2 dự án bất động sản của một doanh nghiệp được gia hạn

Gia hạn tiến độ để chủ đầu tư hoàn thành dự án

Ngày 7/7, theo Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam, ông Hồ Quang Bửu, Phó Chủ tịch tỉnh, đã thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện 2 dự án tại thị xã Điện Bàn của Công ty TNHH Đại Việt.

Việc gia hạn này nhằm để chủ đầu tư triển khai các hồ sơ, thủ tục tiếp theo, đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, đưa vào sử dụng, phát huy hiệu quả đầu tư hoặc rà soát, điều chỉnh các hồ sơ pháp lý của dự án để đảm bảo điều kiện nghiệm thu, đưa vào sử dụng, sớm kết thúc dự án.

Trong đó, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư mới Bình An 2, đến hết tháng 2/2025, triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công. Đến hết tháng 2/2025, triển khai thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Bên cạnh đó, dự án Khu đô thị An Phú cũng được chia làm 2 giai đoạn thực hiện. Đến hết tháng 3/2025, triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công. Đến hết tháng 9/2025 triển khai thực hiện thành hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đại Việt có trách nhiệm làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại.

Khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với UBND thị xã Điện Bàn, đơn vị thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các phòng, đơn vị, địa phương liên quan thuộc thị xã Điện Bàn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để được giao đất, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục liên quan và tập trung nhân lực, thiết bị để triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án đảm bảo tiến độ dự án.

Công ty TNHH Đại Việt chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về chế độ báo cáo định kỳ hằng tháng, quý, năm về tình hình thực hiện dự án. Đồng thời, doanh nghiệp thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế, nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai đối với nhà nước, chế độ báo cáo thuế theo đúng quy định và các quy định của pháp luật về đất đai, phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự, an toàn giao thông, an toàn lao động đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; chấp hành các quy định của địa phương…  

Tiến độ 2 dự án này đến đâu?

Theo ông Đỗ Tấn Vũ, Giám đốc Công ty TNHH Đại Việt, dự án Khu đô thị An Phú có quy mô 16,4ha. Chủ đầu tư đã được giao đất 14,4ha.

Trong khi đó, dự án Khu dân cư mới Bình An 2 có quy mô 3,2ha. Chủ đầu tư đã được giao 1,5ha đất.

Tại 2 dự án này, doanh nghiệp đã triển khai thi công trên toàn bộ phần diện tích đã được giải phóng mặt bằng, khối lượng thi công hạ tầng kỹ thuật đạt khoảng 80% khối lượng, cho các hạng mục san nền, giao thông, thoát nước, cây xanh, chiếu sáng.

Bên cạnh đó, theo ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, dự án khu dân cư mới Bình An 2, khu đô thị An Phú vừa qua đã được Thanh tra tỉnh thanh tra công tác giải phóng mặt bằng và được UBND tỉnh cho chủ trương phê duyệt phương án.

UBND thị xã Điện Bàn đã phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng đợt 1. Đơn vị trung tâm phát triển quỹ đất phối hợp với chủ đầu tư tiến hành chi tiền đền bù trên phương án đã được phê duyệt và được hộ dân đồng thuận nhận trên 95% các hộ được phê duyệt.

Hiện tại, hai dự án này đang triển khai, còn bị vướng mắc trong giải phóng mặt bằng.