Trang chủNewsThế giớiTrung Quốc có thêm chính sách hỗ trợ ngành bất động sản

Trung Quốc có thêm chính sách hỗ trợ ngành bất động sản


Nhiều dự án bất động sản do nhà nước hậu thuẫn ở Trung Quốc đã nhận được khoản vay phát triển đầu tiên theo cơ chế được gọi là “danh sách trắng”, nhiều thành phố lớn cũng đã nới lỏng các hạn chế mua nhà.

Tô Châu, Thượng Hải, Quảng Châu… đã nới lỏng các hạn chế mua nhà trong nỗ lực thúc đẩy nhu cầu của người mua. Trong một biện pháp hỗ trợ khác, khoản vay trị giá 330 triệu nhân dân tệ (NDT, 46 triệu USD) cho một dự án phát triển do nhà nước hậu thuẫn đã được phê duyệt chỉ vài ngày làm việc sau khi chính phủ công bố cơ chế “danh sách trắng” các dự án bất động sản.

evergrande-city-plaza-4487.jpg
Khu dân cư Evergrande City Plaza ở Bắc Kinh. Ảnh: Reuters

Thời báo Chứng khoán của Trung Quốc cho biết, TP Nam Ninh ở khu vực Quảng Tây đã cung cấp danh sách trắng đầu tiên cho các công ty tài chính địa phương bao gồm 107 dự án phát triển. TP Trùng Khánh phía Tây Nam cũng đã đưa ra danh sách trắng gồm 314 dự án, với tổng vốn tài trợ cần thiết là 83 tỷ NDT. Việc triển khai hỗ trợ tài trợ theo cơ chế này đang được theo dõi chặt chẽ bởi thị trường đang quay cuồng vì cuộc khủng hoảng nợ chưa từng có kể từ giữa năm 2021, dẫn đến tình trạng dồn ứ nhà chưa hoàn thiện và vỡ nợ, đặc biệt là ở các công ty thuộc sở hữu tư nhân.

Các biện pháp mới nhất bổ sung vào một loạt chính sách hỗ trợ ngành bất động sản của Trung Quốc được triển khai trong năm qua nhằm vực dậy lĩnh vực quan trọng. Bất chấp hàng loạt biện pháp, hỗ trợ, thị trường bất động sản của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đã kết thúc năm 2023 với mức giảm giá nhà mạnh nhất trong gần 9 năm. Các biện pháp mới cũng được cân nhắc tính đến tác động từ lệnh của tòa án đưa Evergrande – từng là nhà phát triển bất động sản bán chạy nhất Trung Quốc, vào tình trạng thanh lý với khoản nợ hơn 300 tỷ USD.

Ông Christopher Beddor, phó giám đốc nghiên cứu Trung Quốc thuộc Công ty dịch vụ tài chính Gavekal (đặc khu hành chính Hồng Công) cho rằng, người mua nhà e ngại dự án chậm tiến độ nếu chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính, đó là lý do chính khiến doanh số bán nhà vẫn chậm. Theo ông Beddor, nếu không có gì đột xuất, tin tức về lệnh thanh lý nhà của Evergrande sẽ không tác động lớn đến tâm lý người mua. Những ngôi nhà chưa hoàn thiện mà Evergrande hứa hẹn với người mua có khả năng sẽ được giao vì chính phủ coi đây là ưu tiên hàng đầu đối với tất cả các nhà phát triển.

Theo các nhà kinh tế, ảnh hưởng lâu dài là bất động sản sẽ chiếm một phần nhỏ hơn trong nền kinh tế Trung Quốc và bị thay thế bởi các ngành công nghiệp khác như công nghệ, sản phẩm và dịch vụ tiêu dùng.

KHÁNH MINH





Nguồn

Cùng chủ đề

TP.HCM chính thức cấm phân lô bán nền, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị xem xét, sửa đổi

Các chủ đầu tư dự án bất động sản tại TP.HCM không được phép phân lô bán nền trong dự án cho người dân tự xây nhà, bao gồm tất cả 5 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ. ...

1/3 dự án bất động sản tại TP.HCM bị tắc nghẽn do vấn đề tài chính

Sáng 11/10, tại Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 do UBND TP.HCM tổ chức, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) nêu nguyên nhân khiến loạt dự án tại TP.HCM tắc nghẽn.Theo ông Hoàng Hải, một trong những điều kiện đầu tiên đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh BĐS là phải thành lập doanh nghiệp, phải...

2 siêu dự án có số phận long đong kỳ lạ giữa trung tâm TP.HCM

Cùng nằm trên đất vàng trung tâm Quận 1, cả 2 tòa nhà The One HCMC và Saigon One Tower đang là những khối bê tông dở dang suốt hơn chục năm qua với những lần "thay tên đổi họ" rồi rơi vào cảnh "đắp chiếu". Một pháp nhân từng xuất hiện tại 2 tòa nhà này là Công ty Viva Land. Tuy nhiên, đơn vị này cũng không thể hoàn thiện công trình.Siêu dự án có số...

6 dự án bất động sản tại Quảng Nam sẽ được thanh tra

Thanh tra tỉnh Quảng Nam vừa tổ chức công bố quyết định thanh tra việc chấp hành các quy định của Nhà nước tại các dự án khai thác quỹ đất và dự án được nhà nước giao đất để xây dựng cơ sở hạ tầng nhằm khai thác quỹ đất (dự án kinh doanh bất động sản) trên địa bàn các huyện: Phú Ninh, Duy Xuyên, Quế Sơn (Quảng Nam).Cụ thể, tại huyện Phú Ninh có một...

Thủy Nguyên: Đa giác thịnh vượng đầy tiềm năng của phố cảng Hải Phòng

Vlasta - Thủy Nguyên: Đa giác thịnh vượng đầy tiềm năng của phố cảng Hải PhòngKhông chỉ thu hút nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, Vlasta - Thủy Nguyên còn hấp dẫn các nhà đầu tư bởi thiết kế thời thượng, cảnh quan mỹ lệ và tiện ích đẳng cấp, xứng đáng là chốn an cư lý tưởng của phố cảng Hải Phòng. “Siêu...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Văn Nên: TP Thủ Đức sẵn sàng để bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc

Theo đồng chí Nguyễn Văn Nên, cả nước đang chuẩn bị cho nhiệm kỳ 2025-2030, nhiệm kỳ mà Tổng Bí thư Tô Lâm có chỉ đạo bước vào kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc. TP Thủ Đức cần hành trang gì, điều kiện gì và cả những yêu cầu cần thiết khác để đi vào chặng đường ấy? Ngày 23-10, Đoàn khảo sát Thành ủy TPHCM do đồng chí Nguyễn Văn Nên, Ủy viên Bộ Chính...

Israel công bố hiện trường vụ tấn công tiêu diệt thủ lĩnh Hamas Yahya Sinwar ở Dải Gaza

Quân đội Israel đã công bố đoạn video từ thiết bị bay không người lái, cho thấy những hình ảnh của thủ lĩnh Hamas Yahya Sinwar, người mà trước đó Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu tuyên bố là đã bị tiêu diệt.Israel tiếp tục tấn công LebanonMỹ viện trợ quân sự gần 18 tỷ USD cho Israel Israel công bố lệnh sơ tán mới tại Đông Lebanon Ngoại trưởng Iran tới Ai Cập tìm cách hạ nhiệt khu...

Kỳ vọng gì ở nền kinh tế lớn thứ hai thế giới?

Theo hãng tin Reuters, nhiều ngân hàng lớn của Trung Quốc như Ngân hàng Công thương (ICBC), Ngân hàng Xây dựng (CCB) dự kiến giảm lãi suất với hơn 42.000 tỷ USD tiền gửi trong tuần này. Mức giảm tiền gửi kỳ hạn 1 năm của ICBC hay CCB có thể là 0,2% trở lên. Các kỳ hạn dài hơn giảm ít nhất 0,25%. Tháng 9 vừa qua, Thống đốc Ngân hàng Trung ương Trung Quốc...

Công chiếu Phim tài liệu đầu tiên về bóng đá nữ Việt Nam

Ngày ngày 17-10, phim tài liệu “Bóng đá Nữ Việt Nam, Chuyện Lần Đầu Kể” được chính thức công chiếu tại 52 cụm rạp trên toàn quốc. Câu chuyện 30 năm phát triển của bóng đá nữ Việt Nam lần đầu được kể qua ống kính của đạo diễn Nguyễn Thị Thắm. “Bóng Đá Nữ Việt Nam, Chuyện Lần Đầu Kể" được phát hành bởi BHD và công chiếu từ ngày...

Trao danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân tặng ông Dương Bá Quy

Ngày 17-10, Tỉnh ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Quảng Trị tổ chức Lễ trao tặng danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân cho đồng chí Dương Bá Quy, nguyên Xã đội trưởng xã Gio Mỹ, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Tại buổi lễ, thừa ủy quyền Chủ tịch nước, ông Võ Văn Hưng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị đã trao tặng danh hiệu Anh hùng lực lượng...

Bài đọc nhiều

Bà Harris và ông Trump ‘so găng’ gay cấn trong các cuộc thăm dò toàn quốc

Kết quả thăm dò gần đây của Reuters/Ipsos cho thấy Phó tổng thống Mỹ Kamala Harris dẫn trước cựu Tổng thống Donald Trump 3% trên toàn quốc. ...

Tổng tham mưu trưởng quân đội Israel ra cảnh báo mới với Iran

Tổng tham mưu trưởng Herzi Halevi của Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF), quân đội của nước này, ngày 29.10 cảnh báo Iran không nên tấn công lại sau khi Israel không kích các mục tiêu quân sự ở Iran hôm 26.10. ...

Ghế Thủ tướng Nhật Bản của ông Ishiba lung lay, lãnh đạo đảng đối lập tìm thế “cướp cờ”

Ngày 30/10, lãnh đạo đảng Dân chủ lập hiến Nhật Bản (CDPJ) Noda Yoshihiko đã tăng cường nỗ lực tập hợp sự ủng hộ từ các đảng đối lập để quốc hội chọn ông làm thủ tướng tiếp theo.

Gác căng thẳng ngoại giao, Tây Ban Nha-Argentina lại “cơm lành canh ngọt”

Tây Ban Nha đã bổ nhiệm Đại sứ nước này tại Argentina sau 5 tháng Madrid rút Đại sứ khỏi Buenos Aires vì những căng thẳng liên quan bình luận của Tổng thống quốc gia Nam Mỹ với phu nhân Thủ tướng đất nước châu Âu.

Cùng chuyên mục

Ukraine muốn có chiến đấu cơ MiG-29, Ba Lan nói ‘không phải mọi thứ đều có thể’

Ngày 1/11, The Kyiv Independent đưa tin, Ngoại trưởng Ba Lan Radoslaw Sikorski xác nhận Kiev đang yêu cầu Warsaw chuyển giao phi đội chiến đấu cơ MiG-29, nhưng Ba Lan cũng cần số máy bay này vì có thể trở thành “quốc gia tiền tuyến”.

Tin thế giới 1/11: Ngoại trưởng Nga-Triều hội đàm, Israel nêu điều kiện ngừng bắn với Hezbollah, Moscow vạch trần “thỏa thuận ngầm” Ukraine

Quan chức Mỹ cáo buộc nước ngoài can thiệp bầu cử, Nhật Bản - EU ký hiệp ước an ninh - quốc phòng mới, Nga triển khai vũ khí siêu thanh tới các vùng biển xa, Lebanon cáo buộc Israel "từ chối" ngừng bắn, Thủ tướng Malaysia thăm Trung Quốc… là một số sự kiện quốc tế nổi bật trong 24 giờ qua.

Hàn Quốc trừng phạt Triều Tiên

Ngày 1/11, Bộ Ngoại giao Hàn Quốc thông báo lệnh trừng phạt mới nhất đối với 11 cá nhân và 4 thực thể liên quan vụ phóng tên lửa đạn đạo xuyên lục địa (ICBM) hôm 31/10 của Triều Tiên.

Ông Mahmoud al-Mashhadani trở lại ghế Chủ tịch Quốc hội Iraq sau 16 năm

Ngày 31/10, các nhà lập pháp Iraq bầu ông Mahmoud al-Mashhadani làm Chủ tịch Quốc hội mới, sau khi vị trí này bị bỏ trống gần một năm do những bất đồng chính trị.

Đức đóng cửa 3 lãnh sự quán của Iran, Tehran ra lệnh triệu tập ngoại giao

Quan hệ giữa Đức và Iran trở nên căng thẳng sau vụ nước Cộng hòa Hồi giáo tử hình công dân Đức gốc Iran Jamshid Sharmahd vì bị kết tội thực hiện các vụ tấn công khủng bố.

Mới nhất

VietinBank Thừa Thiên Huế thông báo mời thầu

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Thừa Thiên Huế (VietinBank Thừa Thiên Huế) thông báo kế hoạch mời chào hàng và lựa chọn các nhà thầu có đủ năng lực, kinh nghiệm tham gia gói thầu: Mua sắm 2 xe ô tô 16 chỗ tài trợ cho Bệnh viện Trung ương Huế với nội...

Khung năng lực số giúp sinh viên cạnh tranh trên thị trường lao động quốc tế

Ngày 1.11, tại Trường ĐH Khoa học xã hội và nhân văn (ĐH Quốc gia Hà Nội), Bộ GD-ĐT đã tổ chức tọa...

Chuyến đi khai mở thị trường, thu hút dòng vốn Trung Đông của Thủ tướng

(Dân trí) - Chuyến thăm 3 nước Trung Đông của Thủ tướng Phạm Minh Chính thể hiện tư duy đổi mới, tầm nhìn chiến lược, cam kết mạnh mẽ, hành động quyết liệt trong thúc đẩy hợp tác với khu vực rất giàu tiềm năng.   Nhận định này được Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Ngoại giao Bùi Thanh Sơn nhấn mạnh...

Chủ động biến nguy thành cơ

Số vụ việc điều tra phòng vệ thương mại đối với hàng hoá xuất khẩu Việt Nam gia tăng, theo đó, doanh nghiệp cần tăng cường ứng phó để biến nguy thành cơ. Rủi ro lớn từ các vụ điều tra phòng vệ thương mại Tại toạ đàm "Chống lẩn tránh biện pháp...

Tiếp đà giảm mạnh do nguồn cung từ Brazil được tăng cường

Giá cà phê hôm nay 1/11 tăng nhẹ nằm trong khoảng 108.800-109.200 đồng, các chuyên gia dự đoán giá cà phê ngày 2/11 giảm do nguồn cung từ Brazil được tăng cường Các chuyên gia dự báo giá cà phê ngày 2/11/2024 tại thị trường trong nước có xu hướng giảm nhẹ do nguồn cung từ...

Mới nhất