Kênh đầu tư hấp dẫn những tháng cuối năm 2024

Tiền gửi hiệu quả và an toàn, chứng khoán khởi sắc

Trong nửa đầu năm 2024, kinh tế Việt Nam có nhiều điểm sáng và đang tiếp tục duy trì xu hướng tích cực. Theo chuyên gia TS Nguyễn Trí Hiếu – chuyên gia Kinh tế, trên thị trường hiện có 5 kênh đầu tư chính, bao gồm: Chứng khoán, bất động sản, vàng, gửi ngân hàng và đầu tư ngoại tệ.

Trước khi quyết định đầu tư vào đâu, trước hết, các nhà đầu tư phải xác định được 3 tiêu chí chính. Thứ nhất là đầu tư vào đâu để đảm bảo an toàn vốn, không bị mất vốn. Thứ hai, đầu tư vào đâu để sinh lời và thứ ba là kênh đầu tư phải có tính thanh khoản, có thể chuyển hóa ra tiền mặt một cách nhanh chóng. Từ đó, nhà đầu tư có thể chọn kênh đầu tư phù hợp.

Vị chuyên gia cũng phân tích chi tiết và đánh giá triển vọng các kênh đầu tư. Trong đó, đối với thị trường ngoại hối, tỉ giá đã tăng gần 5% từ đầu năm đến nay và hiện đang ở mức khoảng 25.320 VND/USD.

Nhìn về 6 tháng cuối năm 2024, với những biến động trên thị trường tài chính thế giới, đặc biệt khi Mỹ giảm lãi suất có thể áp lực về tỉ giá sẽ giảm. Nhưng nhiều bất ngờ có thể xảy ra liên quan đến cuộc tranh cử Tổng thống tại Mỹ và chính sách tiền tệ của FED. Thị trường ngoại hối không còn là kênh đầu tư hấp dẫn như nhiều năm trước đây.

Về tiền gửi ngân hàng, TS Nguyễn Trí Hiếu dự báo, trong nửa năm sau, với các hoạt động sản xuất kinh doanh khởi sắc hơn, các ngân hàng sẽ mạnh tay cho vay hơn. Với kịch bản này, các ngân hàng sẽ tăng lãi suất huy động để tăng huy động và tăng cho vay, mà tại thời điểm này điều đó đã xảy ra. Lãi suất huy động tăng có khả năng kéo theo lãi suất cho vay. Dự báo mặt bằng lãi suất cho vay sẽ tăng trong nửa năm sau của 2024.

Còn thị trường chứng khoán hiện vẫn chưa ổn định. Nguyên nhân do thị trường chứng khoán Việt Nam chịu ảnh hưởng lớn bởi khối ngoại. Do đó, những chính sách về tài chính tiền tệ của Cục dự trữ Liên bang Mỹ (FED) đã tác động lớn đến các nhà đầu tư nước ngoài.

“Nhưng tôi cho rằng, trong nửa sau của năm 2024, thị trường chứng khoán sẽ ổn định và tốt hơn so với nửa đầu năm 2024 bởi đây là “hàn thử biểu của nền kinh tế” – ông Hiếu nhận định.

Cũng theo ông Hiếu, trong 6 tháng cuối năm, gửi tiết kiệm là kênh an toàn nhất, chỉ số hiệu quả nhất và lãi suất dự báo tiếp tục tăng. Chứng khoán cũng có thể nên xem xét đầu tư nhưng cần thận trọng, lựa chọn mã cổ phiếu để hạn chế rủi ro, vì từ nay đến cuối năm, những biến động chính trị trên thế giới còn nhiều.

Bất động sản triển vọng, cẩn trọng với vàng

Trong khi đó, TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, vàng là lĩnh vực đầu tư có lẽ nên cẩn trọng nhất vì không những chịu tác động bởi yếu tố thị trường mà còn bị tác động mạnh mẽ bởi yếu tố chính sách. Đặc biệt, 2024 là năm mà Nhà nước rất quan tâm đến thị trường vàng và sẽ có những điều chỉnh mạnh mẽ nên nhà đầu tư thận trọng là tốt nhất.

Đối với bất động sản, các loại hình nông nghiệp, đất nền, thương mại, nghỉ dưỡng, du lịch vẫn chưa khởi sắc nhưng bất động sản tại các đô thị và công nghiệp là hai khu vực phát triển tốt nhất từ đầu năm 2024 đến nay, dự báo tiếp tục tiềm năng đến cuối năm.

Bên cạnh đó, bất động sản, nhà ở tại những thành phố lớn mặc dù giá cao nhưng nhu cầu vẫn rất lớn nên đây vẫn là kênh đầu tư mang lại hiệu quả cao.

Đồng quan điểm, TS Lê Xuân Nghĩa – chuyên gia Kinh tế – đánh giá những triển vọng tích cực đối với thị trường bất động sản. Trong đó, điểm nổi bật nhất về chính sách từ nay đến cuối năm 2024 là 3 luật: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực vào ngày 1.8.2024. Thị trường bất động sản cũng như một số lĩnh vực có liên quan đang chờ đợi một cách tích cực về hiệu lực và hiệu quả của các luật và nghị định quan trọng này.