سوق العقارات في باك جيانج يشهد "تباطؤًا" - المستثمرون يترددون، وأسعار الأراضي تنخفض

في الآونة الأخيرة، أظهر سوق العقارات في مقاطعة باك جيانج علامات "حمى" محلية في بعض المناطق الحضرية مثل مدينة باك جيانج، ومنطقة لانغ جيانج،... لقد زاد عدد الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء الأراضي بشكل كبير، وارتفعت أسعار الأراضي.

تحدث السيد نجوين فان ثانه، الأمين العام لجمعية العقارات الإقليمية، عن سوق العقارات.

لكن السوق انعكست بسرعة. وبحسب السيد نجوين فان ثانه، الأمين العام لجمعية العقارات الإقليمية، فإن سوق العقارات، وخاصة الأراضي في باك جيانج، بدأ في "التباطؤ" في الأيام الأخيرة. ليس هناك الكثير من الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء الأراضي وأسعار الأراضي تظهر علامات الانخفاض.

السبب هو أن السوق يعاني من "حمى افتراضية" بسبب بعض المعلومات المتعلقة بدمج المقاطعات، مما أدى إلى ارتفاع سعر الصفقة. حتى الآن، تردد العديد من المستثمرين عندما رأوا أن مستوى الأسعار مرتفع للغاية، ولم يعد الربح جيدًا، والمخاطر عالية، لذلك لم يعودوا يشترون، وبعض الأشخاص الذين "احتفظوا" بالسلع يريدون البيع ولكنهم يجدون صعوبة في العثور على المشترين كما هو متوقع.

ويعتقد السيد ثانه أن التسرع في الاستثمار وفقًا للاتجاهات وعلم نفس الحشود يزيد من المخاطر المالية وخطر مواجهة السلوكيات السلبية مثل: الاحتيال، وانعدام الشفافية حول المنتجات، وحتى الاحتيال.

تم تقديم الأراضي في المنطقة الحضرية الجنوبية، مدينة باك جيانج من قبل فريق من وسطاء العقارات بأسعار مرتفعة في وقت قصير.

وفي وقت سابق، ووفقا لبعض السماسرة، ارتفعت أسعار الأراضي في المنطقة الحضرية الجنوبية، مدينة باك جيانج، بمليارات الدونغ لكل قطعة أرض في فترة قصيرة من الزمن. ورغم ارتفاع الأسعار فإن العديد من أصحاب الأراضي لا يبيعون أراضيهم، لكنهم ما زالوا يأملون في ارتفاع الأسعار بشكل أكبر. وفي بلدة فوي (لانغ جيانج)، كان هناك أيضًا العديد من الأشخاص الذين يتطلعون إلى الشراء، مما تسبب في ارتفاع أسعار الأراضي، ولكن الآن انخفضت الأسعار. بعض الناس يريدون البيع، لكن قليل من الناس يطلبون الشراء.

ويوصي الخبراء المستثمرين بضرورة أن يكونوا في غاية اليقظة والتفكير والبحث بعناية عن المنتج وعدم الاستثمار بناء على الشائعات لتجنب المخاطر.

الأخبار والصور: ترونغ سون

المصدر: https://baobacgiang.vn/bat-dong-san-bac-giang-ha-nhiet-nha-dau-tu-chun-tay-gia-dat-giam-postid414841.bbg