Quảng Ninh ưu tiên phát triển nhà ở xã hội

Đẩy mạnh thu hút đầu tư triển khai các dự án

Với mục tiêu từng bước hiện thực hóa các chủ trương nâng cao chất lượng sống, vì hạnh phúc nhân dân, để người dân được hưởng các thành quả phát triển bao trùm; đồng hành với Chính phủ thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn đến năm 2030″…, tỉnh Quảng Ninh đã đưa việc phát triển nhà ở xã hội vào Nghị quyết các kỳ Đại hội, Chương trình hành động. Tháng 8.2022, tỉnh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở cho công nhân, lao động ngành than, lao động KCN; quy hoạch 663ha đất dành cho đầu tư nhà ở xã hội, khoảng 55,5ha đất xây dựng nhà ở công nhân KCN. Ngành Than cũng đã đề nghị điều chỉnh quy hoạch gần 10ha xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân. Các quỹ đất này được quy hoạch, bố trí tại các vị trí đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bảo đảm kết nối thuận tiện.

Song song đó, tỉnh cũng đã đẩy mạnh thu hút đầu tư; công bố công khai, rộng rãi các chương trình, đề án, kế hoạch, quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội để các nhà đầu tư quan tâm, nghiên cứu đầu tư; chỉ đạo triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo Nghị quyết 33/NQ-CP (gói tín dụng 120.000 tỷ đồng) của Chính phủ. Hiện trên địa bàn tỉnh đang có 3 dự án nhà ở xã hội (quy mô gần 4.000 căn hộ) cho người thu nhập thấp, công nhân KCN được đầu tư xây dựng gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng (phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long); Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai (thị xã Quảng Yên; Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Đông Mai (thị xã Quảng Yên) phục vụ công nhân, người lao động của các doanh nghiệp trong KCN Sông Khoai và 10 dự án đã lập quy hoạch đô thị nằm tại địa bàn TP. Hạ Long và Cẩm Phả.

Là dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn, Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng đã được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết, trang bị thiết bị, hạ tầng đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn tốt nhất, nhằm đem đến sự hài lòng nhất cho người dân. Đến nay, 2 khối nhà ở xã hội và khối nhà thương mại đã cơ bản hoàn thành thi công xong hạng mục thô; hiện, đang chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, lắp đặt thiết bị, các yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật đều bảo đảm theo thiết kế đã được phê duyệt. Đơn giá bán nhà ở xã hội tại dự án này cũng đã được Sở Xây dựng Quảng Ninh phê duyệt mức giá trên 16 triệu đồng/m². Như vậy, với mức giá này, mỗi căn hộ đã được nhà nước ưu đãi, hỗ trợ khoảng 500 triệu đồng tiền sử dụng đất. Sở Xây dựng cũng đã xác minh, thẩm định cho 310 đối tượng đủ điều kiện được mua nhà theo quy định của pháp luật, hiện 211 đối tượng đang tiếp tục được giải quyết.

Sớm đưa vào sử dụng để phát huy hiệu quả sau đầu tư

Tại cuộc kiểm tra tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội tại TP. Hạ Long mới đây, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tường Huy nhấn mạnh: việc sớm triển khai các dự án nhà ở xã hội là quyết tâm chính trị, nhiệm vụ quan trọng của tỉnh Quảng Ninh. Điều này không chỉ đồng hành với Chính phủ tạo ra 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân KCN mà còn giải quyết nhu cầu nhà ở, tạo chỗ ở ổn định cho người dân, thể hiện đặc trưng, bản chất tốt đẹp vì nhân dân trong những nhiệm vụ trọng tâm cần ưu tiên phát triển.

Kiểm tra Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tường Huy ghi nhận, đánh giá cao những quyết tâm, nỗ lực của chủ đầu tư đã rút ngắn thời gian thi công, bảo đảm chất lượng với mục tiêu sớm đưa công trình vào sử dụng, phát huy hiệu quả sau đầu tư, để người dân được hưởng những thành quả từ các chủ trương phù hợp. Đồng thời, lưu ý chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn đẩy mạnh hướng dẫn, tuyên truyền, thông tin rõ ràng các điều kiện, nhất là điều kiện quy định mới theo Luật Đất đai, Luật Nhà ở vừa có hiệu lực từ ngày 1.8 để người dân nắm bắt, đăng ký tham gia mua nhà. Đặc biệt, cần thông tin cụ thể, chỉ rõ vị trí, địa điểm (chỉ có 1 điểm duy nhất của chủ đầu tư để nhân dân đến đăng ký mua nhà) nhằm hạn chế thông tin không chính xác trên mạng xã hội lan truyền thời gian vừa qua.

Về phía TP. Hạ Long và các đơn vị liên quan, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ quy hoạch phân khu theo quy định và hướng dẫn của Sở Xây dựng, triển khai phê duyệt quy hoạch chi tiết các dự án nhà ở xã hội đã có trong kế hoạch làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư, phấn đấu lựa chọn Nhà đầu tư và khởi công trong năm 2024. Đặc biệt lưu ý, cần rà soát, lựa chọn kỹ lưỡng các chủ đầu tư có uy tín, năng lực, thực hiện hiệu quả các dự án và hoàn thành vào cuối năm 2025. Khi đó, TP. Hạ Long sẽ có gần 4.000 căn nhà ở xã hội, tỉnh sẽ có 8.600 căn nhà ở xã hội; đến năm 2030, toàn tỉnh có trên 18.000 căn nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu, nguyên vọng về chỗ ở cho người dân, góp phần giúp người lao động an cư – lạc nghiệp, đóng góp cho sự phát triển của tỉnh.