Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngSốt đất trên... mạng xã hội

Sốt đất trên… mạng xã hội


Ngày 25-9, trước thông tin “nhà đầu tư đến xem nền và chốt đất nhanh như chớp”, cơ quan chức năng huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước tiếp tục làm rõ để có hướng xử lý.

Sốt đất trên... mạng xã hội - Ảnh 1.

“Chốt đất nhanh như chớp” vào ngày 23-9. (Ảnh cắt từ clip)

Náo nhiệt như trẩy hội

Một ngày trước, mạng xã hội lan truyền clip với nội dung một công ty bất động sản có trụ sở tại tỉnh Bình Dương tổ chức bán đất nền trên địa bàn huyện Đồng Phú. Theo clip, hàng chục người với ôtô các kiểu tập trung trên 2 tuyến đường cạnh những lô trồng điều và cao su, nhiều cọc được cắm thể hiện như định vị những lô đất được rao.

Hàng loạt nhân viên môi giới cầm giấy tờ di chuyển ngược xuôi, một số giọng nói cất lên báo thông tin các lô đất đã chốt mua “10 bên Lucky cọc nha, 11 bên em cọc rồi nha. Ok… hết rồi”. Từ clip này, cộng đồng mạng xôn xao đặt dấu hỏi về tính pháp lý của các lô đất nền cũng như tốc độ “chốt đất nhanh như chớp” của những nhân vật được quay lại.

Trao đổi với báo chí, lãnh đạo huyện Đồng Phú xác nhận sự việc diễn ra tại một khu đất thuộc xã Tân Hòa. Huyện đã chỉ đạo UBND xã này xác minh và có báo cáo. Còn chính quyền xã Tân Hòa cho hay đã tiến hành xác minh, thông tin ban đầu là cảnh giao dịch tốc hành này xảy ra ngày 23-9.

Theo đánh giá của nhiều người tham gia lĩnh vực bất động sản, đây là kiểu gây sốt đất ảo hướng tới những người ít am hiểu về pháp luật đất đai của những doanh nghiệp muốn kiếm lời nhanh. Các thửa rao bán ở trên thể hiện là đất nông nghiệp, chưa thể xây nhà ở. Nếu khách hàng bị mê đắm vào không khí khẩn trương giao dịch mà háo hức xuống tiền mua thì khả năng lạc quan nhất cũng chỉ dừng ở việc mua để đó rồi chờ mong sinh lời về sau.

Sốt đất trên... mạng xã hội - Ảnh 2.

“Chạy tụt quần để chốt cọc” vào tháng 2-2022. (Ảnh cắt từ clip)

Dễ bị “thôi miên”

Đây không phải lần đầu không khí náo nhiệt trong giao dịch đất tại tỉnh Bình Phước khiến người dân và giới đầu tư “dậy sóng”. Vào tháng 2-2022, một clip tương tự được quay tại xã Lộc Khánh (huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước) rồi đăng lên mạng xã hội đã nhận nhiều ý kiến trái chiều.

Theo đó, khu đất tại xã Lộc Khánh là đất nông nghiệp được một doanh nghiệp bất động sản ở Bình Dương mua. Không phải là một dự án nhưng doanh nghiệp tự phân ra từng lô nhỏ để chào bán cho nhiều người. Trong clip, một nhóm môi giới bất động sản dựng rạp bán đất, hàng chục ôtô xếp hàng và cả trăm người tham gia. Nhiều nhân viên mặc đồ vest, xách cặp da và sổ đỏ chạy đi chạy lại liên tục, thông báo khách chốt cọc.

Trong tiếng nhạc xập xình, người được cho là MC liên tục thông báo kết quả giao dịch. Sức mua “nóng” đến nỗi có người phải nhắc khéo “coi chừng mấy anh cọc trùng”.

Clip được đưa lên, các bình luận đa số vạch ra sự dàn dựng, cách “làm màu” của doanh nghiệp và chế giễu như “giải điền kinh mở rộng”, “cuộc đua marathon bắt đầu”, “chạy tụt quần để chốt cọc”…

Cơ quan chức năng sau đó vào cuộc, mời một số người làm việc và lập biên bản về hành vi tập trung đông người không xin phép, đồng thời khẳng định xã Lộc Khánh không có dự án khu dân cư nào được cấp phép. Tháng 3-2022, UBND huyện Lộc Ninh ra quyết định xử phạt hành chính đối với công ty bất động sản trên số tiền 100 triệu đồng vì vi phạm kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, theo Nghị định 16/2022.

Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương – Tổng Giám đốc Đại Phúc Land, Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam – hiện nay, một số công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản theo kiểu “treo đầu dê bán thịt chó”. Đã có nhiều trường hợp lấy hình ảnh, thông tin dự án của tập đoàn uy tín để quảng cáo, tổ chức hội nghị chào mời khách hàng. Khi khách hàng đến nơi thì họ đưa lên xe chở đi Bình Dương, Đồng Nai bán các dự án hẻo lánh, ít người biết đến.

“Mua bán bất động sản cần có quyết định thận trọng vì đó là tài sản lớn của chúng ta. Người dân cần chọn những tập đoàn, công ty có uy tín, có thương hiệu qua những dự án họ đã triển khai. Bên cạnh đó, cần xem tính pháp lý, vị trí của dự án cũng như khả năng tài chính của mình có phù hợp hay không trước khi ký hợp đồng” – bà Hương nói.

Đồng quan điểm, bà Nguyễn Quỳnh Lan, Viện trưởng VKSND quận Gò Vấp (TP HCM), cảnh báo người dân nếu không có kiến thức, không rành về thị trường bất động sản thì nên tránh xa những lời mời chào mua đất với những lời hứa suông. Bởi theo bà Lan, một khi đã bỏ tiền, hợp đồng đã ký thì người bán dễ phủi trách nhiệm rất nhanh. 

Ngậm “trái đắng”

Nhiều người không am hiểu về thị trường đất nền bị các môi giới bất động sản thuyết phục bằng những lời hứa có cánh rồi ngậm “trái đắng”. Báo Người Lao Động ngày 11-8 có bài phản ánh việc nhiều công ty trong lĩnh vực bất động sản đưa khách hàng vào thế khó. Theo đó, bà N.M (quận 7, TP HCM) được một nam nhân viên công ty bất động sản mời đi tham quan dự án đất nền “tiềm năng” ở TP Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) và nói nếu thích thì đầu tư sinh lời, không mua cũng không sao.

Đến nơi, thấy cảnh tượng nhiều người háo hức mua nền đất nên bà M. cùng con gái lập tức ký đặt cọc rồi chuyển khoản 1 tỉ đồng cho 2 nền đất trị giá 3,3 tỉ đồng. Sau đó, nhân viên công ty bất động sản đã lo mọi thủ tục, đồng thời làm khống bảng lương cho con gái bà M. từ 6 triệu đồng thành 35 triệu/tháng để chị này làm hồ sơ vay ngân hàng. Khi về nhà, nghe cảnh báo từ nhiều người, con gái bà M. đã tức tốc liên hệ ngân hàng nhờ can thiệp. Từ những giấy tờ và hồ sơ gia đình cung cấp, ngân hàng xác minh và từ chối cho vay.

Một trường hợp khác là bà N.K (ngụ quận Phú Nhuận, TP HCM) đã ngậm “trái đắng” khi mất ngay 200 triệu đồng vì thay đổi ý định mua đất nền. Bà K. cho biết sau khi ký cọc thì nhận thấy công ty bán đất nền có dấu hiệu gian dối nên muốn dừng. “Nhưng họ căn cứ vào những điều khoản mập mờ trong hợp đồng đặt cọc nên tôi đành chấp nhận mất 200 triệu đồng và phải im lặng…” – bà K. nói.



Nguồn: https://nld.com.vn/kinh-te/sot-dat-tren-mang-xa-hoi-2022092519484758.htm

Cùng chủ đề

Áp lực chốt lời có thể chưa dừng lại

(NLĐO) - Sau một phiên tăng giá ấn tượng, cổ phiếu Việt có hiện tượng bán chốt lời, xu hướng này có thể còn diễn ra ...

Nhà đầu tư sống nhờ cổ tức

Với hàng loạt doanh nghiệp công bố trả cổ tức năm bằng tiền mặt, với số tiền chi trả từ vài trăm tỉ đến vài ngàn tỉ đồng, nhiều cổ đông cũng có một nguồn thu nhập đáng kể. Trao đổi với Tuổi Trẻ,...

Livestream talkshow: Vàng lập đỉnh, chứng khoán èo uột: Đâu là cơ hội?

(NLĐO) - Trong lúc thị trường tài chính ảm đạm, sáng nay 5-11, Báo Người Lao Động tổ chức talkshow với chủ đề Vàng lập đỉnh, chứng khoán èo uột: Đâu là cơ hội? ...

“Kho tiền” tập đoàn Berkshire Hathaway của tỷ phú Warren Buffett khủng đến cỡ nào?

“Kho tiền” của tập đoàn đầu tư Berkshire Hathaway đã vượt mốc 300 tỷ USD trong quý III/2024, khi tỷ phú Warren Buffett tiếp tục bán cổ phiếu và không mua lại.

Kịch bản có nhiều khả năng xảy ra nhất với bất động sản

TPO - Giới chuyên gia cho rằng, giai đoạn 2025 - 2030 thị trường bất động sản sẽ sôi động trên mọi phân khúc nhưng không bùng phát cực đoan. Đây là kịch bản có nhiều khả năng xảy ra nhất. TPO - Giới chuyên gia cho rằng, giai đoạn 2025 - 2030 thị trường bất động sản sẽ sôi động trên mọi phân khúc nhưng không bùng phát cực đoan. Đây là kịch bản có nhiều...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Một tập đoàn giáo dục cam kết mở rộng hợp tác quốc tế để nâng cao chất lượng dạy, học

(NLĐO)- Tập đoàn giáo dục quốc tế Nam Việt cam kết thúc đẩy hợp tác toàn diện với Trường ĐH Mở TP HCM nhằm xây dựng và triển khai mô hình hợp tác đào tạo hệ ĐH ...

Không ảnh hưởng đến doanh nghiệp

(NLĐO) - Bảng giá đất mới thực tế không ảnh hưởng đến doanh nghiệp, nhất là khối sản xuất - kinh doanh, doanh nghiệp bất động sản… ...

Ứng dụng nhắn tin Rakuten Viber với tính năng bảo mật vượt trội | Số hóa | Tài Chính

Rakuten Viber là một ứng dụng đặt sự bảo mật và quyền riêng tư của người Việt Nam lên hàng đầu, liên tục cam kết cải tiến các tính năng bảo mật cho người dùng. Rakuten Viber ghi nhận hơn 54% người dùng đánh giá cao các tính...

Người tiêu dùng Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh tế, vượt trội về chi tiêu ở nước ngoài | Tài chính |...

Theo nghiên cứu của UOB, tâm lý tích cực của người tiêu dùng Việt Nam với hơn 70% người được khảo sát, tin tưởng vào triển vọng kinh tế của đất nước. Người tiêu dùng Việt Nam cho thấy mức độ lạc quan cao nhất về triển vọng...

Tổng Bí thư Tô Lâm nói về tình trạng thiếu giáo viên

(NLĐO)- Tổng Bí thư Tô Lâm cho rằng dự thảo Luật Nhà giáo phải giải quyết được vấn đề thiếu giáo viên hiện nay ...

Bài đọc nhiều

Cận cảnh dự án bà Trương Mỹ Lan muốn bán rẻ khoảng 20.000 tỷ đồng

Trong phiên tòa xét xử Trương Mỹ Lan và đồng phạm giai đoạn 2, bị cáo này đã khai báo ý định bán một số tài sản bất động sản để khắc phục hậu quả, trong đó có dự án 6A tại huyện Bình Chánh, TPHCM.Bà Lan đánh giá dự án có vị trí đắc địa, đã bồi thường hơn 20 năm nay. Dự án nằm gần Khu dân cư Trung Sơn, Khu dân cư Him Lam, trên...

Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings được chọn là nước uống chính thức tại Coffee Expo Vietnam 2024

Trong khuôn khổ sự kiện Coffee Expo Vietnam 2024, ngoài gian hàng triển lãm và giới thiệu sản phẩm Nuwa Coffee, thương hiệu Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings với chất lượng vượt trội đã được chọn là nước uống chính thức tại sự kiện.

Cùng Huyền Phi trao yêu thương với ngày Hội thăm khám sức khỏe miễn phí

Cuối tháng 9, đầu tháng 10, Công ty TNHH Mỹ phẩm Huyền Phi đã tổ chức chương trình khám sức khỏe tổng quát miễn phí dành cho cha mẹ các nhà phân phối cấp cao tại ba miền Bắc, Trung và Nam lần lượt vào các ngày 20, 26/09/2024 và 04/10/2024.

tăng do hy vọng nhu cầu phục hồi

Đồng ba tháng trên sàn giao dịch kim loại London (LME) tăng 1,1% lên 9.449 USD/tấn. Hợp đồng đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ ngày 18/9 xuống còn 9.302 USD/tấn vào thứ Tư. Hợp đồng đồng tháng 12 được giao dịch nhiều nhất trên Sàn giao dịch tương lai Thượng Hải (SHFE) đã giảm 1,4% xuống còn 76.370 Nhân dân tệ (10.644,35 USD)/tấn. Trước đó trong phiên, giá đã giảm xuống 75.520 Nhân dân tệ, mức thấp...

Kon Tum yêu cầu không để tình trạng “vốn chờ dự án” trong giải ngân đầu tư công

Kon Tum yêu cầu khắc phục triệt để tình trạng “vốn chờ dự án”, chuẩn bị các điều kiện tốt nhất để triển khai thực hiện có hiệu quả kế hoạch đầu tư công năm 2025, phấu đấu đến cuối năm 2024 đạt tỷ lệ giải ngân vốn 100%. Kon Tum yêu cầu không để tình trạng “vốn chờ dự án” trong giải ngân đầu tư côngKon Tum yêu cầu khắc phục triệt để tình trạng “vốn chờ dự án”,...

Cùng chuyên mục

Khuyến công Quảng Ngãi dự kiến hỗ trợ cao nhất đến 1 tỷ đồng/doanh nghiệp

Nếu được thông qua, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có thể được thụ hưởng hỗ trợ theo diện khuyến công địa phương lên tới 1 tỷ đồng/doanh nghiệp. UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có tờ trình gửi Thường trực HĐND tỉnh về đề nghị xem xét xây dựng Nghị quyết quy định mức chi cụ thể cho các hoạt động khuyến công địa phương trên địa bàn tỉnh. ...

Không ảnh hưởng đến doanh nghiệp

(NLĐO) - Bảng giá đất mới thực tế không ảnh hưởng đến doanh nghiệp, nhất là khối sản xuất - kinh doanh, doanh nghiệp bất động sản… ...

Doanh thu ngành vật liệu xây dựng chiếm khoảng 11% GDP quốc gia

Ông Lê Trung Thành – Vụ trưởng Vụ Vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết tổng doanh thu ngành vật liệu xây dựng chiếm khoảng 11% GDP quốc gia. Sáng 9/11, Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam đã tổ chức hội thảo "Phát triển ngành vật liệu xây dựng Việt Nam hiện đại và bền vững". Hội thảo đã khẳng định sản xuất vật liệu xây dựng là một trong những ngành công...

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng

(Dân trí) - Gần đây, sau thông tin về chủ trương đột phá, dự án mới liên tục được tháo gỡ rào cản, quyết liệt triển khai, thị trường Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực, khi dòng tiền đầu tư mới bắt đầu đổ về phân khúc cao cấp, hạng sang. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tại thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 9 tăng 27% so với cùng kỳ...

Đầu tư đường Vành đai 4 TP.HCM ưu tiên nguồn vốn từ PPP

Nguồn vốn đầu tư đường Vành đai 4 TP.HCM ưu tiên vốn huy động từ hình thức PPP (bao gồm cả hình thức BT), nếu ngân sách nhà nước tham gia thì ưu tiên nguồn vốn địa phương. Nguồn vốn đầu tư đường Vành đai 4 TP.HCM ưu tiên vốn huy động từ hình thức PPP (bao gồm cả hình thức BT), nếu ngân sách nhà nước tham gia thì ưu tiên nguồn vốn địa phương. ...

Mới nhất

Người đứng đầu ngành ngoại giao và an ninh EU đến Kiev bàn chuyện gì hậu bầu cử Mỹ?

Ngày 9/11, quan chức cấp cao phụ trách chính sách an ninh và đối ngoại của EU Josep Borrell đã tới thủ đô Kiev của Ukraine trong chuyến thăm cuối cùng trên cương vị người đứng đầu ngành ngoại giao của EU.

Cầu hơn 500 tỷ ở cửa ngõ phía nam TPHCM bao giờ thông xe?

TPO - Công trình xây dựng cầu Rạch Đỉa mới nối huyện Nhà Bè với quận 7 đang được hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để thông xe phục vụ người dân vào cuối năm nay. Khi nào “xóa” cầu sắt cũ trên trục đường Lê Văn Lương? Ngoài cầu Rạch Đỉa và Long Kiểng, trên...

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình: Rà soát, lựa chọn các dự án đầu tư có trọng tâm thúc đấy...

Sáng 9/11, tại Tp. Pleiku, tỉnh Gia Lai, Ủy ban Dân tộc phối hợp với các ban, bộ, ngành Trung ương và các địa phương tổ chức Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào DTTS và miền núi giai đoạn 2021-2030, giai...

Viettel Post đầu tư công viên logistics; Vinhomes thêm 2 công ty khu công nghiệp; Hoa Sen lập tổng kho ở Hà Nam

Viettel Post đầu tư Công viên logistics tại cửa ngõ với Trung Quốc; Hoa Sen lập tổng kho ở Hà Nam; Vinhomes lập thêm 2 công ty khu công nghiệp; Sau bắt tay với Kingfoodmart, HAGL số hóa nông nghiệp; Gỗ Trường Thành mở rộng thị trường sang Dubai. Viettel Post đầu tư công viên logistics; Vinhomes thêm 2 công...

Sẽ chặn Temu, Shein nếu không hoàn thành đăng ký trong tháng 11

(Dân trí) - Thứ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hoàng Long cho biết sau tháng 11, Shein và Temu không hoàn thành đăng ký tại Việt Nam thì sẽ bị chặn ứng dụng, tên miền. Sàn Temu, Shein đang đăng ký hoạt động tại Việt Nam Chiều 9/11, tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 10, trả lời câu...

Mới nhất