Liên Chiểu phản hồi về khiếu nại quyết định điều chỉnh quy hoạch Dự án New Danang City

Hện trạng Dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở.

Theo Ban Tiếp công dân (Văn phòng UBND quận Liên Chiểu, Đà Nẵng), từ ngày 31/5/2024, UBND quận Liên Chiểu nhận được nhiều đơn khiếu nại của các hộ dân là đối tác của Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (sau đây gọi tắt Công ty Phú Gia Thịnh) tại Dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở Hoàng Văn Thái (Dự án New Danang City).

Nội dung đơn khiếu nại quyết định hành chính lần đầu đối với Quyết định số 1763/QĐ-UBND ngày 9/4/2024 của UBND quận Liên Chiểu về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở (bổ sung thành phần hồ sơ).

Phản hồi về nội dung đơn khiếu nại, Ban Tiếp công dân cho rằng, nhận định đây là vụ việc có tính chất phức tạp, cần thời gian để rà soát, kiểm tra, xác minh.

Vì vậy, UBND quận đã giao các phòng, ban chuyên môn khẩn trương kiểm tra, rà soát các hồ sơ, tài liệu có liên quan để có cơ sở xử lý đơn khiếu nại của các hộ dân theo đúng quy định.

Văn bản gửi các hộ dân là đối tác của Công ty Phú Gia Thịnh của Ban Tiếp công dân được ký ngày 11/6/2024.

Ngoài văn bản trả lời với nội dung trên của Ban Tiếp công dân, ông P.T.H (trú tại phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, người mua đất tại dự án) cho biết: “Sau đơn khiếu nại của cư dân, đến ngày 4/7, mọi thứ im lìm và chưa thấy nói gì”.

Trước đó, ngày 20/5/2024, trong đơn khiếu nại gửi UBND quận Liên Chiểu, người dân cho rằng Quyết định số 1763/QĐ-UBND ngày 9/4/2024 do UBND quận này ban hành chồng lấn lên quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại Quyết định số 3748/QĐ-UBND ngày 11/6/2016, khiến người dân không được nhận 531 lô đất và sổ đỏ…

Trong các căn cứ pháp lý đưa ra quyết định điều chỉnh quy hoạch, UBND quận Liên Chiểu dựa vào 4 văn bản liên quan đến nội dung đề nghị điều chỉnh quy hoạch lần lượt vào ngày 15/3/2024 và 2/4/2024 (gồm 2 tờ trình, 1 báo cáo, 1 công văn) của Công ty Phú Gia Thịnh (thời gian từ lúc đề nghị đến khi phê duyệt chưa đến 1 tháng).

Ngày 21/6/2024, 2 thành viên được mời tham gia Tổ giám sát (được thành lập theo Quyết định số 80, ngày 7/12/2022 của UBND TP. Đà Nẵng) là Trần Đức Mạnh và Phan Ngô Đoan Trung có đơn đề nghị cung cấp thông tin liên quan đến Dự án của Công ty Phú Gia Thịnh gửi Tổ trưởng Tổ giám sát; đồng gửi HĐND, UBND, Ban tiếp công dân UBND TP. Đà Nẵng.

Trong 4 nội dung đề nghị cung cấp thông tin, nội dung đầu tiên là trích lục, cung cấp 2 văn bản gồm Thông báo số 89/TB-VP, ngày 13/3/2024 kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Lê Trung Chinh tại cuộc họp ngày 6/3/2024 về xử lý đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư liên quan đến dự án của Công ty Phú Gia Thịnh và Công văn số 2124, ngày 1/4/2024 của Sở Xây dựng về việc ý kiến hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở.

Đây cũng là 2 văn bản được UBND quận Liên Chiểu đề cập trong căn cứ pháp lý của Quyết định số 1763. Đồng thời, trong văn bản số 125, ngày 4/6/2024, Công ty Phú Gia Thịnh đề cập việc công bố thông tin điều chỉnh quy hoạch là thực hiện theo Thông báo số 89.

3 nội dung còn lại, người dân đặt câu hỏi về năng lực tài chính của Công ty Phú Gia Thịnh trong việc triển khai thực hiện dự án (theo phương án tiếp tục hợp tác, phương án chấm dứt hợp đồng, không đủ năng lực triển khai thì chế tài xử lý ra sao…). 

Theo danh sách công khai cưỡng chế thuế của Cục Thuế TP. Đà Nẵng, kỳ Thông báo nợ tháng 4/2024, Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh bị cưỡng chế tài khoản với số tiền 179.519.226.858 đồng (hiệu lực từ ngày 25/5 đến 23/6).