضمان أن الاستثمار في بناء الأعمال (التي تخدم الأنشطة السياحية) لا يؤثر بشكل كبير على بنية النظام البيئي للغابات.

وفي الوقت نفسه، يخضع المشروع لتقارير تقييم الأثر البيئي. يجب على مالكي الغابات تطوير مشاريع السياحة البيئية والمنتجعات والترفيه وفقًا لخطط إدارة الغابات المستدامة المعتمدة.

وبحسب المحامي، بعد ذلك، يحتاج الأفراد والمنظمات إلى الحصول على موافقة على التصميم الأساسي والتصميم الفني والبنية التحتية التقنية واتفاقية الاتصال وموافقة منع الحرائق. التقدم بطلب للحصول على رخصة البناء وإجراء القبول ووضع المشروع موضع التنفيذ وفقًا للأنظمة.

لذا، فإن اتخاذ الإجراءات الإدارية اللازمة لتنفيذ أي مشروع وإطلاقه للتنفيذ عمليةٌ تمر بمراحل متعددة. ويتطلب تنفيذ المشروع ترخيصًا من الجهات المختصة وفقًا للقانون، وفقًا للمحامي هونغ.

ومع ذلك، وفقًا لزعيم منطقة ليان تشيو، بعد المراجعة، لم يعد البناء غير القانوني للسيد كوانج ضمن ثلاثة أنواع من الغابات: الغابات ذات الاستخدام الخاص، والغابات المحمية، والغابات الإنتاجية. وبعد ذلك تقدم السيد كوانج بطلب للتعاون مع إحدى الشركات لتحويل هذا المكان إلى منطقة سياحية.

في هذه الأثناء، قال السيد نجوين ها باك، سكرتير لجنة الحزب في منطقة ليان تشيو، إنه تمت الموافقة على خطة تقسيم المناطق البيئية الغربية (جناح هوا هييب باك)، مع هيكل محدد لاستخدام الأراضي وحدود تخطيط محددة لثلاثة أنواع من الغابات. وتم تخصيص باقي الأراضي للسياحة والخدمات التجارية والدفاع والأمن الوطني.

وأضاف السيد باك: "بناءً على هذه الخطة، يمكن لجميع المنظمات والأفراد التقدم بطلب إلى الجهات المختصة لدراسة وإنشاء مشاريع وأنواع أعمال وفقًا لخطة تقسيم المناطق وخطة استخدام الأراضي للتنمية الاجتماعية والاقتصادية وفقًا لأهداف المدينة وتوجهاتها وخطة مدينة دا نانغ حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، والتي تم إصدارها".

فيما يتعلق بالفيلات غير القانونية المبنية على جبل هاي فان، في عام 2015، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة ليان تشيو بمعاقبة السيد تران فوك هوان (نائب رئيس اللجنة الشعبية السابق لمنطقة هوا هيب باك) بالتوبيخ، كما قامت بمعاقبة السيد نجوين شوان هواي (قائد فريق تفتيش التنظيم الحضري في منطقة ليان تشيو) بالتوبيخ ومددت فترة زيادة الراتب لمدة 6 أشهر.

مصدر: https://www.baogiaothong.vn/biet-phu-tren-nui-hai-van-cua-dai-gia-vang-gio-ra-sao-192240229215820179.htm