Đầu tư dự án trung tâm thương mại dịch vụ hơn 1.300 tỷ đồng

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Khánh Mỹ. Theo đó, dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Khánh Mỹ được thực hiện tại thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Dự án có mục tiêu nhằm hình thành điểm nhấn về cảnh quan và trung tâm thương mại đô thị Phong Điền, góp phần phát triển kinh tế xã hội của huyện Phong Điền nói riêng và tỉnh Thừa Thiên Huế nói chung.

Khu vực trung tâm thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế

Quy mô diện tích sử dụng đất dự án dự kiến khoảng 40.733 m2, mật độ xây dựng toàn khu dưới 50 %; công suất thiết kế xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ có quy mô dự kiến 7 tầng.

Về quy mô kiến trúc xây dựng, dự án đảm bảo tuân thủ theo Quyết định số 522/QĐ-UBND ngày 4/3/2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực trung tâm Phong Điền – Phong Thu (định hướng thành lập phường), huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Theo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.343 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí đầu tư xây dựng khoảng 1.326 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng tạm tính khoảng 17 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế Nguyễn Thanh Bình cho biết, dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Khánh Mỹ sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu theo quy định pháp luật.

Ngay sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án, nhà đầu tư phải đảm bảo nguồn vốn để triển khai dự án (tiến độ thực tế sẽ do nhà đầu tư được lựa chọn đề xuất). Trong đó, vốn tự có của nhà đầu tư tối thiểu 268,6 tỷ đồng (chiếm tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư); vốn huy động hợp pháp khác tối đa 1.074,4 tỷ đồng (chiếm tối đa 80% tổng vốn đầu tư, góp vốn theo tiến độ thực hiện dự án).

Theo Phó chủ tịch Nguyễn Thanh Bình, để đảm bảo tiến độ khởi công dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế đã đề nghị tiến độ thực hiện dự án không quá 42 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, trong đó thời gian khởi công không quá 12 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào quý I/2025 và hoàn thành vào quý IV/2027.

“UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm bên mời quan tâm. Tổ chức lập, trình phê duyệt hồ sơ mời quan tâm, thông báo mời quan tâm theo quy định. Căn cứ kết quả đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư kinh doanh, Sở Kế hoạch và Đầu tư trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt kết quả mời quan tâm và tổ chức lựa chọn nhà đầu tư”, Phó chủ tịch Nguyễn Thanh Bình thông tin.