Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhBán bớt dự án giúp Nam Long có lãi trở lại, Phát...

Bán bớt dự án giúp Nam Long có lãi trở lại, Phát Đạt thoát lỗ nhờ hoạt động tài chính


6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Nam Long đạt gần 457 tỉ đồng, chủ yếu đến từ việc bán nhà và căn hộ tại các dự án trọng điểm - Ảnh: N.L.

6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Nam Long đạt gần 457 tỉ đồng, chủ yếu đến từ việc bán nhà và căn hộ tại các dự án trọng điểm – Ảnh: N.L.

Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại TP.HCM đã công bố báo cáo tài chính quý 2, hé lộ bức tranh tài chính của các ông lớn địa ốc khu vực phía Nam trong 6 tháng đầu năm 2024.

Bán bớt dự án cho đối tác Nhật Bản, Nam Long có lãi trở lại

Công ty cổ phần đầu tư Nam Long (mã chứng khoán NLG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2-2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 252 tỉ đồng, giảm gần 74% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên vẫn cải thiện đáng kể so với con số doanh thu 205 tỉ đồng của quý 1-2024. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 160 tỉ đồng, giảm khoảng 31% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, doanh thu tài chính của Nam Long đã tăng mạnh từ 40 tỉ đồng trong quý 2-2023 lên thành 249 tỉ đồng trong quý 2 năm nay. Trong đó doanh thu phần lớn đến từ việc Nam Long hoàn tất chuyển nhượng 25% tỉ lệ sở hữu trong Công ty Paragon Đại Phước cho đối tác chiến lược Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), thu về khoản lãi hơn 230 tỉ đồng.

Ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, tổng giám đốc Tập đoàn Nam Long, thông tin lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Nam Long đạt gần 457 tỉ đồng, giảm 732 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 95 tỉ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo ông, doanh thu của Nam Long chủ yếu đến từ việc bán nhà và căn hộ tại các dự án trọng điểm.

Tính đến ngày 30-6, tổng tài sản của Nam Long đạt 29.731 tỉ đồng, tăng hơn 1.100 tỉ đồng so với thời điểm đầu năm.

Chiếm phần lớn cơ cấu tài sản của Nam Long là 19.165 tỉ đồng hàng tồn kho, tập trung ở các dự án như Izumi (8.656 tỉ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.837 tỉ đồng), dự án Hoàng Nam Akari (2.426 tỉ đồng). Trong khi đó, tổng nợ phải trả của Nam Long tăng 8,9% lên 16.425 tỉ đồng.

Doanh thu của Phát Đạt chủ yếu đến từ hoạt động tài chính

Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) cũng vừa công bố báo cáo tài chính quý 2-2024. Trong quý, Phát Đạt chỉ đạt doanh thu 8,25 tỉ đồng, song vẫn cao gấp 3,3 lần cùng kỳ năm trước. Sau khi trừ đi giá vốn, lãi gộp của doanh nghiệp đạt 1,7 tỉ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ.

Phần lớn hoạt động kinh doanh phụ thuộc vào mảng tài chính, dù doanh thu hoạt động tài chính giảm 62% nhưng vẫn ghi nhận con số 202 tỉ đồng, toàn bộ là lãi chuyển nhượng cổ phần công ty liên kết.

Báo cáo tài chính của Phát Đạt cho thấy vào 24-6, doanh nghiệp này chuyển nhượng 25% vốn tại BIDICI cho ông Nguyễn Trà Giang với giá 769,5 tỉ đồng, hạ sở hữu từ 49% xuống còn 24% vốn.

Doanh nghiệp này báo lãi trước thuế 87 tỉ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm 2024 và lãi sau thuế đạt gần 50 tỉ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng, Phát Đạt đạt tổng cộng 170 tỉ đồng doanh thu, lãi ròng 102 tỉ đồng.

Ông Bùi Quang Anh Vũ, tổng giám đốc Phát Đạt, cho hay lợi nhuận giảm do tình hình kinh tế chung vẫn còn khó khăn trong đó có ngành bất động sản, việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản của công ty chưa được thuận lợi.

Đáng chú ý, dữ liệu báo cáo luân chuyển tiền tệ trong quý 2 cho thấy dòng tiền của Phát Đạt chủ yếu đến từ hoạt động tài chính khi dòng tiền thuần về kinh doanh âm hơn 810 tỉ đồng, song lại được bù đắp hơn 1.984 tỉ đồng nhờ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp và đi vay.

Tại thời điểm 30-6, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 22.536 tỉ đồng, tăng 1.500 tỉ đồng so với số đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn một nửa tài sản, đạt mức 12.523 tỉ đồng, các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 5.078 tỉ đồng, lượng tiền mặt và tiền gửi tăng gấp đôi đạt mức 1.190 tỉ đồng.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc lãi èo uột

Công ty CP Long Hậu (LHG) ghi nhận lợi nhuận trước thuế quý 2 đạt 85 tỉ, tăng 131% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Long Hậu lãi trước thuế 125 tỉ, tăng 31% so với cùng kỳ. Trong khi đó, Vinhomes (VHM) ghi nhận doanh số bán hàng đạt 51.710 tỉ đồng trong 6 tháng đầu năm, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu đạt 494.461 tỉ đồng và 206.783 tỉ đồng.

Riêng trong quý 2, Vinhomes đạt hơn 28.200 tỉ đồng doanh thu, lãi ròng 11.513 tỉ đồng. Công ty CP đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) chỉ đạt 4,8 tỉ đồng lãi trước thuế trong quý 2. Các doanh nghiệp trong hệ sinh thái Sonadezi lãi trước thuế từ 38 – 126 tỉ đồng trong quý 2.



Nguồn: https://tuoitre.vn/ban-bot-du-an-giup-nam-long-co-lai-tro-lai-phat-dat-thoat-lo-nho-hoat-dong-tai-chinh-20240723190352524.htm

Cùng chủ đề

Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam lãi gần 1.121 tỷ đồng

Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam lãi quý III/2024 gần 1.121 tỷ đồng, gấp 2,3 lần cùng kỳ và là mức lợi nhuận theo quý cao nhất trong năm nay. Báo cáo tài chính hợp nhất của Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam - Công ty cổ phần (mã chứng khoán GVR) ghi nhận doanh thu quý III/2024 gần 7.716 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ. Nguồn thu chính của tập đoàn vẫn đến từ hoạt động sản xuất...

Nam Long ký kết hợp tác cùng đại lý chiến lược phân phối dự án Waterpoint

(Dân trí) - Tại khu đô thị tích hợp Waterpoint, Nam Long vừa ký kết hợp tác cùng 7 đại lý phân phối chiến lược, sẵn sàng cho kế hoạch ra mắt các phân khu mới thuộc khu đô thị Waterpoint trong thời gian tới. Sự hợp tác mạnh mẽ, hiệu quả với hệ thống các sàn giao dịch đánh dấu cột mốc mới trong chiến lược phân phối dự án Waterpoint, nhằm mang đến những giá trị và lợi...

SHB báo lãi trước thuế 9 tháng đạt 9.048 tỷ đồng

Sau 9 tháng, lợi nhuận trước thuế lũy kế của SHB đạt 9.048 tỷ đồng, thực hiện 80% kế hoạch năm 2024. Đặc biệt, quá trình số hóa quy trình nội bộ đến sản phẩm, dịch vụ khách hàng đang diễn ra một cách rất mạnh mẽ tại Ngân hàng này. Ngân hàng Sài Gòn-Hà Nội (SHB, HoSE: SHB) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 với lợi nhuận trước thuế lũy kế...

Hé lộ thu nhập của các lãnh đạo Novaland, Phát Đạt, Đất Xanh

(NLĐO)- Chủ tịch và Tổng giám đốc công ty bất động sản vẫn đang nhận mức thu nhập cao trong bối cảnh tình hình thị trường còn gặp nhiều thách thức. ...

ABBANK báo lãi trước thuế 252 tỷ đồng

DNVN - Lợi nhuận trước thuế 9 tháng năm 2024 của ABBANK đạt 252 tỷ đồng. Mức lợi nhuận đạt thấp hơn so với kỳ vọng do ngân hàng tăng cường trích lập dự phòng theo diễn biến thực tế cũng như bối cảnh chung về tổng cầu thị trường bị tác động tiêu...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Bà Kamala Harris xuất hiện cùng bản sao của mình trên chương trình hài của Mỹ

Ngày 2-11 (giờ địa phương), Phó tổng thống Mỹ Kamala Harris bất ngờ xuất hiện trong chương trình hài tạp kỹ Saturday Night Live (SNL) cùng với nữ diễn viên đóng vai mình. Nữ diễn viên Maya Rudolph trong vai Phó tổng thống Mỹ Kamala Harris (bên trái) và bà Harris trên sóng chương trình Saturday Night Live (SNL) tối 2-11 - Ảnh: FOX NEWS Trong tập phát sóng vào tối 2-11 (giờ địa phương) của chương trình hài tạp kỹ...

Nhiều doanh nhân chia sẻ chuyện khởi nghiệp đầy cảm hứng đến các bạn sinh viên

Khởi nghiệp là hành trình cam go, tỉ lệ thất bại phổ biến hơn. Có đến hơn 95% doanh nghiệp khởi nghiệp toàn cầu đóng cửa vì nhiều lý do trong 5 năm đầu. Sáng tạo và cạnh tranh bằng chất lượngĐể thành công...

Tạm dừng vận hành tổ hợp hóa dầu Long Sơn 5 tỉ USD, cả ngàn lao động sẽ ra sao?

Sau một thời gian vận hành thương mại, tổ hợp hóa dầu 5 tỉ USD Long Sơn tại Bà Rịa - Vũng Tàu của Tập đoàn SCG đã tạm ngưng vận hành, người lao động của tổ hợp này sẽ ra sao? Một nhà...

Không bỏ phố về quê, ở một chỗ trọ từ thời sinh viên đến khi cưới vợ sinh con

Trong khi nhiều người bỏ phố về quê hay loay hoay đổi trọ một năm vài lần, có không ít người bạn trẻ gắn bó với chỗ trọ của mình từ thời sinh viên đến khi lấy vợ sinh con, trở thành những không gian thân quen. ...

Thống nhất trình Quốc hội chính sách thí điểm ‘gỡ vướng’ cho nhà ở thương mại

Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ đánh giá chi tiết, toàn diện tình hình thực tiễn việc phát triển nhà ở thương mại, hiệu quả sử dụng quỹ đất dành cho phát triển nhà ở thương mại tại các tỉnh, thành phố. Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải - Ảnh: GIA HÂN Ngày 3-11, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến dự thảo nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

SCG tạm ngừng vận hành thương mại tổ hợp hóa dầu Long Sơn ở Việt Nam

Tổ hợp hóa dầu Long Sơn tạm dừng hoạt động thương mại và sẽ tái khởi động sản xuất khi thị trường phục hồi. Tổ hợp này cũng sẽ được đầu tư 700 triệu USD để nâng cấp, dùng được nguyên liệu có giá thành cạnh tranh hơn. ...

Sáng sớm, khách đến xuống tiền đặt cọc nhưng căn nhà được ‘chốt’ trước 10 phút

Anh H cho biết, hai vợ chồng anh được môi giới dẫn đi xem mấy căn nhà trong tầm tài chính và tiêu chí mà anh báo. Tuy nhiên, các căn khác vợ chồng anh đều không ưng vì mắc phải một số lỗi phong thủy: căn thì thóp hậu, căn thì cột điện cạnh nhà, căn nhà bị ngõ đâm thẳng vào nhà...Đến khi môi giới dẫn vợ chồng anh sang căn nhà 56m2, xây 5 tầng...

Nvidia ‘soán ngôi’ Intel trong chỉ số Dow Jones

Nvidia sẽ "soán ngôi" Intel trong chỉ số bình quân công nghiệp Dow Jones (DJIA) từ ngày 8-11 tới, theo thông báo công bố ngày 1-11 của Công ty S&P Dow Jones Indices. Đối với Intel, việc bị Nvidia "hất cẳng" từng là điều...

Cùng chuyên mục

Thiên Long lãi vượt kế hoạch 11% sau 9 tháng

Thiên Long lãi hơn 421 tỷ đồng sau 9 tháng, tăng 28% so với cùng kỳ và vượt kế hoạch 380 tỷ đồng đề ra hồi đầu năm. Thiên Long lãi hơn 421 tỷ đồng sau 9 tháng, tăng 28% so với cùng kỳ và vượt kế hoạch 380 tỷ đồng đề ra hồi đầu năm. Công ty cổ phần Tập đoàn Thiên Long (mã chứng khoán:...

Tạm dừng vận hành tổ hợp hóa dầu Long Sơn 5 tỉ USD, cả ngàn lao động sẽ ra sao?

Sau một thời gian vận hành thương mại, tổ hợp hóa dầu 5 tỉ USD Long Sơn tại Bà Rịa - Vũng Tàu của Tập đoàn SCG đã tạm ngưng vận hành, người lao động của tổ hợp này sẽ ra sao? Một nhà...

Trí Việt dự tính mua lại 8 triệu cổ phiếu quỹ, “cược” lớn vào cổ phiếu MWG

Một phần ba tài sản của Trí Việt đang sử dụng để đầu tư vào cổ phiếu MWG và tạm thời ghi nhận khoản lãi lớn. Công ty này cũng nằm trong số ít doanh nghiệp lên kế hoạch mua lại cổ phiếu của chính công ty. Trí Việt dự tính mua lại 8 triệu cổ phiếu quỹ, “cược” lớn vào cổ phiếu MWGMột phần ba tài sản của Trí Việt đang sử dụng để đầu tư vào cổ...

Vì sao các nhà ga đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam không được đặt quá gần?

Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Danh Huy cho biết các nhà ga thuộc tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam không được đặt quá gần để đảm bảo hiệu quả đầu tư. Ngày 3-11, đoàn công tác của Ủy...

Nvidia ‘soán ngôi’ Intel trong chỉ số Dow Jones

Nvidia sẽ "soán ngôi" Intel trong chỉ số bình quân công nghiệp Dow Jones (DJIA) từ ngày 8-11 tới, theo thông báo công bố ngày 1-11 của Công ty S&P Dow Jones Indices. Đối với Intel, việc bị Nvidia "hất cẳng" từng là điều...

Mới nhất

Bà Harris bỏ phiếu sớm qua thư

Tuy nhiên, đại diện chiến dịch tranh cử của bà Harris không nêu rõ liệu ứng viên đảng Dân chủ đã gửi lá phiếu bầu tổng thống của mình qua đường bưu điện hay chưa.Cũng theo Hill, mặc dù bà Harris bắt đầu sự nghiệp chính trị của mình ở California, nhưng gần đây bà vẫn chưa có hoạt...

Nhiều doanh nhân chia sẻ chuyện khởi nghiệp đầy cảm hứng đến các bạn sinh viên

Khởi nghiệp là hành trình cam go, tỉ lệ thất bại phổ biến hơn. Có đến hơn 95% doanh nghiệp khởi nghiệp toàn cầu đóng cửa vì nhiều lý do trong 5 năm đầu. ...

Luật Điện lực sửa đổi: Kỳ vọng “phá băng” các dự án chưa thể vận hành thương mại

DNVN - Sau nhiều năm vướng mắc pháp lý và hạn chế về hạ tầng, các dự án năng lượng tái tạo (NLTT) tại Việt Nam đang kỳ vọng vào sự thay đổi mạnh...

Trung Quốc giảm tới gần 1 triệu cặp kết hôn trong năm nay

(CLO) Trung Quốc ghi nhận mức giảm số lượng đăng ký kết hôn tới gần 1 triệu chỉ trong 9 tháng đầu năm 2024, theo số liệu chính thức từ Bộ...

Mới nhất