(دان تري) - وفقاً للوائح الحالية، تغيرت إجراءات الاستثمار في بناء المناطق الحضرية والسكنية. وبناء على ذلك، ألغت مقاطعة باك جيانج قائمة الـ102 مشروع جذب استثماري.
أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج للتو القرار رقم 100 الذي وافق على إلغاء قائمة مشاريع المناطق الحضرية والسكنية التي تحتاج إلى جذب الاستثمار في المقاطعة.
أما عن سبب الإلغاء، فوفقا للتقرير السابق لدائرة البناء الإقليمية، كان بسبب تغييرات في اللوائح القانونية. وتحديداً، وفقاً لأحكام قانون الأراضي لسنة 2013 وأحكام لجنة الشعب الإقليمية في قرارها رقم 30/2021، فإن اقتراح قائمة مشاريع جذب الاستثمار هو الأساس الذي تقوم عليه الجهات المختصة للموافقة والإعلان عن قائمة مشاريع جذب الاستثمار وتنفيذ إجراءات اقتراح وإقرار سياسات الاستثمار.
حتى الآن، يوجد في المحافظة 102 مشروع حصلت على قرارات بالموافقة على قائمة مشاريع المناطق الحضرية والسكنية التي تحتاج إلى جذب الاستثمار، ولكن لم يتم بعد الموافقة على سياسات الاستثمار الخاصة بها.
قطعة أرض في باك جيانج (الصورة: دوونج تام).
في 11 ديسمبر 2024، أصدر مجلس الشعب الإقليمي القرار رقم 92 بشأن اللوائح الخاصة بمعايير اتخاذ القرار بإجراء عطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي في مقاطعة باك جيانج ووفقًا للفقرة 3 من المادة 126 من قانون الأراضي لعام 2024، فإن شروط تقديم العطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي هي كما يلي: تنتمي إلى قائمة قطع الأراضي لتقديم العطاءات لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي التي قررها مجلس الشعب الإقليمي.
وفي الوقت نفسه، تنص المادة 72 من البند 5 من قانون الأراضي لعام 2024 على ما يلي: قبل الموافقة على خطة استخدام الأراضي السنوية على مستوى المنطقة، يجب على اللجنة الشعبية الإقليمية تقديم قائمة بالأعمال والمشاريع التي تتطلب استعادة الأراضي إلى مجلس الشعب الإقليمي للموافقة عليها، بما في ذلك مشاريع استعادة الأراضي لمزاد حقوق استخدام الأراضي والمزايدة لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدام الأراضي؛ تشمل المشاريع التي يجب تغيير أغراض استخدام الأراضي فيها مساحات الأراضي المزروعة بالأرز، وأراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص، وأراضي الغابات الواقية، وأراضي الغابات الإنتاجية وفقاً للتخطيط، باستثناء الحالات المنصوص عليها في الفقرة الرابعة من المادة 67 من هذا القانون.
قالت إدارة البناء في مقاطعة باك جيانج إنه وفقًا للوائح الحالية، تغيرت إجراءات الاستثمار في بناء المناطق الحضرية والمناطق السكنية؛ ولذلك من الضروري إلغاء قائمة المشاريع المعتمدة ولكن سياسة الاستثمار لم يتم الموافقة عليها.
في قائمة المشاريع الـ 102 المذكورة أعلاه، يوجد عدد من المناطق الحضرية واسعة النطاق مثل المنطقة الحضرية متعددة الاستخدامات والسوق الدولية في باك جيانج، منطقة ين دونج (296 هكتارًا)؛ منطقة حضرية ذكية عالية المستوى وصديقة للبيئة وخدمية في جنوب مدينة باك جيانج (280.2 هكتارًا)؛ منطقة نينه سون الحضرية، بلدية نينه سون وبلدية كوانج مينه، مقاطعة فيت ين (143.9 هكتارًا)...
بالإضافة إلى ذلك، تتضمن هذه القائمة أيضًا المنطقة الحضرية الجديدة الواقعة جنوب مدينة تشو، منطقة لوك نجان (80 هكتارًا)؛ منطقة نهام بين الحضرية البيئية، بلدة نهام بين، منطقة ين دونج (45.3 هكتار)؛ المجمع الخدمي والتجاري الحضري في بلدية تان مي، وبلدية سونغ كيه، ومدينة باك جيانج، وبلدية تانغ تيان، ومنطقة فيت ين (36.7 هكتارًا)؛ منطقة حضرية جديدة في الجنوب الغربي، بلدة ثانج، منطقة هييب هوا (36.3 هكتارًا)؛ منطقة سين هو الحضرية المختلطة والخدمية، حي فيت ين (41 هكتارًا)...
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm
تعليق (0)