Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngCuộc “chạy đua doanh số" những tháng cuối năm

Cuộc “chạy đua doanh số” những tháng cuối năm


Chủ đầu tư “chạy đua” bán hàng

Những tháng cuối năm 2023 đầu năm 2024, thị trường bất động sản phía Nam như khu vực Tp.HCM, các tỉnh lân cận Bình Dương, Long An lại bắt đầu nhộn nhịp khi hàng loạt chủ đầu tư khởi công, tái khởi động dự án,

Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, các dự án được chủ đầu tư đưa ra thị trường hầu như đã chuẩn bị rất kỹ lưỡng về pháp lý. Bên cạnh đó, là một số chính sách bán hàng được chủ đầu tư đưa ra nhằm kích cầu thị trường, thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư dịp cuối năm.

Theo báo cáo của DKRA Group, trong tháng 10, toàn thị trường Tp.HCM và các tỉnh lân cận có 8 dự án căn hộ mở bán. Trong đó, có 1 dự án mới và 7 dự án ở giai đoạn tiếp theo, cung cấp 960 căn.

Nguồn cung mới trong tháng 10 tăng 56% so với tháng 9 nhưng ghi nhận sụt giảm so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, thị trường tại khu vực tỉnh Bình Dương tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung mới, chiếm hơn 2/3 tổng số căn hộ mở bán toàn thị trường trong tháng với 665 căn. Các dự án tập trung tại khu vực Tp.Dĩ An và Tp.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Bất động sản - Bất động sản phía Nam: Cuộc “chạy đua doanh số' những tháng cuối năm

Các chủ đầu tư đang “chạy đua” giới thiệu sản phẩm trong dịp cuối năm nhằm thu hút dòng tiền.

Tại Tp.HCM các chủ đầu tư như Công ty nhà Khang Điền; Tập đoàn Nam Long… đã tung hàng trăm căn hộ chào bán ra thị trường. Những dự án trên hầu như đều đầy đủ pháp lý và được các chuyên gia đánh giá là sản phẩm hiếm hoi của thị trường trong năm 2023.

Tại khu vực ven Tp.HCM như tỉnh Bình Dương, các “ông lớn”: Đất Xanh Group; Phú Đông Group, Gamuda Land; Phú Đông Group; Phát Đạt Group; Tập đoàn Hưng Thịnh; Tập đoàn Bcons… cũng đang tập trung kích cầu thị trường, khởi động lại dự án, triển khai bán sản phẩm tạo nên “cuộc đua” nhộn dịp dịp cuối năm tại thị trường này.

Đơn cử, Phú Đông Group tiến hành khởi công xây dựng dự án SkyOne với quy mô hơn 800 căn, chủ đầu tư này cũng tranh thủ đưa ra nhiều sản phẩm của dự án Phú Đông Skygraden trên địa bàn Tp.Dĩ An, tỉnh Bình Dương để chào bán với khách hàng.

Hay các Tập đoàn như Bcons; Pigroup cũng chào bán các sản phẩm căn hộ trên địa bàn phường An Bình, Tp.Dĩ An dịp cuối năm tới khách hàng. Được biết, trong năm 2023, số căn hộ trên địa bàn Tp.Dĩ An được chào bán ra thị trường chiếm hơn 2/3 thị phần của tỉnh này.

Cũng nằm trong kế hoạch kích cầu thị trường, thu hút người mua vào dịp cận Tết, các chủ đầu tư như Tập đoàn Hưng Thịnh, tái khởi động bán hàng dự án Lavita Charm.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi và Công ty Cổ phần Central đã tái khởi động dự án trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương – Astral City tất cả đều nằm trên địa bàn Tp.Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Pháp dự án mấu cht để thu hút khách hàng

Theo các chuyên gia bất động sản, dù trong năm 2023 thị trường bất động sản tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận không có nhiều khởi sắc, thậm chí là phát triển âm so với cùng kỳ các năm.

Tuy nhiên, cuối năm 2023, nhiều chủ đầu tư cũng đã định hình lại được chiến lược kinh doanh và đưa ra thị trường những sản phẩm chất lượng, đúng với nhu cầu thực tế của người mua. Đặc biệt, các dự án đưa ra đều chỉn chu về pháp lý và giá cả được đưa gần như phù hợp với khả năng của người mua.

“Giai đoạn cuối năm, thị trường Tp.HCM và các tỉnh lân cận đang có nhiều chuyển biến, các yếu tố như vấn đề vướng mắc về mặt pháp lý tại một số dự án dần được khơi thông, lãi suất gửi tiết kiệm liên tục giảm, giá vàng trong nước biến động… Điều này khiến cho các nhà đầu tư bắt đầu thay đổi tâm lý, sử dụng dòng tiền nhàn rỗi vào bất động sản thay vì cất giữ như trước”, một chuyên gia chia sẻ.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá: “Các tháng cuối năm, khả năng thị trường bất động sản khu vực phía Nam sẽ có dấu hiệu hồi phục tích cực. Đặc biệt là trong bối cảnh Chính phủ đẩy mạnh giải ngân đầu tư công vào cuối năm, bên cạnh đó các chủ đầu tư bán những dự án có pháp lý và các chính sách ưu đãi sẽ thu hút được lượng khách hàng”.

Bất động sản - Bất động sản phía Nam: Cuộc “chạy đua doanh số' những tháng cuối năm (Hình 2).

Nhiều dự án chuẩn bị đầy đủ pháp lý, xây dựng đúng hoặc vượt tiến độ, hoặc có các chế độ thanh toán ưu đãi đang kích cầu thị trường bất động sản dịp cuối năm.

Cũng theo các chuyên gia, một số doanh nghiệp khởi động dự án cho thấy tín hiệu tốt của thị trường bất động sản phía Nam. Tâm lý người mua đã phần nào được củng cố, đặt niềm tin vào bất động sản nhiều hơn.

Theo quan sát, các chủ đầu tư mở bán dự án giai đoạn này đều sử dụng chính sách thanh toán, hạ giá thành sản phẩm. Đây được xem là điểm mấu chốt để thu hút các nhà đầu tư.

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group nhận định: “Hiện nay, thanh khoản thị trường chỉ tập trung vào một số chủ đầu tư bán hàng tốt như như Nam Long, Khang Điền, Phú Đông, Bcons, Lê Phong… vì đây là những chủ đầu tư có sản phẩm tốt vượt trội về mặt pháp lý”.

“Có thể thu hút được một lượng khách hàng ở các tháng trong năm đặc biệt là dịp cuối năm, những chủ đầu tư này buộc phải có năng lực triển khai dự án. Đó là nội tại về kinh tế của chủ đầu tư, chỉn chu đầy đủ về mặt pháp lý và điều quan trọng là sản phẩm phù hợp túi tiền. Các chủ đầu tư họ đáp ứng được điều kiện mà khác hàng đang quan tâm nên việc bán được sản phẩm là điều đương nhiên”, ông Phúc nhận định.

Bất động sản - Bất động sản phía Nam: Cuộc “chạy đua doanh số' những tháng cuối năm (Hình 3).

Một dự án đang được chủ đầu tư tái khởi động xây dựng và triển khai công tác bán hàng.

Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, mặc dù trong một bức tranh thị trường đầy “màu xám” nhưng thời điểm cuối năm, các doanh nghiệp bất động sản vẫn “chạy nước rút” để huy động nguồn lực tài chính, tập trung cho chiến lược phát triển năm sau. 

Và trong bối cảnh thị trường hiện nay, yếu tố đầu tiên các nhà đầu tư quan tâm chính là pháp lý dự án. Các dự án đầy đủ pháp lý, được phát triển bởi các chủ đầu tư có năng lực, uy tín cùng các chính sách thanh toán linh động sẽ chiếm được ưu thế, thu hút sự quan tâm của người mua.





Nguồn

Cùng chủ đề

Giá lúa tăng nhẹ; thị trường giao dịch trầm lắng

Giá lúa gạo hôm nay 9/11/2024 tại các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long tăng với mặt hàng lúa và gạo. Giá lúa tăng 100 đồng/kg. Giá gạo tăng 50 đồng/kg. Giá lúa gạo hôm nay ngày 9/11 tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long tăng với mặt hàng lúa và gạo. Giá lúa tăng 100 đồng/kg. Giá gạo tăng 50 đồng/kg. Thị trường giao dich trầm lắng. Cập nhật từ Sở Nông nghiệp và Phát...

Giá ngoại tệ ngày 9/11/2024: Vì sao USD tăng mạnh?

DNVN - Trong phiên giao dịch ngày 9/11/2024, đồng USD tăng mạnh và đang trên đà có mức tăng tuần, khi các nhà đầu tư đánh giá tác động của cuộc bầu cử tổng thống Mỹ đến nền kinh tế nước này. ...

Giá nông sản ngày 9/11/2024: Cà phê tăng vọt thêm từ 2.500 đến 2.700 đồng/kg

DNVN - Ngày 9/11/2024, giá cà phê tăng mạnh thêm từ 2.500 đến 2.700 đồng/kg, dao động trong khoảng 108.000 đến 108.700 đồng/kg. Giá hồ tiêu cũng tăng thêm 500 đồng/kg so với ngày hôm qua. ...

Giá heo hơi ngày 9/11/2024: Tăng nhẹ tại miền Nam

DNVN - Ngày 9/11/2024, giá heo hơi tại miền Trung - Tây Nguyên và miền Nam tăng thêm từ 1.000 - 2.000 đồng/kg, hiện giao dịch ở mức 60.000 - 64.000 đồng/kg. ...

Xứ sở giàu có bậc nhất thế giới tăng ăn tôm hùm, cá ngừ Việt Nam

Theo Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP), 10 tháng năm 2024, tôm, cá ngừ xuất sang UAE đạt hơn 7,5 triệu USD, tăng hơn 35% so với cùng kỳ năm 2023. Các tiểu vương quốc Ả Rập thống...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Kinh tế toàn cầu cũng “nín thở” chờ kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ

Ứng cử viên Đảng Cộng hòa Donald Trump đang giành lợi thế so với đối thủ từ Đảng Dân chủ Kamala Harris trong các cuộc thăm dò ngay trước thềm cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ. Tăng trưởng thấp, nợ công cao và xung đột leo thang là những vấn đề chính trong chương trình nghị sự chính thức tại các cuộc họp thường niên của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) và Ngân hàng Thế giới (WB) trong vài...

Báo Anh: Ông Trump có 66% cơ hội chiến thắng bầu cử tổng thống Mỹ

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đang ngày càng có cơ hội chiến thắng bầu cử trong bối cảnh cục diện ở các bang chiến trường đang nghiêng theo hướng có lợi và các tổ chức thăm dò uy tín đều đánh giá ông Trump vượt lên rõ rệt. Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đang đứng trước cơ hội rất lớn tái đắc cử lần 2. Ảnh: Reuters. Ông Trump có 66% cơ hội chiến thắng Theo báo Anh Telegraph, dự báo từ...

Vietjet chắp cánh ước mơ bay cho các bạn trẻ với ngày hội tuyển dụng tiếp viên hàng không tháng 10

Đáp ứng kế hoạch khai thác và mở rộng mạng lưới đường bay, nâng tầm hàng không Việt Nam vươn ra thế giới, Vietjet đang tìm kiếm những ứng viên xuất sắc có đam mê phát triển nghề nghiệp trong ngành hàng không, chắp cánh ước mơ bay cho các bạn trẻ. Ngày 26/10/2024, Vietjet sẽ tổ chức ngày hội tuyển dụng tiếp viên hàng không quy mô lớn tại Học viện Hàng không Vietjet (Saigon Hi-Tech Park, Long Thạnh...

Hệ sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí của Sun Group tại miền Bắc ưu đãi đặc biệt dịp cuối năm

Thu sang, đông đến là thời điểm miền Bắc khoác lên mình vẻ đẹp quyến rũ khó cưỡng. Và để du khách có thêm động lực xách vali lên và đi, tận hưởng trọn vẹn mùa đẹp ngỡ ngàng ở Sa Pa hay Quảng Ninh, hệ sinh thái đẳng cấp của Sun Group tại hai điểm đến phía Bắc này đang dành tặng du khách hàng loạt ưu đãi hấp dẫn mà nếu không đi thì phí một mùa thu. Khám...

Chân dung bà Nguyễn Đức Thạch Diễm – “bóng hồng” quyền lực Sacombank

Từ khi đảm nhiệm vị trí CEO Sacombank, bà Nguyễn Đức Thạch Diễm đã dẫn dắt ngân hàng vượt qua giai đoạn khó khăn. Dưới sự lãnh đạo của bà, Sacombank ghi nhận kết quả kinh doanh không ngừng tăng trưởng. Lọt top 100 nữ doanh nhân quyền lực nhất Châu Á Tạp chí Fortune của Mỹ mới đây đã công bố danh sách 100 người phụ nữ quyền lực nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương năm 2024...

Bài đọc nhiều

Cận cảnh dự án bà Trương Mỹ Lan muốn bán rẻ khoảng 20.000 tỷ đồng

Trong phiên tòa xét xử Trương Mỹ Lan và đồng phạm giai đoạn 2, bị cáo này đã khai báo ý định bán một số tài sản bất động sản để khắc phục hậu quả, trong đó có dự án 6A tại huyện Bình Chánh, TPHCM.Bà Lan đánh giá dự án có vị trí đắc địa, đã bồi thường hơn 20 năm nay. Dự án nằm gần Khu dân cư Trung Sơn, Khu dân cư Him Lam, trên...

Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings được chọn là nước uống chính thức tại Coffee Expo Vietnam 2024

Trong khuôn khổ sự kiện Coffee Expo Vietnam 2024, ngoài gian hàng triển lãm và giới thiệu sản phẩm Nuwa Coffee, thương hiệu Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings với chất lượng vượt trội đã được chọn là nước uống chính thức tại sự kiện.

Cùng Huyền Phi trao yêu thương với ngày Hội thăm khám sức khỏe miễn phí

Cuối tháng 9, đầu tháng 10, Công ty TNHH Mỹ phẩm Huyền Phi đã tổ chức chương trình khám sức khỏe tổng quát miễn phí dành cho cha mẹ các nhà phân phối cấp cao tại ba miền Bắc, Trung và Nam lần lượt vào các ngày 20, 26/09/2024 và 04/10/2024.

tăng do hy vọng nhu cầu phục hồi

Đồng ba tháng trên sàn giao dịch kim loại London (LME) tăng 1,1% lên 9.449 USD/tấn. Hợp đồng đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ ngày 18/9 xuống còn 9.302 USD/tấn vào thứ Tư. Hợp đồng đồng tháng 12 được giao dịch nhiều nhất trên Sàn giao dịch tương lai Thượng Hải (SHFE) đã giảm 1,4% xuống còn 76.370 Nhân dân tệ (10.644,35 USD)/tấn. Trước đó trong phiên, giá đã giảm xuống 75.520 Nhân dân tệ, mức thấp...

Tiim Group – Hành trình vị nhân sinh từ công ty du lịch đến tập đoàn đa ngành

Khởi đầu từ năm 2012 với tên gọi Công ty TNHH Thế Giới Du Lịch DTW cùng số vốn khiêm tốn 1,7 tỷ đồng, Tiim Group khi đó chỉ là một công ty du lịch lữ hành nhỏ, tập trung vào các dịch vụ du lịch, thị thực, cho thuê xe, và vé máy bay.

Cùng chuyên mục

Cần giải pháp toàn diện để phát triển ngành công nghiệp vật liệu xây dựng hiện đại và bền vững

Hiện ngành công nghiệp vật liệu xây dựng đang phải đối mặt với nhiều thách thức lớn, chuyên gia cho rằng, cần có giải pháp toàn diện để gỡ khó cho ngành này. Ngành công nghiệp quan trọng của đất nước Sáng 9/11, tại khuôn khổ hội thảo "Phát triển ngành vật liệu xây dựng Việt Nam hiện đại và bền vững", Thạc sĩ Lê Văn Tới - Phó Chủ tịch Hội Vật...

Phân khu San Hô – Tọa độ hút giới đầu tư dịp cuối năm

(Dân trí) - Trong bối cảnh nhu cầu mặt bằng bán lẻ những tháng cuối năm gia tăng, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến phân khu San Hô trong lòng Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) với nhiều kỳ vọng. Kỳ vọng khởi đầu thịnh vượng ở tâm điểm giao thương sầm uấtSẽ có thêm nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới gia nhập thị trường bán lẻ Việt Nam bên cạnh sự vươn mình mạnh mẽ của các...

Hải Phòng, Đồng Nai và Khánh Hòa có quy định mới về phân lô, tách thửa đất

(Dân trí) - TP Hải Phòng, tỉnh Đồng Nai và Khánh hòa đã có quyết định mới về quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất tại Hải Phòng là 40m2UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định 31/2024 hướng dẫn Luật Đất đai 2024. Theo quy định tại Điều 11 của quyết định này, đối...

Khuyến công Quảng Ngãi dự kiến hỗ trợ cao nhất đến 1 tỷ đồng/doanh nghiệp

Nếu được thông qua, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có thể được thụ hưởng hỗ trợ theo diện khuyến công địa phương lên tới 1 tỷ đồng/doanh nghiệp. UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có tờ trình gửi Thường trực HĐND tỉnh về đề nghị xem xét xây dựng Nghị quyết quy định mức chi cụ thể cho các hoạt động khuyến công địa phương trên địa bàn tỉnh. ...

Không ảnh hưởng đến doanh nghiệp

(NLĐO) - Bảng giá đất mới thực tế không ảnh hưởng đến doanh nghiệp, nhất là khối sản xuất - kinh doanh, doanh nghiệp bất động sản… ...

Mới nhất

Ra mắt chuyên trang báo chí dữ liệu về Cao trào Xô viết Nghệ Tĩnh

(CLO) Chiều 9/11, tại Khu đô thị Eco Central Park TP Vinh, Báo Nghệ An tổ chức Lễ ra mắt chuyên trang báo chí dữ liệu Cao trào Xô viết Nghệ...

TPHCM trời tối mịt, TP Thủ Đức mưa to kèm theo gió giật mạnh

Theo ghi nhận, từ chiều bầu trời TP HCM kéo mây đen tối mịt, TP Thủ Đức mưa to và gió giật mạnh, dự báo mưa dông sẽ tiếp tục mở rộng. Theo ghi nhận, từ chiều bầu trời TP HCM kéo mây đen tối mịt, TP Thủ Đức mưa to và gió giật mạnh, dự báo...

Quảng Ninh sửa ‘Cung con rùa’ chuẩn bị cho giải Taekwondo Cảnh sát Châu Á

TPO - Theo kế hoạch, nhà thi đấu 5.000 chỗ của tỉnh Quảng Ninh sẽ được sửa chữa xong trong tháng 11 để chuẩn bị cho tổ chức Giải vô địch Taekwondo Cảnh sát Châu Á. TPO - Theo kế hoạch, nhà thi đấu 5.000 chỗ của tỉnh Quảng Ninh sẽ được sửa chữa xong trong tháng...

Bạn trẻ làm ứng dụng chia sẻ khóa học trực tuyến

Ngày 9-11, ứng dụng học tập trực tuyến Studify được một nhóm bạn trẻ ra mắt tại TP.HCM. Có thể hình dung, Studify tạo...

Bộ trưởng Nguyễn Hồng Diên báo cáo trước Quốc hội về dự thảo Luật Hóa chất (sửa đổi)

Sửa đổi Luật Hóa chất là cần thiếtBáo cáo tại Quốc hội, Bộ trưởng Nguyễn Hồng Diên cho biết: Thực hiện Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật và Nghị quyết số 41 ngày 18/12/2023 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ngày 30/7/2024 Chính phủ đã có Tờ trình số 371 và Tờ trình tóm...

Mới nhất