Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngĐại gia nước ngoài rót trăm triệu USD làm các dự án...

Đại gia nước ngoài rót trăm triệu USD làm các dự án tại Bình Dương


Bình Dương thu hút nhiều dự án nhà ở tỷ USD

Bình Dương, với vị trí liền kề TPHCM, có sức hấp dẫn mạnh mẽ với các nhà đầu tư nước ngoài. Mỗi năm, địa phương này thu hút hàng triệu USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Riêng nửa đầu năm nay, tỉnh thu hút 825 triệu USD vốn FDI, đứng thứ 3 cả nước, chỉ sau TPHCM và Hà Nội.

Tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2030 trở thành đô thị thông minh, là trung tâm công nghiệp hiện đại và địa phương đi đầu cả nước về đổi mới sáng tạo. Đến năm 2045, Bình Dương là đô thị thông minh của vùng và cả nước. Đến nay, Bình Dương đã thu hút hơn 4.100 dự án FDI với tổng số vốn đầu tư hơn 40 tỷ USD.

Đại gia nước ngoài rót trăm triệu USD làm các dự án tại Bình Dương - 1

Bình Dương thu hút các dự án nhà ở từ chủ đầu tư nước ngoài (Ảnh minh họa: Quốc Anh).

Thị trường bất động sản Bình Dương trong vài năm trở lại đây cũng bộc lộ những điểm hấp dẫn mới với nhà đầu tư nước ngoài, tạo lập nguồn cung thay thế TPHCM đang ngày càng khan hiếm.

Báo cáo thị trường TPHCM và vùng phụ cận nửa đầu năm của DKRA Group chỉ ra, nguồn cung mới căn hộ tại Bình Dương chiếm gần 39% tổng nguồn cung mới toàn thị trường.

Các giao dịch tập trung ở những dự án tầm giá 30-35 triệu đồng/m2 mà TPHCM không có. Phần lớn giao dịch là những dự án đã hoàn thiện pháp lý, tiến độ xây dựng nhanh, giao thông thuận tiện kết nối về trung tâm TPHCM.

Ông Troy Griffiths – Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam – nói rõ hơn, căn hộ dưới 3 tỷ đồng ngày càng khan hiếm nguồn cung tại TPHCM, chỉ chiếm 18% nguồn cung sơ cấp trong nửa đầu năm. Nhu cầu nhà ở ngày càng tăng trong bối cảnh nguồn cung hạn chế có thể dẫn đến sự dịch chuyển nguồn cầu ra các khu vực lân cận. Bình Dương, với cơ sở hạ tầng ngày càng mở rộng, sẽ giúp cải thiện nguồn cung căn hộ bình dân trong 3 năm tới.

Trong bối cảnh thị trường đầy tiềm năng, gần đây Bình Dương liên tục thu hút các nhà đầu tư ngoại công bố làm dự án nhà ở mới. Tháng 4 vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án gần 50ha nằm trên Quốc lộ 13, cửa ngõ của Bình Dương, nối liền với TPHCM.

Mức đầu tư dự án hơn 1 tỷ USD, trong đó 3 nhà đầu tư Nhật Bản (Tập đoàn Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và Công ty phát triển đô thị NTT) góp 49% vốn còn doanh nghiệp Việt Nam (Công ty Địa ốc Kim Oanh) góp 51% vốn.

Doanh nghiệp đến từ Nhật Bản khác là Cosmos Initia (Thành viên của Daiwa House Group) và Koterasu Group cũng cùng một doanh nghiệp trong nước (Công ty Đầu tư TTCapital) tuyên bố đầu tư khoảng 150 triệu USD để làm khoảng 5.000 căn hộ vừa túi tiền tại Bình Dương. Dự án đầu tiên được góp vốn tại TP Dĩ An, quy mô gần 2.000 căn.

Tập đoàn CapitaLand (Singapore) vừa qua cũng khởi công dự án bất động sản hơn 500 triệu USD (trên 13.600 tỷ đồng). Dự án này có diện tích gần 19ha, được tập đoàn của Singapore mua lại từ Tổng công ty Becamex IDC. Hay tại TP Thủ Dầu Một, Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia) cũng đang thực hiện dự án nhà ở 117 triệu USD (khoảng 4.000 tỷ đồng) trên diện tích 5,6ha.

Lý do Bình Dương hút dự án nhà ở

Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Nghiên cứu và S22M của Savills Việt Nam, cho biết sản phẩm căn hộ tại Bình Dương vẫn giữ được mức giá bán cạnh tranh so với thị trường TPHCM, từ đó tăng tính hấp dẫn. Nhu cầu nhà ở tại Bình Dương đang tăng mạnh do sự phát triển của công nghiệp cùng tỷ lệ nhập cư tăng, tạo ra sự ổn định về nguồn cầu và đảm bảo cho việc tiếp tục phát triển trong tương lai.

Đại gia nước ngoài rót trăm triệu USD làm các dự án tại Bình Dương - 2

Bình Dương có nhiều khu công nghiệp, hạ tầng phát triển là động lực thu hút vốn ngoại (Ảnh minh họa: MH).

Theo nghiên cứu của đơn vị này, 80% người mua dự án căn hộ mới ở Bình Dương là người sinh sống, làm việc tại TPHCM. Bởi lẽ, hầu hết các căn hộ giá rẻ ở TPHCM đều đã được bán, nguồn cung hoạt động và tương lai rất hạn chế. Trong khi đó, Bình Dương sẵn sàng là thị trường thay thế khi nguồn cung mới và tương lai của nhà ở giá rẻ sẽ chủ yếu tập trung tại đây. 

Ở góc độ tổng quan, bà Trang Bùi – Tổng giám đốc Cushman & Wakefield – đánh giá Bình Dương có nhiều yếu tố lợi thế để thu hút các dự án của nhà đầu tư nước ngoài. Tỉnh có vị trí liền kề TPHCM, khả năng kết nối giao thông tốt, quy hoạch cơ sở hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hình thành chuỗi cung ứng tốt.

Quan trọng hơn, bà Trang cho rằng Bình Dương phát triển rất mạnh mẽ các khu công nghiệp có vốn FDI, từ đó tạo lập tệp khách hàng bất động sản là đội ngũ chuyên gia, chuyên viên nước ngoài rất tiềm năng.

Quỹ đất tỉnh này cũng được quy hoạch sẵn sàng, pháp lý sạch sẽ, là điểm mấu chốt thu hút nhà đầu tư tham gia góp vốn phát triển dự án. Ngược lại, một số tỉnh khác ven TPHCM chủ yếu là đất thô, chưa đền bù giải tỏa khiến nhà đầu tư ngoại e ngại.



Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dai-gia-nuoc-ngoai-rot-tram-trieu-usd-lam-cac-du-an-tai-binh-duong-20240723065620940.htm

Cùng chủ đề

Bộ TT&TT giúp Bình Dương tháo gỡ vướng mắc khi thành lập khu CNTT tập trung

Khu CNTT tập trung sẽ chuyển đổi Bình Dương từ một trung tâm sản xuất công nghiệp truyền thống sang hệ thống sản xuất và nghiên cứu tập trung vào công nghệ cao, đổi mới sáng tạo. Sáng 1/11, tại Hà Nội, Bộ TT&TT đã tổ chức cuộc họp với sự tham gia của đại diện Vụ Môi trường, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cùng lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương nhằm tìm giải pháp tháo gỡ khó...

Tiến Linh lập cú đúp, Bình Dương thắng đậm HAGL

Trên sân nhà, Bình Dương tiếp đón HAGL trong trận đấu mà đội chủ nhà rất cần 3 điểm. Khác với nhiều trận đấu trước đây, CLB Bình Dương đẩy rất cao đội hình và chơi tấn công. Đội chủ nhà kiểm soát trận đấu và khiến HAGL gặp rất nhiều khó khăn. Nguyễn Trần Việt Cường trong lần được đá chính thi đấu năng nổ và hỗ trợ tốt cho Tiến Linh.Khi Bình Dương đang chơi thăng...

Dự án nhà ở được cấp phép mới và đủ điều kiện bán gia tăng trong quý 3-2024

Điểm sáng được Bộ Xây dựng ghi nhận, số dự án nhà ở được cấp phép mới và đủ điều kiện bán gia tăng trong quý 3-2024. Trong quý 3-2024, số lượng...

Tỉnh ủy Bình Dương trao các quyết định về công tác nhân sự

TPO - Sáng 1/11, Tỉnh ủy Bình Dương tổ chức hội nghị trao các quyết định về công tác cán bộ. Ông Võ Văn Minh- Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh và bà Nguyễn Minh Thủy, Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy Bình Dương chủ trì hội nghị này. TPO - Sáng 1/11, Tỉnh ủy Bình Dương tổ chức hội nghị trao các quyết định về công tác cán bộ. Ông Võ Văn Minh-...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Tại sao Florida không còn là bang chiến trường trong bầu cử Mỹ?

(Dân trí) - Cả yếu tố khách quan lẫn chiến thuật sai lầm được cho là đã khiến đảng Dân chủ để mất bang Florida vào tay phe Cộng hòa trong những năm gần đây. Năm 2000, Tổng thống Mỹ George W. Bush chỉ đắc cử sau khi giành chiến thắng tại bang Florida với 537 phiếu chênh lệch, con số nhỏ nhất từng được ghi nhận trong lịch sử nước Mỹ. Trong nhiều năm, nhờ dân số đông đảo, Florida...

Jennie diện quần siêu ngắn 30 triệu đồng của nhà thiết kế Việt lên sân khấu

(Dân trí) - Trọng Lâm tiết lộ, anh và các cộng sự khá áp lực khi gấp rút hoàn thiện hơn 20 bộ trang phục, đáp ứng nhiều yêu cầu khắt khe từ ê-kíp của Jennie. Biểu diễn ca khúc Mantra trong chương trình nổi tiếng của Mỹ Jimmy Kimmel Live, Jennie bất ngờ gây chú ý khi diện mẫu quần shorts độc lạ, đính đủ các loại dụng cụ ăn uống gồm thìa, dĩa, dao và một số phụ...

Hiện trạng dải công viên ven sông dọc khu đô thị đắc địa nhất TPHCM

(Dân trí) - Công viên chạy dọc 1,1km từ cầu Ba Son đến cầu Thủ Thiêm, quy mô 10ha được đề xuất thực hiện để nối dài tổ hợp công viên ven sông Sài Gòn giúp người dân tiếp cận không gian quanh dòng sông nhiều hơn. Hơn 1,1km từ cầu Ba Son đến cầu Thủ Thiêm - đoạn tiếp nối quảng trường công viên ven sông Sài Gòn vừa được Trung tâm Phát triển hạ tầng Kỹ thuật (UBND...

Bà Harris có thể lật ngược thế cờ ở bang ông Trump thắng 2 lần

(Dân trí) - Trong giai đoạn nước rút của bầu cử tổng thống Mỹ, ứng viên Dân chủ Kamala Harris bất ngờ vượt lên dẫn trước ứng viên Cộng hòa Donald Trump tại bang Iowa. Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris (Ảnh: Reuters). Một cuộc thăm dò dư luận trong tuần qua do công ty Selzer phối hợp với báo Des Moines Register thực hiện cho thấy, Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris đang dẫn trước cựu Tổng thống Donald Trump 3 điểm...

Dự đoán cơ hội chiến thắng của ông Trump và bà Harris 3 ngày trước bầu cử

(Dân trí) - Các thăm dò đều cho thấy sự rượt đuổi sít sao đến những ngày cuối cùng của cuộc đua vào Nhà Trắng giữa Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris và ứng viên Cộng hòa Donald Trump. Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris và cựu Tổng thống Donald Trump (Ảnh: Getty). Vào ngày 5/11 (theo giờ Mỹ), hàng triệu cử tri Mỹ sẽ đi bỏ phiếu để lựa chọn tổng thống nhiệm kỳ tiếp theo giữa ứng viên Dân...

Bài đọc nhiều

Đồng Nai nhận diện cơ hội và thách thức khi Sân bay Long Thành hoạt động

Đồng Nai nhận diện cơ hội và thách thức khi Sân bay Long Thành hoạt độngKhi sân bay Long Thành đi vào hoạt động năm 2026, sẽ là cơ hội rất lớn cho Đồng Nai “cất cánh”, song địa phương này sẽ gặp nhiều thách thức không nhỏ về đầu tư, quy hoạch, xây dựng. Vấn đề này được các chuyên gia đề cập tại...

TP.HCM ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD làm 183 km metro

TP.HCM dự kiến ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD để đầu tư 183 km đường sắt đô thị (metro) từ các nguồn vốn trong nước như đấu giá đất, phát hành trái phiếu và từ ngân sách. TP.HCM dự kiến ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD để đầu tư 183 km đường sắt đô thị (metro) từ các nguồn vốn trong nước như đấu giá đất, phát hành trái phiếu và từ ngân sách. ...

Dự án Cảng Liên Chiểu đạt hơn 70% giá trị hợp đồng

Dự án Cảng Liên Chiểu - Phần cơ sở hạ tầng dùng chung đã đạt khoảng 1.859,4 tỷ đồng, tương đương 70,67% giá trị hợp đồng. Dự án Cảng Liên Chiểu - Phần cơ sở hạ tầng dùng chung đang được khẩn trương thi công. Ảnh: Nhiệt Băng Ban quản lý dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên Thành phố Đà Nẵng mới...

189 sản phẩm, bộ sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu khu vực phía Nam năm 2024

Hỗ trợ cơ sở công nghiệp nông thôn chuyển đổi số Quảng Bình có 11 sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu cấp khu vực Cục Công Thương địa phương đã ban hành Công văn số 986/CTĐP-TTCN về việc thông báo Quyết định công nhận sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu khu phía Nam năm 2024 và gửi sản phẩm...

Định hướng xanh cho ngành xi măng

Doanh nghiệp đang thay đổi Hiện nay ngành xi măng tiếp tục khó khăn khi giá nguyên liệu đầu vào như điện, than và bao bì tăng cao, khi chi phí sản xuất vượt xa khả năng bù đắp từ doanh thu; đi kèm với thị trường xi măng trong nước và xuất khẩu tiếp tục cạnh tranh khốc liệt về giá, áp lực tồn kho sản phẩm, dư thừa năng lực sản xuất khiến nhiều DN tiếp tục...

Cùng chuyên mục

Hiện thực hóa ”giấc mơ” trung tâm logistics của Đà Nẵng

Hội tụ nhiều lợi thế về logistics, nhưng chỉ đến khi Trung ương đồng ý thành lập Khu thương mại tự do, thì mục tiêu trở thành trung tâm logistics của TP. Đà Nẵng mới trở nên rõ ràng. Xây dựng Khu thương mại tự do: Hiện thực hóa ”giấc mơ” trung tâm logistics của Đà NẵngHội tụ nhiều lợi thế về logistics, nhưng chỉ đến khi Trung ương đồng ý thành lập Khu thương mại tự do, thì mục...

Đà Nẵng mở đợt cao điểm thi đua giải phóng mặt bằng cao tốc Hoà Liên – Tuý Loan

Hưởng ứng Đợt thi đua cao điểm “500 ngày đêm thi đua hoàn thành 3.000 km đường bộ cao tốc", thành phố Đà Nẵng quyết tâm hoàn thành giải phóng mặt bằng cao tốc đoạn Hòa Liên - Túy Loan. Đà Nẵng mở đợt cao điểm giải phóng mặt bằng cao tốc Hoà Liên - Tuý LoanHưởng ứng Đợt thi đua cao điểm “500 ngày đêm thi đua hoàn thành 3.000 km đường bộ cao tốc", thành phố Đà Nẵng...

Hải Phòng: Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026

HĐND TP. Hải Phòng vừa ban hành Nghị quyết số 76/NQ-HĐND về việc cho ý kiến về kế hoạch đầu tư công trung hạn Thành phố giai đoạn 2026-2030. Đây là bước đầu để thành phố hoàn thiện kế hoạch đầu tư công trung hạn. Hải Phòng: Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030 hơn 92.420 tỷ đồngHĐND TP. Hải Phòng vừa ban hành Nghị quyết số 76/NQ-HĐND về việc cho ý kiến về kế...

Lợi thế hạ tầng giao thông

Các tỉnh, thành phố ở miền Trung đang tập trung nguồn lực hoàn thiện hạ tầng để không bỏ lỡ “chuyến tàu” logistics, vốn được kỳ vọng sẽ tạo ra bước chuyển lớn về kinh tế cho địa phương và khu vực trong thời gian tới. Lợi thế hạ tầng giao thông - động lực mới trên “chuyến tàu” logistics tại miền Trung Các tỉnh, thành phố ở miền Trung đang tập trung nguồn lực hoàn thiện...

Quảng Ngãi quy định tiêu chí đấu thầu chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

Việc xây dựng Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất, nhằm đảm bảo theo quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở, đấu thầu… Quảng Ngãi xây dựng tiêu chí đấu thầu chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đấtViệc xây dựng Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực...

Mới nhất

Gần 64 tỷ đồng đầu tư xây dựng bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai

TPO - Bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai với diện tích 1,2ha, được triển khai tại xã Nhơn Lý và xã Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. TPO - Bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai với diện tích 1,2ha, được triển khai tại xã Nhơn Lý và xã Nhơn...

Hiện thực hóa ”giấc mơ” trung tâm logistics của Đà Nẵng

Hội tụ nhiều lợi thế về logistics, nhưng chỉ đến khi Trung ương đồng ý thành lập Khu thương mại tự do, thì mục tiêu trở thành trung tâm logistics của TP. Đà Nẵng mới trở nên rõ ràng. Xây dựng Khu thương mại tự do: Hiện thực hóa ”giấc mơ” trung tâm logistics của Đà NẵngHội tụ nhiều lợi...

Các doanh nhân chia sẻ chặng đường khởi nghiệp đầy cảm hứng tới sinh viên

Tại workshop "Khởi nghiệp - Khởi đầu địa phương - Tư duy toàn cầu" ngày 3/11, nhiều doanh nhân chia sẻ câu chuyện khởi nghiệp từ nhiều góc nhìn, giúp sinh viên có thể rút ra bài học nếu có ý định khởi nghiệp.

Chung cư gần đường sắt Cát Linh

So với năm 2021, các chung cư gần đường sắt Cát Linh - Hà Đông tăng giá 100 - 120%. Nhiều dự án khi xưa thuộc phân khúc trung cấp, nhưng nay đã có giá lên đến 55 - 70 triệu đồng/m2, đắt ngang chung cư cao cấp mới. Chung cư gần đường sắt Cát Linh - Hà Đông tăng...

Doanh nghiệp Hồng Kông (Trung Quốc) đến Hanssip tìm kiếm cơ hội

Các doanh nghiệp thuộc Phòng Thương mại tổng hợp Hồng Kông (HKGCC) đã đến làm việc với Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển N&G (N&G Corp.) thông qua sự giới thiệu và kết nối của lãnh đạo Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI). Các doanh nghiệp thuộc Phòng Thương mại tổng hợp Hồng...

Mới nhất