Tổng giá trị giao dịch bất động sản quý II/2024 đạt hơn 2.282 tỷ đồng

Theo Báo cáo công bố thông tin quý II năm 2024 về nhà ở và thị trường bất động sản của Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, trong quý II/2024, lượng giao dịch bất động sản phát sinh trên địa bàn thành phố về đất nền là 1.230 nền; giao dịch về nhà ở riêng lẻ 512 căn; giao dịch về căn hộ chung cư 46 căn hộ chung cư.

Tổng giá trị giao dịch chuyển nhượng bất động sản là 2.282,296 tỷ đồng, tổng số thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản là 46,343 tỷ đồng (số liệu tổng hợp báo cáo từ Cục thuế thành phố).

Tính chung, tổng lượng giao dịch quý II/2024 là 1.788 giao dịch, giảm 17% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, đất nền 1.230/1.416 nền, nhà ở riêng lẻ 512/673 căn, căn hộ chung cư 46/61 căn hộ. Các giao dịch về đất nền, nhà ở riêng lẻ và chung cư đều giảm so với cùng kỳ quý II/2023.

Tuy nhiên, lượng giao dịch bất động sản trong quý II/2024 tăng 27% so với quý I/2024 (1.788/1.301 giao dịch). Điều này phản ánh tình hình giao dịch bất động sản có chiều hướng khởi sắc tích cực ở thời điểm hiện tại.

Về tình hình triển khai đầu tư phát triển nhà ở xã hội, theo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, hiện thành phố có 8 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 3 dự án hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng, 5 dự án đang triển khai thực hiện. Trong thời gian tới, khi Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2025 của thành phố được phê duyệt và triển khai thực hiện, sẽ thu hút được một số nhà đầu tư khai thác vào vị trí quy hoạch nhà ở xã hội độc lập.

Về tình hình thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn, đến nay TP. Cần Thơ chỉ có 1 hồ sơ đăng ký vay vốn để thực hiện Dự án nhà ở xã hội. “Qua rà soát thành phần hồ sơ và đối chiếu với hướng dẫn của Bộ Xây dựng, TP. Cần Thơ đánh giá tạm thời chưa thể công bố dự án này đáp ứng đủ điều kiện được vay ưu đãi để phát triển dự án nhà ở xã hội, do chủ đầu tư không triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ được duyệt, chủ đầu tư chưa củng cố năng lực về tài chính, thành phố cũng chưa xem xét gia hạn tiến độ dự án. Trường hợp sau khi rà soát thực tế, xác định dự án không còn tính khả thi, thành phố sẽ xử lý thu hồi chủ trương đầu tư dự án theo đúng quy định”, Báo cáo nêu.

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cũng thông tin, trong quý II/2024, thành phố không có dự án được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư; không có dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, không có dự án được thông báo đủ điều kiện huy động vốn.