باك جيانج ينشر الوثائق واللوائح والتعليمات لتنفيذ قانون الأراضي لعام 2024

[إعلان 1]

في يوم 21 نوفمبر، عقدت اللجنة الشعبية الإقليمية في قاعة اللجنة الشعبية لمدينة باك جيانج مؤتمرا عبر الإنترنت على 3 مستويات لنشر ونشر الوثائق واللوائح التفصيلية والتعليمات لتنفيذ قانون الأراضي لعام 2024.

وحضر المؤتمر في جسر المحافظة الرفاق: ماي سون - القائمة بأعمال رئيس اللجنة الشعبية للمحافظة؛ لام ثي هونغ ثانه - نائب الرئيس الدائم لمجلس الشعب الإقليمي؛ - مراسلي وزارة الموارد الطبيعية والبيئة؛ ممثلو قيادات الإدارات والفروع والهيئات والوحدات والمقررين القانونيين بالمحافظة.

ألقت الرفيقة ماي سون - القائمة بأعمال رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الكلمة الافتتاحية للمؤتمر.

وفي كلمتها في افتتاح المؤتمر، قالت الرفيقة ماي سون - القائمة بأعمال رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، إن قانون الأراضي 2024 قد تمت الموافقة عليه من قبل الجمعية الوطنية وسيدخل حيز التنفيذ مبكرًا اعتبارًا من 1 أغسطس 2024. إن تقصير فترة سريان قانون الأراضي يُظهر المتطلبات العاجلة والمهمة ونطاق التأثير والتأثير العميق للقانون على الحياة العملية. ومن هناك، خلق الحافز لتحرير إمكانات الأرض، وتعزيز الإنجاز الناجح لأهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

نظمت اللجنة الشعبية الإقليمية مؤتمرا عبر الإنترنت على 3 مستويات لنشر الوثائق التوجيهية واللوائح التفصيلية لتنفيذ قانون الأراضي في المقاطعة لتوحيد ورفع الوعي والإدراك القانوني للمسؤولين على جميع المستويات في المقاطعة حول نظام قانون الأراضي الجديد، والمساهمة في حل المشاكل في إدارة الأراضي واستخدامها بشكل فعال، وخلق ظروف أكثر ملاءمة للأشخاص والشركات في الوصول إلى الأراضي.

ولكي يحقق المؤتمر أهدافه، طلبت الرفيقة ماي سون من المراسلين التركيز على المحتويات الجديدة المهمة ذات الطبيعة الذوبانية مقارنة بقانون الأراضي القديم؛ قضاء وقت كبير في تبادل الآراء ومناقشة والإجابة على آراء مندوبي المؤتمر.

ركز المندوبون المشاركون في المؤتمر على البحث والنقد النشط للمراسل بشأن القضايا التي لم تكن مفهومة بوضوح أو كانت موجودة ويصعب في المنطقة تلقي تفسيرات مرضية وتوحيد التفكير القانوني.

وقد فهم المندوبون المشاركون في المؤتمر كل شيء بشكل كامل عند نقطة الجسر في قاعة لجنة الشعب في مدينة باك جيانج.

كما طلب من الهيئات والوحدات والمحليات، فور انتهاء المؤتمر، مواصلة الترويج والدعاية والنشر في الوقت المناسب لقانون الأراضي 2024 واللوائح التفصيلية وتعليمات التنفيذ للكوادر والأشخاص من جميع مناحي الحياة بالأشكال المناسبة.

وتحتاج لجان الشعب في المقاطعات والبلديات إلى التركيز على التدريب على قانون الأراضي، والتنسيق بشكل استباقي مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة العدل لتنظيم دورات تدريبية بشكل منتظم وتقديم التوجيه بشأن قانون الأراضي للمسؤولين والموظفين المدنيين الذين يؤدون واجباتهم العامة بشكل مباشر والمسؤولين العاديين.

ويجب على السلطات المحلية ولجان الحزب تكثيف تسوية الإجراءات الإدارية وزيادة فرص الحصول على الأراضي للأشخاص والشركات بروح تطبيق القوانين الجديدة بشكل أكثر انفتاحًا من القوانين القديمة. وفي الوقت نفسه، تعزيز التفتيش والتعامل بصرامة مع المخالفات المتعلقة بالأراضي لمنع ظهور بؤر ساخنة ومواقف معقدة فيما يتعلق بالأمن السياسي والنظام الاجتماعي والسلامة المتعلقة بقطاع الأراضي.

مع وجهة نظر المقاطعة بعدم السماح للقضايا القائمة والمشاكل المؤسسية القانونية بإنشاء اختناقات تؤثر على تنفيذ المهام وأهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمحلية، طلبت الرفيقة ماي سون من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة رئاسة والتنسيق مع وزارة العدل لإنشاء مجموعة زالو "قانون الأراضي الجديد" لتلقي الآراء والتوصيات، والتركيز على مراجعة وتلخيص وتحليل الصعوبات والمشاكل الرئيسية والنقاط غير الواضحة في عملية تطبيق قانون الأراضي والمراسيم المصاحبة لها، وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لتقديم تقرير إلى الحكومة وطلب التوجيه من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للحصول على أساس للتنفيذ.

في المؤتمر، استمع المندوبون إلى المراسل نجوين تو هوانج - إدارة التخطيط وتنمية الموارد الأرضية (وزارة الموارد الطبيعية والبيئة) وهو يقدم محتوى المرسوم الحكومي 88/2024/ND-CP المؤرخ 15 يوليو 2024 والذي ينظم التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأرض.

وقال المراسل إن لائحة سعر الأرض لحساب رسوم الانتفاع بالأرض عند التعويض بأراضٍ ذات غرض مختلف عن نوع الأرض المستردة للأسر والأفراد الذين يستخدمون حالياً أراضي سكنية أو يمتلكون منازل مرتبطة بحقوق الانتفاع بالأرض هي سعر الأرض الذي يتم تحديده وفقاً لقائمة أسعار الأراضي وقت الموافقة على خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين.

وأكد المقرر أن المرسوم ينص أيضاً بشكل واضح على أنه في حالة التعويض عن طريق إيجار الأرض على أن يتم دفع إيجار الأرض دفعة واحدة لكامل مدة الإيجار فإن سعر الأرض لحساب إيجار الأرض هو السعر المحدد للأرض الذي تقرره اللجنة الشعبية على المستوى المختص عند الموافقة على خطة التعويض والدعم والتوطين....

قدم المراسل لي فان بينه - نائب مدير إدارة الأراضي بوزارة الموارد الطبيعية والبيئة المرسوم رقم 102/2024/ND-CP.

في تقديم المرسوم الحكومي رقم 102/2024/ND-CP المؤرخ 30 يوليو 2024 والذي يوضح بالتفصيل تنفيذ التعليمات الخاصة بعدد من مواد قانون الأراضي، أكد المراسل لي فان بينه - نائب مدير إدارة الأراضي (وزارة الموارد الطبيعية والبيئة) أن أحد المحتويات البارزة لهذا المرسوم هو التركيز على تقديم تعليمات محددة ومفصلة بشأن إجراءات استرداد الأراضي بسبب انتهاكات قانون الأراضي.

وعليه، في حالة وجود مخالفات للأراضي تستوجب عقوبات إدارية، ففي غضون 30 يوماً من تاريخ استلام الوثيقة من الجهة أو الشخص المخول له توقيع عقوبات على المخالفات الإدارية والتوصية باسترداد الأرض بسبب استمرار مخالفات مستخدم الأرض، يجب على هيئة إدارة الأراضي المختصة تقديمها إلى هيئة إدارة الدولة المختصة لاسترداد الأرض وفقاً للوائح.

بالنسبة للمخالفات التي لا تستوجب عقوبات إدارية، يتم استرداد الأراضي بعد أن تخلص هيئة التفتيش والفحص المختصة إلى ضرورة استرداد الأراضي. بعد استلام الوثائق والمواد من الجهة المختصة، تقوم الجهة المختصة بإدارة الأراضي خلال 30 يوماً بإعداد ملف استرداد الأراضي وتقديمه إلى اللجنة الشعبية على المستوى المختص باسترداد الأراضي...

وفي المؤتمر، استمع المندوبون أيضًا إلى المراسلين الحاضرين الذين قدموا المرسوم 71/2024/ND-CP المؤرخ 27 يونيو 2024 الصادر عن الحكومة بشأن لوائح أسعار الأراضي؛ المرسوم الحكومي رقم 101/2024/ND-CP المؤرخ 29 يوليو 2024 بشأن تنظيم التحقيق الأساسي وتسجيل الأراضي ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأراضي ونظام معلومات الأراضي؛ المرسوم الحكومي رقم 123/2024/ND-CP المؤرخ 10 أبريل 2024 بشأن تنظيم العقوبات الإدارية للمخالفات في قطاع الأراضي.

تم عقد المؤتمر بهدف المساهمة في تحسين جودة تطبيق القانون، ومساعدة المندوبين على فهم أحكام قانون الأراضي لعام 2024 وتطبيقها بشكل صحيح ومعقول. وفي الوقت نفسه، يساعد على التعامل بشكل صحيح مع القضايا ذات الصلة في مجالات إدارة الدولة للأراضي، مما يساهم في إزالة الاختناقات في الأراضي، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

نجوين مين

[إعلان 2]
المصدر: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024