ستقوم قائمة أسعار الأراضي المعدلة في مدينة هوشي منه بموازنة الأسعار لتناسب كل طريق.

في 16 أكتوبر، وقع السيد فان فان ماي، رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، رئيس مجلس تقييم أسعار الأراضي في المدينة، على تقرير التقييم لمشروع القرار لتعديل واستكمال القرار رقم 02 للجنة الشعبية في مدينة هوشي منه بشأن تنظيم قائمة أسعار الأراضي في المنطقة. وكلف المجلس أيضًا إدارة الموارد الطبيعية والبيئة باستكمال الوثائق والإجراءات لتقديمها إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه للنظر فيها واتخاذ القرار.

قال مجلس تقييم أسعار الأراضي في مدينة هو تشي منه إن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المدينة قامت بإعداد قائمة أسعار للأراضي معدلة وفقًا لمبادئ السوق وفقًا للوائح. وفي أحدث تقديم لها، قامت الوحدة ببناء قائمة أسعار الأراضي بناءً على أسعار الأراضي المحددة التي وافقت عليها اللجان الشعبية على جميع المستويات، وأسعار معاملات الأراضي في السوق التي قدمتها وكالات تسجيل الأراضي والسلطات الضريبية.

السيد فان فان ماي، رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه (الصورة: كيو هوي).

في التقديمات السابقة، لم تقترح وزارة الموارد الطبيعية والبيئة قائمة أسعار للأراضي التجارية والخدمية؛ الأراضي الإنتاجية والتجارية غير الزراعية التي لا تعتبر أراضي خدمات تجارية لا تتوافق مع الأنظمة الحالية. وفي أحدث تقرير لها، أضافت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة هذه الأنواع من الأراضي.

وذكر مجلس تقييم أسعار الأراضي في مدينة هو تشي منه أيضًا أنه في التقديمات السابقة، استخدمت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المدينة بيانات أسعار الأراضي الزراعية لحساب التعويضات لاقتراح أسعار الأراضي الزراعية التي لا تعكس بشكل كامل سعر الأراضي الزراعية الخالصة للأنشطة الزراعية والإنتاجية. وفي أحدث تقرير، اعتمدت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة على أسعار الأراضي الزراعية وفقاً لقائمة الأسعار السابقة، مضروبة في معامل تعديل سعر الأرض المناسب.

ولا يؤثر هذا على حالة استملاك الدولة للأرض، لأن الشخص الذي استملاكت أرضه سوف يتم تحديد سعر الأرض له وفقاً لسعر السوق.

بالنسبة للأراضي السكنية، تقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أيضًا بجمع معلومات أسعار الأراضي من قاعدة بيانات الأسعار وأسعار أراضي النقل السوقية وبناءً على الوضع الاجتماعي والاقتصادي الفعلي للمدينة لاقتراح قوائم أسعار الأراضي للأراضي السكنية المناسبة لكل منطقة ومقاطعة ومدينة ثو دوك. وفي الوقت نفسه، قامت الإدارة بمراجعة وموازنة الأسعار للمواقع المجاورة للمناطق ومدينة ثو دوك وأقسام الطرق والمسارات في نفس المنطقة.

وبحسب مصدر مراسل صحيفة دان تري، فقد أرسلت الوكالات مسودة قائمة أسعار الأراضي المعدلة في مدينة هوشي منه إلى وزارة العدل للتقييم. ومن المتوقع أن يتم تحديد قائمة أسعار الأراضي المعدلة في المدينة والإعلان عنها من قبل لجنة الشعب في مدينة هوشي منه في الأيام القليلة المقبلة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm