TPHCM vừa ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn.
Một số quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 10 vẫn giữ nguyên hệ số bồi thường đất ở. Tại quận 1, hệ số đền bù cao nhất vẫn là 5, đồng nghĩa với 3 tuyến đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi vẫn có mức đền bù cao nhất tối đa 810 triệu đồng/m2.
Ngược lại, một số quận, huyện ngoài trung tâm chứng kiến hệ số điều chỉnh giá đất thay đổi lớn so với quyết định cũ ban hành ngày 25/8/2022.
Ví dụ, quận Tân Phú trước đây có hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường cũ ở mức 7-8, nay được điều chỉnh thành 7-18. Tuyến đường Hòa Bình tại quận này trước đây có mức giá đền bù cao nhất là 134 triệu đồng/m2 nay lên tới 302 triệu đồng/m2 theo hệ số mới. Quận 7 có hệ số điều chỉnh mới là 6-12 nên mức đền bù cao nhất lên tới 290 triệu đồng/m2 so với mức 145 triệu đồng/m2 trước đây (đường Tân Phú).
Tương tự, hệ số điều chỉnh của TP Thủ Đức được điều chỉnh từ 6-15 thành 6-25. Theo đó, tuyến đường Trần Não ở khu vực quận 2 cũ trước đây có giá đền bù cao nhất là 330 triệu đồng/m2, nay lên tới 550 triệu đồng/m2, đường Lê Văn Ninh ở quận Thủ Đức cũ có mức đền bù cao nhất từ 293 triệu đồng/m2 tăng lên 488 triệu đồng/m2.
Huyện Bình Chánh điều chỉnh hệ số cao nhất từ 12 lên 22, tương ứng mức đền bù cao nhất từ 192 triệu đồng/m2 lên 352 triệu đồng/m2 (đường 9A – Khu dân cư Trung Sơn). Huyện Hóc Môn tăng hệ số bồi thường từ 8-15 lên 10-25, kéo theo mức đền bù cao nhất từ 101 triệu đồng/m2 tăng lên 169 triệu đồng/m2.
Độc giả có thể tra cứu hệ số điều chỉnh giá đất ở, mức giá bồi thường cao nhất tại từng quận, huyện của TPHCM trong bản đồ bên dưới.
