Hà Nội xem xét thu hồi 3 khu ‘đất vàng’ quận Hai Bà Trưng để xây trường học

UBND TP Hà Nội thông tin: Trong khi đất xây dựng trường học trong nội đô khó khăn thì hiện nay vẫn còn các cơ quan, xí nghiệp, nhà máy, hợp tác xã… trước đây được Nhà nước giao đất nhưng sử dụng không hiệu quả.

Cụ thể: Địa bàn phường Đồng Tâm có khu đất của công ty Điện máy ở 163 Đại La hiện đang cho thuê làm siêu thị (trong khi trường mầm non Đồng Tâm đang phải mượn tạm trên đất phường Trương Định); Địa bàn phường Bạch Mai có 2 khu đất tại địa chỉ 418 Bạch Mai được Nhà nước giao cho Công ty Kỹ thuật Điện Thông nhưng Công ty không sử dụng để sản xuất và hiện đang cho đơn vị khác thuê làm kho bãi; Địa bàn phường Vĩnh Tuy có địa điểm 14 Mạc Thị Bưởi trước được giao cho công ty Thực phẩm Miền Bắc nhưng hiện nay để rất lãng phí.

Do đó, cả 3 khu đất trên đang được đề xuất xây dựng trường học.

Khu đất của Công ty kỹ thuật Điện Thông tại số 418 phố Bạch Mai

Cụ thể, khu đất của Công ty Điện máy tại số 163 phố Đại La (diện tích khoảng 2.170,63m² còn lại sau khi GPMB dự án đường Vành đai 2) do Công ty cổ phần Điện máy, xe đạp, xe máy đang quản lý, sử dụng được xác định chức năng là đất công cộng đơn vị ở.

Ngày 7/7/2017, UBND Thành phố đã có Công văn chấp thuận về nguyên tắc việc điều chỉnh chức năng từ đất công cộng đơn vị ở sang đất trường Mầm non theo đề nghị của UBND quận Hai Bà Trưng và báo cáo của Sở Quy hoạch – Kiến trúc.

Sau khi có chỉ đạo của UBND Thành phố, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng hoàn chỉnh lại hồ sơ. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Điện máy chưa đồng thuận với chủ trương xây dựng trường học và đề nghị được giữ lại khu đất với lý do không còn văn phòng, trụ sở làm việc, ảnh hưởng đến đời sống cán bộ công nhân viên Công ty.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có Công văn số 5310 hướng dẫn UBND quận Hai Bà Trưng các nội dung nêu trên để có cơ sở thẩm định, trình UBND Thành phố xem xét phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị, làm cơ sở để UBND quận Hai Bà Trưng triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng trường Mầm non tại khu đất theo quy định.

Đối với khu đất của Công ty kỹ thuật Điện Thông tại số 418 phố Bạch Mai (có tổng diện tích khoảng 7.070,6m²) do Công ty Kỹ thuật Điện Thông Elinco quản lý, sử dụng, UBND Thành phố Hà Nội cho biết, khu đất nêu trên nằm trong khu vực được định hướng các chức năng sử dụng đất: Đất trường Mầm non, đất trường Tiểu học và đường giao thông theo quy hoạch.

Theo UBND Thành phố Hà Nội, việc cử tri đề nghị xây trường học tại khu đất số 418 phố Bạch Mai là phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị được phê duyệt.

Đối với khu đất của Công ty Thực phẩm Miền Bắc tại số 14 phố Mạc Thị Bưởi do Công ty Thực phẩm Miền Bắc quản lý sử dụng (có diện tích khoảng 7.545m²), khu đất có một phần diện tích (phía Tây Nam) nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch, phần lớn diện tích còn lại nằm trong khu vực được định hướng chức năng là đất trường THPT (diện tích khoảng 6.900m²).

Theo UBND Thành phố Hà Nội, việc cử tri đề nghị xây trường học tại khu đất số 14 phố Mạc Thị Bưởi là phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị được phê duyệt.

Về đề nghị thu hồi đất, UBND Thành phố Hà Nội cho biết, việc xem xét, quyết định thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai quy định tại Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 phải thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi đất theo quy định tại Điều 66 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Trần Hoàng