تولد العقارات تدفقات نقدية في "المكان الأكثر ملاءمة للعيش على هذا الكوكب" والذي يحظى بشعبية بين المستثمرين الأفراد
المنتجات التي تتمتع بسياسات مبيعات جذابة وطرق بيع شفافة وإمكانات ربح عالية مثل Vinhomes Ocean Park 2 تتصدر حاليًا قائمة المستثمرين الأفراد.
زيادة الربحية بفضل مزايا Vinhomes
بعد أكثر من 5 سنوات من المشاركة في سوق العقارات، يمتلك السيد لي تام (هانوي) حاليًا العديد من العقارات القيمة سواء لأعمال التأجير لتوليد التدفق النقدي أو كأصول طويلة الأجل. ومع ذلك، قال السيد تام إنه في الماضي، عندما لم تكن لديهم خبرة كبيرة، كان المستثمرون الأفراد مثله يواجهون في كثير من الأحيان العديد من المشاكل عندما يريدون الاستثمار في العقارات مثل رأس المال المحدود، وصعوبة الوصول إلى المعلومات الشفافة، والإجراءات المعقدة وعدم معرفة كيفية الاستجابة لفترات التقلبات القوية في السوق.
"إن السر في الاستثمار الآمن والمضمون، في رأيي، هو اختيار مستثمر حسن السمعة أولاً، ومنتج يتمتع بموقع جيد، وبنية تحتية متطورة، وإمكانية استغلال التدفق النقدي، وسياسة مبيعات جذابة. وبالتالي فإن معدل العائد سوف يرتفع والمخاطر سوف تنخفض إلى أدنى مستوى. "هذا هو أيضًا مبدأ الاستثمار الذي يتبعه العديد من المستثمرين الآخرين في السوق"، كما شارك أحد المستثمرين.
 |
| تعد البنية التحتية والموقع المتميز من بين مبادئ اختيار الاستثمار العقاري، مما يساعد على تقليل المخاطر بالنسبة للمستثمرين الأفراد. |
مع هذا المعيار، أصبح مشروع Vinhomes Ocean Park 2 - "منطقة العاصمة" في "المكان الأكثر ملاءمة للعيش على الكوكب" Ocean City الخيار الأول للعديد من المستثمرين الأفراد. يتمتع Vinhomes Ocean Park 2 بموقع متميز في وسط مشاريع النقل الرئيسية التي تم تطويرها ويجري تطويرها مثل الطريق الدائري 3.5، والطريق الدائري 4، وطريق هانوي - هاي فونج السريع، وخط المترو 8، وما إلى ذلك، ويستهدف المستثمرون بسبب إمكاناته الواضحة لزيادات الأسعار على المدى المتوسط والطويل.
بالإضافة إلى ذلك، ساعدت أنشطة المبيعات متعددة القنوات مع القوى العاملة لحسابها الخاص ونظام الوكلاء وحل المعاملات العقارية عبر الإنترنت Vinhomes Market في جعل معلومات المشروع والأسعار شفافة وواضحة.
كما أن سياسات المبيعات الفريدة التي تطبقها شركة فينهومز في السوق تعمل على تبديد مخاوف المستثمرين بشأن نقص رأس المال. تتضمن العديد من السياسات الجذابة للعملاء الفيتناميين ما يلي: دعم بنسبة 7% (على سعر البيع/الإيجار، قبل ضريبة القيمة المضافة ورسوم الصيانة) للمقيمين الذين ينتقلون إلى منازلهم الجديدة في غضون 5 أشهر من تاريخ تسليم المبنى؛ تقسيط لمدة 15 عامًا بمعدل فائدة ثابت يتراوح بين 6.5% و8.5% سنويًا والحصول على خصم إضافي بنسبة 8% على قيمة المنزل؛ قرض بنكي بدون فوائد لمدة تصل إلى 36 شهرًا؛ خصم يصل إلى 18% في حالة الدفع المبكر برأس المال الخاص خلال 15 يومًا (من تاريخ توقيع عقد البيع) وخصم إضافي على التدفق النقدي للدفع المبكر بمعدل فائدة 11% / سنويًا؛ شحن مجاني للسيارات الكهربائية خلال عامين... على وجه الخصوص، إذا كان المستثمرون يمتلكون بالفعل عقارات Vinhomes، فعند شراء منتجات إضافية، سوف يتمتعون بخصومات وفقًا لسياسة Vinhomes Elite Club.
وعلى وجه الخصوص، تم مؤخرا ترخيص منطقتين حضريتين كبيرتين، Vinhomes Ocean Park 2 و3، لبيع المساكن للأفراد والمنظمات الأجنبية في وقت واحد. ويستمتع الأجانب أيضًا بالعديد من الحوافز من المستثمر مثل خصم 3٪ (على سعر البيع / الإيجار، قبل ضريبة القيمة المضافة ورسوم الصيانة) عند الانتقال المبكر، إلى جانب باقات الهدايا مثل بطاقات السباحة واللعب في الحدائق المائية وبطاقات عضوية الجولف وهدايا بطاقة تاكسي SM Green أو شحن مجاني للسيارات الكهربائية لمدة عامين (إذا انتقلت قبل 31 ديسمبر 2024)؛ رسوم خدمة الإدارة مجانية لمدة 12 شهرًا.
وهذا يفتح فرصا كبيرة للخبراء الأجانب والعمال ذوي الجودة العالية لامتلاك منزل في "المكان الأكثر ملاءمة للعيش على هذا الكوكب" للاستقرار، أو الاستثمار في الإيجارات أو بدء عمل تجاري. ونتيجة لذلك، أصبحت الفرص متاحة أيضاً للمستثمرين المحليين في الوقت المناسب، الذين يطورون بسرعة نماذج الأعمال والخدمات لاستباق موجة الهجرة في المجتمع الدولي.
وأخيرًا، ما يجعل Vinhomes Ocean Park 2 جذابًا للمستثمرين الأفراد هو نظام المرافق المكتمل وسلسلة من الأحداث الضخمة التي تقام بانتظام، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح للقدوم إلى هنا للاسترخاء والتجربة وجذب السكان للانتقال إلى هذه المنطقة السكنية النابضة بالحياة. وهذا عامل يساعد على خلق تدفق نقدي فوري لأنشطة الاستثمار التجاري في "منطقة كينه دو".
استغلال الإمكانات والربح المستدام
في الآونة الأخيرة، استقبل الساحل الشرقي لمدينة هانوي تدفقًا كبيرًا من الزوار كل يوم للمشاركة في أنشطة المهرجانات والتسوق والترفيه الفريد في المجمعات التجارية سنتر بوينت، جراند وورلد، ليتل هونج كونج... في "منطقة العاصمة". على سبيل المثال، أصبح مركز جراند وورلد، الذي يضم قسمين فرعيين هما فينيسيا وكي تاون، واللذين يجسدان جمال الثقافة الآسيوية والأوروبية، وجهة لا ينبغي تفويتها للمأكولات والتسوق والترفيه، حيث اجتذب ما يقرب من 6 ملايين زائر منذ افتتاحه في أواخر العام الماضي.
كما أن العدد الهائل من السياح المذكورين أعلاه يخلق أيضًا طلبًا قويًا على هذه المنطقة الحضرية لخدمات الإقامة والمنتجعات عندما تكون التجارب التي يقدمها Vinhomes Ocean Park 2 ليست أقل شأناً من المنتجعات الشاطئية الشهيرة. بدلاً من الاضطرار إلى السفر لمسافات بعيدة، سيحظى الزوار بتجارب منتجع مختلفة في كل قسم من "منطقة كين دو"، وذلك بفضل أنشطة الاستثمار الإيجاري قصيرة الأجل مثل الإقامة المنزلية، وAirbnb...
كما هو الحال في تقسيم Green Palm - المستوحى من فلوريدا (الولايات المتحدة الأمريكية)، يمكن للزوار الانغماس في الماء في حمام السباحة الخاص بالمنتجع في منتزه The Wave Island أو في منتزه Green Oasis بتصميم واحة خضراء رائعة. بجوارها توجد الحديقة المركزية إمباير بارك وسيلك بارك، بطول حوالي 3 كم مع مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية والمنتجعية مثل حديقة الصالة الرياضية وحديقة الشواء ... مما يجعل كل يوم من العطلة هنا تجربة مثيرة للاهتمام وغير محدودة.
 |
| Green Palm هو التقسيم الذي يحتوي على أكبر عدد من الحدائق في منطقة Vinhomes Ocean Park 2 الكبرى. |
في منطقة سان هو، "قلب" منطقة "كين دو"، يمكن للزوار المقيمين هنا الوصول بسهولة إلى مرافق الترفيه الرئيسية مثل: أكبر مجمع بحري لإنشاء الأمواج في العالم VinWonders Hanoi Wave Park؛ ساحة مدينة النور مع عروض فنية جذابة…
بفضل المزايا المتميزة من حيث المناظر الطبيعية والمرافق والمنتجات المتنوعة ومصادر العملاء الوفيرة والربحية الثابتة، يكتسب مشروع Vinhomes Ocean Park 2 بشكل متزايد استحسان المستثمرين، وخاصة المستثمرين الأفراد الذين يبحثون عن منتجات عقارية جذابة التدفق النقدي.
تعليق (0)