باك نينه تتخذ إجراءات ضد مشروع بقيمة مليار دولار لـ"الرجل الكبير" فو ماي هونج

(دان تري) - أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك نينه للتو رسالة رسمية بشأن تسريع التقدم في مشروع الاستثمار والبناء في منطقة هونغ هاك - شوان لام الحضرية.

طلب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة باك نينه من إدارة الزراعة والبيئة التوجيه والتنظيم بشكل عاجل لإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي لمشروع الاستثمار في منطقة هونغ هاك - شوان لام الحضرية للمستثمرين وفقًا للوائح، على أن يتم الانتهاء منها قبل 25 مارس.

تقوم إدارة البناء بشكل عاجل بتنظيم تقييم التصاميم الأساسية وإصدار تراخيص البناء وضمان ظروف البدء والانتهاء من البناء قبل 15 مارس.

يجب على الشركة المساهمة للاستثمار والتجارة التابعة للبنك الصناعي والتجاري للصناعة والتجارة إعداد خطة لتنظيم إنشاء بنود المشروع المرخصة قبل 5 أبريل.

في المؤتمر للإعلان عن التخطيط وتعزيز الاستثمار في مقاطعة باك نينه في عام 2024 الذي عقد في سبتمبر 2024، تلقت الشركة المساهمة للنقابة التجارية للبنك الصناعي والتجاري القرار بالموافقة على سياسة الاستثمار لمقاطعة باك نينه لمشروع الاستثمار لبناء منطقة هونغ هاك - شوان لام البيئية الحضرية، بلدة ثوان ثانه، مقاطعة باك نينه. ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار في هذا المشروع 27.000 مليار دونج، أي ما يعادل 1.06 مليار دولار أمريكي.

ويتمتع المشروع بمساحة تخطيطية تبلغ 198.5 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانه نحو 28 ألف نسمة.

تأسست شركة المساهمة المشتركة للاستثمار التابعة لبنك الاتحاد الصناعي والتجاري في عام 2009، ويقع مقرها الرئيسي في منطقة شوان لام، بلدة ثوان ثانه.

اعتبارًا من عام 2015، بلغ رأس مال الشركة المبدئي 320 مليار دونج. ومن بينها، ساهم اتحاد نقابات العمال في بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة بمبلغ 240 مليار دونج (بما يمثل 75% من رأس المال المساهم)، وساهمت شركة هانوي للاستثمار والتطوير السكني المساهمة رقم 36 بمبلغ 16 مليار دونج، وساهمت شركة هانوي للاستثمار في البنية التحتية والأعمال المعمارية المساهمة بمبلغ 64 مليار دونج.

وبعد ذلك، سحب المساهمون الآخرون رأس المال وقام اتحاد نقابات العمال في بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة بزيادة رأس ماله إلى 316.5 مليار دونج (ما يعادل 98.9%). الممثل القانوني ورئيس مجلس الإدارة هو السيد نجوين فان دو (من مواليد عام 1962). السيد دو وشخصان آخران هم ممثلو عاصمة اتحاد عمال بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة.

في عام 2016، تم نقل منصب رئيس مجلس الإدارة من السيد نجوين فان دو إلى السيدة نجوين ماي هوا. وبعد ذلك، حل السيد تسين فان تشيه محل السيدة ماي هوا. وهو حاليا الممثل القانوني للمؤسسة.

في عام 2022، تم تحويل هيكل مساهمي رأس المال إلى شركة مساهمة عامة Nam Sai Gon Residences (حوالي 319 مليار دونج، أي ما يعادل 99.68٪ من رأس المال المصرح به)، وشركة Phu The Vuong Development Company Limited، وشركة Tan Thuan Company Limited.

في عام 2022، زادت الشركة رأس مالها إلى 2,620 مليار دونج. في يوليو 2024، زادت هذه الشركة رأس مالها المصرح به إلى 4،620 مليار دونج، حيث ساهمت شركة Nam Sai Gon Residences Joint Stock Company بما يقرب من 4،619 مليار دونج.

مساهمون يساهمون برأس مال الشركة المساهمة للصناعة والتجارة التابعة لبنك الصناعة والتجارة (الصورة: DKKD).

فيما يتعلق بشركة Nam Sai Gon Residences Joint Stock Company، اعتبارًا من أبريل 2022، يبلغ رأس مال الشركة المصرح به 6,120 مليار دونج. تشمل قائمة المساهمين في رأس المال شركة Phu The Vuong Development Company Limited، وشركة Phu My Hung Development Company Limited، وشركة Phu The An Development Company Limited. ومن بينها، ساهمت شركة فو ماي هونج للتنمية المحدودة بنحو 6,115 مليار دونج، أي ما يعادل 99.91% من رأس المال التأسيسي.

وفقًا لمقدمة الموقع الإلكتروني، تأسست شركة Phu My Hung Development Corporation في 19 مايو 1993. تعتبر شركة Phu My Hung واحدة من أقدم وأكبر شركات العقارات في فيتنام.

في عام 2023، سجل مستثمر منطقة فو مي هونغ الحضرية ربحًا بعد الضرائب بقيمة 2197 مليار دونج، بانخفاض 39.2٪ مقارنة بنفس الفترة من عام 2022. وبالتالي، في المتوسط، كسبت هذه الشركة أكثر من 6 مليارات دونج يوميًا.

اعتبارًا من نهاية يونيو 2024، بلغت حقوق الملكية لشركة Phu My Hung 12,655 مليار دونج، بانخفاض قدره 1,300 مليار دونج. ارتفع إجمالي الالتزامات إلى ما يقرب من 22.400 مليار، والسندات القائمة تبلغ ما يقرب من 8.000 مليار دونج.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-co-dong-thai-voi-du-an-1-ty-usd-cua-ong-lon-phu-my-hung-20250311132739518.htm