Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngSở Xây dựng Bình Dương cung cấp thông tin nhiều dự án...

Sở Xây dựng Bình Dương cung cấp thông tin nhiều dự án bất động sản


Nhiều dự án chưa đủ điều kiện

Thời gian gần đây, trên địa bàn tỉnh Bình Dương có nhiều dự án bất động sản được các chủ đầu tư xây dựng phát triển. Trên thị trường xuất hiện thông tin quảng cáo rầm rộ, nhiều công ty môi giới làm lễ kich off, chào mời khách hàng mua dự án.

Tuy nhiên, một số dự án vẫn chưa đủ điều kiện pháp lý, chưa được mua bán, chuyển nhượng, huy động vốn dưới mọi hình thức và đặc biệt không được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương công nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Chiều ngày 23/4, trong buổi họp báo thông tin về tình hình kinh tế, chính trị, xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương, đại diện Sở Xây dựng đã công bố công khai thông tin về một số dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh này chưa đủ điều kiện huy động vốn và chưa đầy đủ các pháp lý theo quy định của pháp luật.

Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: “Hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án bất động sản, nhà ở… chưa đầy đủ các điều kiện pháp lý, chưa được huy động vốn. Các dự án đều được Sở công khai thông tin và có nhiều biện pháp để cảnh báo ngăn chặn tình trạng huy động vốn trái phép dưới nhiều hình thức”.

Bất động sản - Sở Xây dựng Bình Dương cung cấp thông tin nhiều dự án bất động sản

Ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương công bố các thông tin về nhiều dự án bất động sản.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng đã nêu ra các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý chưa được Sở cấp phép trong việc kinh doanh mua bán. Đơn cử dự án chung cư cao tầng khối B4, thuộc khu liên hợp cao ốc Sóng Thần, khu phức hợp Charm Plaza 1 (có tên thương mại là Charm Diamond) do Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) thuộc Tập đoàn Charm Group làm chủ đầu tư.

Dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng (tên thương mại Picity Sky Park) trên địa bàn phường An Bình (thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương), dự án Picity Sky Park do Công ty CP Khách sạn Đầu tư Kim Sơn làm chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư Phát triển Pi Group là đơn vị phát triển.

Hay dự án SYCAMORE tại thành phố Thủ Dầu Một có quy mô hơn 18ha, với gần 3.500 căn hộ do Tập đoàn Capitaland đang phát triển.

Bất động sản - Sở Xây dựng Bình Dương cung cấp thông tin nhiều dự án bất động sản (Hình 2).

Một dự án bị Sở Xây dựng “điểm mặt” vì chưa đủ điều kiện pháp lý.

Ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh cho biết, đối với các dự án trên, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương chưa nhận được văn bản của chủ đầu tư đề nghị được chấp thuận về việc chấp thuận đủ điều kiện huy động vốn hoặc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai…

“Những dự án vừa nêu đều chưa đầy đủ các điều kiện pháp lý, chưa được cơ quan chức năng cho phép đủ điều kiện huy động vốn, góp vốn… chấp thuận bán nhà ở hình thành trong tương lai. Các công ty môi giới, công ty liên kết với chủ đầu tư tổ chức huy động vốn dưới các hình thức đều vi phạm các quy định của pháp luật”, ông Tuấn Anh thông tin.

Chỉ mua nhà khi đủ pháp lý để tránh rủi ro

Thực tế cho thấy, hiện nay không ít các chủ đầu tư, công ty phát triển dự án, đơn vị môi giới “lách luật” thực hiện việc tổ chức mua bán huy động vốn dưới các hình thức như “Phiếu ưu cầu quyền ưu tiên, phiếu đặt cọc, phiếu đăng ký nguyện vọng…”. Tuy nhiên, theo cơ quan chức năng thì đây là những giao dịch dân sự giữa người dân và các công ty nên rủi ro xảy ra tranh chấp là có thể.

Theo thông tin của Sở Xây dựng Bình Dương, nhiều dự án ban đầu xin chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, nhưng chưa được phép mua bán một số sàn đã tiến hành huy động vốn từ khách hàng.

Tuy nhiên, chủ đầu tư lại xin điều chỉnh dự án, điều chỉnh 1/500 theo quy hoạch mới. Điều này khiến thời gian hoàn thành dự án lại kéo dài, nên đã từng xảy ra một số vụ việc khiếu kiện, khiếu nại gây ảnh hưởng tới người mua nhà.

Thậm chí, có những dự án đã gần hoàn thiện nhưng vẫn không thể đưa vào sử dụng hoặc bàn giao cho người dân vì vướng pháp lý, kiện tụng kéo dài giữa khách hàng và chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án và các sàn môi giới.

Ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh cho biết: “Để hạn chế việc các chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án ‘bắt tay’ với các công ty môi giới mua bán, huy động vốn dự án khi chưa đủ điều kiện pháp lý, Sở Xây dựng đã yêu cầu các chủ đầu tư cam kết không bán hàng, nhận tiền của người dân. Ngoài ra, Sở cũng có rất nhiều văn bản báo cáo, khuyến cáo trên khắp địa bàn tỉnh, quán triệt với địa phương quản lý chặt các dự án trên địa bàn”.

Bất động sản - Sở Xây dựng Bình Dương cung cấp thông tin nhiều dự án bất động sản (Hình 3).

Sở Xây dựng khuyến cáo người dân phải luôn thận trọng khi giao dịch với các đơn vị môi giới, không nên mua bán, chuyển tiền tại các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý. Các thông tin cần hỗ trợ nên liên hệ chính quyền địa phương, tìm hiểu kỹ.

“Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương chỉ đạo các đơn vị trực thuộc thực hiện tuyên truyền, thông tin rõ về các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh. Để thiết thực hơn, Sở phối hợp cùng thực hiện cắm hàng loạt các bảng cảnh báo trước dự án. Công bố thông tin liên tục trên website của Sở. Trong các cuộc họp báo, lãnh đạo Sở cũng chia sẻ với các có quan báo chí về tình hình pháp lý dự án để truyền thông rộng rãi tới người dân, khách hàng”, ông Tuấn Anh chia sẻ.

“Các dự án đủ điều kiện kinh doanh, huy động vốn, ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai đều được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương công bố trên trang web của Sở. Chính vì vậy trước khi giao dịch mua bán nhà đất, người dân cần phải tìm hiểu kỹ thông tin. Như tra cứu trên mạng, tại chính quyền địa phương… Việc này là rất cần thiết và tránh được những rủi ro không đáng có”, Tuấn Anh cho biết thêm.

Ngoài ra, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khuyến cáo, người dân không nên quá tin tưởng vào những lời môi giới, quảng cáo hay các thông tin được đăng tải trên mạng xã hội về nhà đất.

“Việc cơ quan chức năng khuyến cáo thường xuyên, người dân cần nắm bắt và lưu ý, tránh để xảy ra tình trạng chuyển tiền cho các đơn vị, sau đó xảy ra sự cố. Những giao dịch của người dân và các công ty môi giới đều là giao dịch dân sự, nên nếu có tranh chấp thì phải làm theo các thủ tục quy định của pháp luật. Đơn cử là gửi đơn tới toà để được giải quyết, khi này sự việc sẽ phức tạp hơn”, ông Tuấn Anh cảnh báo.





Nguồn

Cùng chủ đề

Bộ TT&TT giúp Bình Dương tháo gỡ vướng mắc khi thành lập khu CNTT tập trung

Khu CNTT tập trung sẽ chuyển đổi Bình Dương từ một trung tâm sản xuất công nghiệp truyền thống sang hệ thống sản xuất và nghiên cứu tập trung vào công nghệ cao, đổi mới sáng tạo. Sáng 1/11, tại Hà Nội, Bộ TT&TT đã tổ chức cuộc họp với sự tham gia của đại diện Vụ Môi trường, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cùng lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương nhằm tìm giải pháp tháo gỡ khó...

Tiến Linh lập cú đúp, Bình Dương thắng đậm HAGL

Trên sân nhà, Bình Dương tiếp đón HAGL trong trận đấu mà đội chủ nhà rất cần 3 điểm. Khác với nhiều trận đấu trước đây, CLB Bình Dương đẩy rất cao đội hình và chơi tấn công. Đội chủ nhà kiểm soát trận đấu và khiến HAGL gặp rất nhiều khó khăn. Nguyễn Trần Việt Cường trong lần được đá chính thi đấu năng nổ và hỗ trợ tốt cho Tiến Linh.Khi Bình Dương đang chơi thăng...

Tỉnh ủy Bình Dương trao các quyết định về công tác nhân sự

TPO - Sáng 1/11, Tỉnh ủy Bình Dương tổ chức hội nghị trao các quyết định về công tác cán bộ. Ông Võ Văn Minh- Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh và bà Nguyễn Minh Thủy, Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy Bình Dương chủ trì hội nghị này. TPO - Sáng 1/11, Tỉnh ủy Bình Dương tổ chức hội nghị trao các quyết định về công tác cán bộ. Ông Võ Văn Minh-...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Kinh tế toàn cầu cũng “nín thở” chờ kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ

Ứng cử viên Đảng Cộng hòa Donald Trump đang giành lợi thế so với đối thủ từ Đảng Dân chủ Kamala Harris trong các cuộc thăm dò ngay trước thềm cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ. Tăng trưởng thấp, nợ công cao và xung đột leo thang là những vấn đề chính trong chương trình nghị sự chính thức tại các cuộc họp thường niên của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) và Ngân hàng Thế giới (WB) trong vài...

Báo Anh: Ông Trump có 66% cơ hội chiến thắng bầu cử tổng thống Mỹ

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đang ngày càng có cơ hội chiến thắng bầu cử trong bối cảnh cục diện ở các bang chiến trường đang nghiêng theo hướng có lợi và các tổ chức thăm dò uy tín đều đánh giá ông Trump vượt lên rõ rệt. Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đang đứng trước cơ hội rất lớn tái đắc cử lần 2. Ảnh: Reuters. Ông Trump có 66% cơ hội chiến thắng Theo báo Anh Telegraph, dự báo từ...

Vietjet chắp cánh ước mơ bay cho các bạn trẻ với ngày hội tuyển dụng tiếp viên hàng không tháng 10

Đáp ứng kế hoạch khai thác và mở rộng mạng lưới đường bay, nâng tầm hàng không Việt Nam vươn ra thế giới, Vietjet đang tìm kiếm những ứng viên xuất sắc có đam mê phát triển nghề nghiệp trong ngành hàng không, chắp cánh ước mơ bay cho các bạn trẻ. Ngày 26/10/2024, Vietjet sẽ tổ chức ngày hội tuyển dụng tiếp viên hàng không quy mô lớn tại Học viện Hàng không Vietjet (Saigon Hi-Tech Park, Long Thạnh...

Hệ sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí của Sun Group tại miền Bắc ưu đãi đặc biệt dịp cuối năm

Thu sang, đông đến là thời điểm miền Bắc khoác lên mình vẻ đẹp quyến rũ khó cưỡng. Và để du khách có thêm động lực xách vali lên và đi, tận hưởng trọn vẹn mùa đẹp ngỡ ngàng ở Sa Pa hay Quảng Ninh, hệ sinh thái đẳng cấp của Sun Group tại hai điểm đến phía Bắc này đang dành tặng du khách hàng loạt ưu đãi hấp dẫn mà nếu không đi thì phí một mùa thu. Khám...

Chân dung bà Nguyễn Đức Thạch Diễm – “bóng hồng” quyền lực Sacombank

Từ khi đảm nhiệm vị trí CEO Sacombank, bà Nguyễn Đức Thạch Diễm đã dẫn dắt ngân hàng vượt qua giai đoạn khó khăn. Dưới sự lãnh đạo của bà, Sacombank ghi nhận kết quả kinh doanh không ngừng tăng trưởng. Lọt top 100 nữ doanh nhân quyền lực nhất Châu Á Tạp chí Fortune của Mỹ mới đây đã công bố danh sách 100 người phụ nữ quyền lực nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương năm 2024...

Bài đọc nhiều

Môi giới bất động sản đang làm nhiễu loạn thị trường, gây “ngáo giá”?

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, cá biệt vẫn có những môi giới bất động sản bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật, cấu kết với các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản nâng giá hoặc dìm giá thị trường. Gần đây, dư luận xôn xao thông tin liên quan đến việc cá nhân, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản có hành vi cấu kết, đẩy giá,...

giảm do nguồn cung tăng

Giá thép tại miền Bắc Theo SteelOnline.vn, thương hiệu thép Hòa Phát, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.580 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.790 đồng/kg. Thương hiệu thép Việt Ý, dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.530 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.640 đồng/kg. Thép Việt Đức, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.530 đồng/kg, thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.890 đồng/kg. Thép Việt Sing, với thép cuộn CB240 có giá...

Nam Long ký kết hợp tác cùng đại lý chiến lược phân phối dự án Waterpoint

(Dân trí) - Tại khu đô thị tích hợp Waterpoint, Nam Long vừa ký kết hợp tác cùng 7 đại lý phân phối chiến lược, sẵn sàng cho kế hoạch ra mắt các phân khu mới thuộc khu đô thị Waterpoint trong thời gian tới. Sự hợp tác mạnh mẽ, hiệu quả với hệ thống các sàn giao dịch đánh dấu cột mốc mới trong chiến lược phân phối dự án Waterpoint, nhằm mang đến những giá trị và lợi...

Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2050

Ưu tiên đầu tư các dự án kết cấu hạ tầng có khả năng tạo sức lan tỏa lớn, có tính kết nối liên vùng Theo Kế hoạch, Quảng Ngãi sẽ ưu tiên đầu tư các dự án kết cấu hạ tầng có khả năng tạo sức lan tỏa lớn, có tính kết nối liên vùng, đặc biệt là kết cấu hạ tầng giao thông chiến lược của tỉnh bảo đảm đồng bộ, hiện đại, liên thông, tổng thể,...

Hội thảo giới thiệu về chương trình chuyển đổi số cho các cơ sở công nghiệp nông thôn

Sáng 25/10, Cục Công Thương địa phương tổ chức Hội thảo giới thiệu về chương trình chuyển đổi số cho các cơ sở công nghiệp nông thôn. Phát biểu khai mạc Hội thảo, ông Dương Quốc Trịnh – Phó Cục trưởng Cục Công Thương địa phương - Bộ Công Thương cho hay, dưới tác động của cuộc Cách mạng công nghiệp lần thứ tư, chuyển đổi số là xu hướng tất yếu, vấn đề sống...

Cùng chuyên mục

Phù hợp với đời sống dân sinh

Cơ sở hạ tầng xuống cấp Hiện nay, Hà Nội có khoảng 540 chợ truyền thống. Mô hình chợ này đảm nhận khoảng hơn 50% nhu cầu mua sắm của người dân các quận nội thành và khoảng 70% nhu cầu của người dân ngoại thành. Thế nhưng, hiện nhiều chợ truyền thống xuống cấp nghiêm trọng, không bảo đảm các yêu cầu về an toàn vệ sinh, phòng chống cháy nổ, văn minh thương mại... khiến nhiều khu...

350 tỷ đồng nâng cấp, sửa chữa hồ Kẻ Gỗ; Huy động hơn 39 tỷ USD làm 183 km metro

Hà Tĩnh đầu tư 350 tỷ đồng nâng cấp, sửa chữa hồ Kẻ Gỗ; TP.HCM ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD làm 183 km metro… Đó là 2 trong số những thông tin về đầu tư đáng chú ý trong tuần qua. 350 tỷ đồng nâng cấp, sửa chữa hồ Kẻ Gỗ; Huy động hơn 39 tỷ USD làm 183 km metroHà Tĩnh đầu tư 350 tỷ đồng nâng cấp, sửa chữa hồ Kẻ Gỗ; TP.HCM ưu tiên...

Cơ hội rộng mở cho nhà đầu tư

Khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Huế sẽ là cực tăng trưởng của vùng động lực miền Trung về kinh tế biển, kinh tế du lịch. Thừa Thiên Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương: Cơ hội rộng mở cho nhà đầu tưKhi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Huế sẽ là cực tăng trưởng của vùng động lực miền Trung về kinh tế biển, kinh tế du lịch. ...

Tín hiệu thuận để đầu tư sớm đường cất hạ cánh số 3, Sân bay Long Thành

Việc đầu tư đường cất hạ cánh số 3 trị giá khoảng 3.455 tỷ đồng ngay trong giai đoạn I sẽ góp phần nâng cao hiệu quả đầu tư, tạo thuận lợi cho quá trình vận hành khai thác “siêu công trình” Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Tín hiệu thuận để đầu tư sớm đường cất hạ cánh số 3, Sân bay Long ThànhViệc đầu tư đường cất hạ cánh số 3 trị giá khoảng 3.455 tỷ đồng...

Thúc tiến độ Đề án phát triển metro TP. Hà Nội, TP. HCM trị giá 72,03 tỷ USD

UBND TP. Hà Nội và UBND TP. HCM được đề nghị tập trung nguồn lực để rà soát thủ tục, hoàn thiện hồ sơ Đề án phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị đến năm 2035 trước ngày 8/11/2024. Thúc tiến độ Đề án phát triển metro TP. Hà Nội, TP. HCM trị giá 72,03 tỷ USDUBND TP. Hà Nội và UBND TP. HCM được đề nghị tập trung nguồn lực để rà soát thủ tục, hoàn...

Mới nhất

Thể chế hóa kịp thời định hướng luật chỉ quy định những vấn đề khung

NDO - Đề cập đến vấn đề đổi mới hoạt động lập pháp theo hướng luật chỉ quy định những vấn đề khung, đại biểu Quốc hội kiến nghị cần thể chế hóa kịp thời định hướng này để tạo căn cứ cho việc tổ chức thực hiện theo đúng nguyên tắc nhà nước pháp quyền xã hội chủ...

Bầu cử Tổng thống Mỹ 2024: Triển khai các biện pháp an ninh chưa từng có tiền lệ

Giới chức Mỹ đã cảnh báo về "môi trường an ninh bất ổn, khó lường" trong những ngày và có thể là những tuần sau khi đóng cửa các điểm bỏ phiếu. Trước thềm cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ diễn ra vào ngày 5/11, các bang trên toàn quốc đã triển khai các biện pháp an ninh chưa từng...

Mùa lúa chín trên những thửa ruộng bậc thang Miền Đồi

Thời điểm cuối tháng 10 hàng năm cũng là lúc trên khắp các triền núi, thửa ruộng bậc thang của vùng đất xã Miền Đồi, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình bắt đầu khoác lên mình tấm áo vàng óng của mùa lúa chín hòa vào cùng sắc màu của bức tranh thiên nhiên tươi đẹp nơi đây.   Trọng Đạt (TTXVN) Nguồn:https://baotintuc.vn/anh/mua-lua-chin-tren-nhung-thua-ruong-bac-thang-mien-doi-20241104171351707.htm

Hồi hộp chờ ‘ngày phán xét’

Đó là tâm trạng của rất nhiều người Mỹ khi chỉ còn 24 tiếng đồng hồ là đến ngày bỏ phiếu chính thức...

Mới nhất