Ngày 27.12, TAND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ Công ty TNHH xây lắp và khai thác VLXD Thanh Nam (viết tắt là Công ty Thanh Nam) kiện UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vì bị chấm dứt thực hiện dự án khu du lịch biển Bình Châu.
Theo đơn khởi kiện, năm 2003, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương và thỏa thuận địa điểm đầu tư dự án khu du lịch biển Bình Châu tại H.Xuyên Mộc do Công ty Thanh Nam làm chủ đầu tư.
Giữa năm 2003, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản về việc “Thỏa thuận lại địa điểm lập quy hoạch chi tiết 1/500 và dự án đầu tư xây dựng dự án khu du lịch sinh thái biển Sông Lô, xã Bình Châu, H.Xuyên Mộc”. Dự án sau này được đổi tên thành khu du lịch biển Bình Châu.
Tuy nhiên, sau đó UBND tỉnh cho hay, việc chậm tiến độ thực hiện dự án do lỗi của Công ty Thanh Nam. Do đó, năm 2017, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ra văn bản về việc “chấm dứt hiệu lực pháp lý chủ trương đầu tư dự án”. Tiếp đó, đến năm 2020, UBND tỉnh này ra văn bản đính chính chấm dứt hiệu lực pháp lý đối với dự án.
Công ty Thanh Nam cho rằng, việc chấm dứt trên đã xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của công ty, vì đã bỏ ra số tiền lớn để đầu tư vào dự án nhưng chưa thu hồi được.
Cạnh đó, Công ty Thanh Nam còn cho rằng, năm 2008, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ra quyết định “phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thu hồi đất thực hiện dự án”. Tuy nhiên, từ đó cho đến nay chủ đầu tư vẫn không được giao cho quyết định này.
Đại diện phía Công ty Thanh Nam tại tòa
Vì vậy, Công ty Thanh Nam khởi kiện UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ra tòa. Theo đó, chủ đầu tư đề nghị tòa tuyên hủy văn bản của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc chấm dứt hiệu lực pháp lý chủ trương đầu tư dự án, và văn bản chấm dứt hiệu lực pháp lý thực hiện dự án.
Đồng thời, công ty đề nghị tòa buộc UBND tỉnh giao quyết định phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thu hồi đất thực hiện dự án.
Bởi Công ty Thanh Nam khẳng định, việc chậm tiến độ thực hiện dự án không phải lỗi của công ty. Từ thời điểm bắt đầu tiến hành xây dựng dự án khu du lịch biển Bình Châu đến năm 2008, công ty đã thực hiện đầy đủ theo quy định của pháp luật.
Cụ thể, năm 2011, Công ty Thanh Nam nhận được danh sách các hộ dân đang sử dụng đất trong khi năm 2008 thì đây là đất công. Công ty đã 2 lần gửi văn bản cho H.Xuyên Mộc để được hướng dẫn cơ sở pháp lý việc đo đạc lại nhưng không nhận được phản hồi. Nếu các cơ quan có thẩm quyền thực hiện đúng các quy định từ điều 50 đến điều 59 Nghị định 84 năm 2007 thì không có việc chậm tiến độ thực hiện dự án.
Tại phiên tòa hôm nay, phía UBND tỉnh khẳng định “có giao quyết định phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thu hồi đất thực hiện dự án cho Công ty Thanh Nam”. Tuy nhiên, tại tòa, phía UBND tỉnh không có chứng cứ chứng minh cho việc giao quyết định này. Đồng thời, phía cơ quan này cũng cho rằng không thấy hồ sơ lưu trữ liên quan đến việc phổ biến quyết định. Ngược lại, phía Công ty Thanh Nam khẳng định không nhận được quyết định trên.
Chưa kết thúc phần xét hỏi, Chủ tọa nhấn mạnh: “Đây là tài sản rất lớn của nhà nước nên các bên cần phải xem xét lại kỹ hồ sơ”. Vì thế tòa quyết định ngừng phiên tòa để các bên cung cấp chứng cứ, thời gian mở lại phiên tòa sẽ thông báo sau.
Trước đó, hai lần tòa tỉnh mở phiên tòa nhưng lại bị ngưng để làm rõ một số nội dung liên quan đến vụ kiện.
Liên quan đến dự án khu du lịch biển Bình Châu, năm 2018 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã hủy bỏ quyết định phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu du lịch. Vì thế, Công ty Thanh Nam đã khởi kiện UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ra tòa tỉnh.
Giữa năm 2020, TAND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xét xử sơ thẩm đã bác đơn yêu cầu khởi kiện của Công ty Thanh Nam. Công ty này kháng cáo toàn bộ bản án.
Cuối năm 2020, TAND cấp cao tại TP.HCM xét xử phúc thẩm, theo tòa, UBND tỉnh không giao quyết định phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thu hồi đất thực hiện dự án cho công ty là lỗi của người bị kiện làm cho dự án kéo dài.
Theo cấp phúc thẩm, cơ quan chức năng hoàn toàn không có văn bản trả lời, cũng như không thông báo cho công ty việc sẽ dừng dự án. Vì thế, việc UBND tỉnh dừng dự án mà không xem xét đến quyền lợi của Công ty Thanh Nam là chưa thỏa đáng.
Từ đó, tòa tuyên chấp nhận đơn khởi kiện yêu cầu hủy các quyết định trên. UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiến hành các thủ tục theo quy định pháp luật và xem xét quyền lợi cho công ty.
