3 luật liên quan BĐS có hiệu lực, lãnh đạo Bộ Xây dựng nói điểm cần lưu ý

Chiều 5/8, tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết đến nay, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng đã ban hành các nghị định, thông tư quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đã khắc phục được những bất cập, chồng chéo giữa quy định pháp luật liên quan đến việc đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng nhằm tạo hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch.

Bên cạnh đó, các nghị định hướng dẫn đã có quy định rõ ràng về trình tự thủ tục triển khai các dự án theo hướng đơn giản hóa thủ tục, rút ngắn thời gian thực hiện các dự án.

“Luật Nhà ở đã được sửa đổi, bổ sung một số quy định về phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở riêng lẻ nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân tham gia phát triển ở Việt Nam”, ông Dũng chia sẻ.

Đồng thời, Nghị định 95 của Chính phủ cũng đã có quy định rõ ràng các giai đoạn đầu tư dự án xây dựng nhà ở, trình tự triển khai các dự án theo hướng đơn giản hóa thủ tục, rút ngắn thời gian các dự án nhằm đảm bảo thuận lợi cho các tổ chức, doanh nghiệp và cá nhân tham gia phát triển nhà ở.

Đối với phát triển nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết Luật Nhà ở đã cắt giảm quy định điều kiện cư trú, đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội chỉ còn 1 điều kiện về thu nhập. Đối với đối tượng nhà ở xã hội thì không xác định điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập, chỉ cần đúng đối tượng.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, trong tháng 8 và tháng 9, Bộ cùng các cơ quan chuyên môn sẽ phổ biến pháp luật, đặc biệt là các Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/8 tới 63 tỉnh thành để đưa Luật và các nghị định vào cuộc sống và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh và minh bạch.