Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngSố liệu gây sốc về bất động sản dở dang ở Trung...

Số liệu gây sốc về bất động sản dở dang ở Trung Quốc


Country Garden từng là một trong các nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc tính theo doanh số. Tuy vậy, ông lớn bất động sản này trượt dốc không phanh trong năm nay, vỡ nợ một lô trái phiếu bằng USD vào tháng trước.

“Chúng tôi ước tính toàn thị trường có khoảng 20 triệu căn nhà đã được bán trước cho khách hàng, nhưng chưa được xây dựng hoàn tất”, Ting Lu, kinh tế trưởng tại Ngân hàng Nomura, chia sẻ với CNBC.

Theo các chuyên viên phân tích Nomura, Trung Quốc cần khoảng 3.200 tỷ nhân dân tệ (khoảng 10,7 triệu tỷ đồng) để hoàn tất xây dựng các căn nhà này.

Các căn nhà ở Trung Quốc thường được bán trước khi hoàn tất và hiện Chính phủ nước này đang ưu tiên xây dựng và giao nhà cho người mua. Bởi nếu trì hoãn giao nhà, người dân sẽ không sẵn lòng mua các căn hộ mới. Từ đó, doanh thu của các công ty bất động sản giảm và làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng hiện tại.

Số liệu gây sốc về bất động sản dở dang ở Trung Quốc - 1

Công trường một dự án của Country Garden tại Thiên Tân vắng bóng công nhân (Ảnh: Reuters).

Theo Nomura, giữa bối cảnh lĩnh vực bất động sản khủng hoảng và nhiều công ty vỡ nợ, người mua có thể sẽ mất kiên nhẫn hơn khi phải chờ đợi các ngôi nhà họ mới mua được bàn giao.

Sang năm 2024, vấn đề bàn giao nhà có thể sẽ gây ra bất ổn xã hội và Bắc Kinh có thể sẽ cần phải đẩy mạnh chính sách hỗ trợ. Các chuyên gia cho rằng những hỗ trợ mạnh hơn của Chính phủ là chìa khóa để phục hồi niềm tin vào thị trường bất động sản và nền kinh tế Trung Quốc.

Năm ngoái, nhiều người mua nhà tại Trung Quốc đã quyết định không trả khoản vay thế chấp mua nhà do quá trình xây dựng bị chậm trễ kéo dài.

“Nếu số lượng nhà mới được hoàn thiện trong năm nay tăng 20% thì các nhà phát triển bất động sản cũng sẽ chỉ bàn giao được 48% lượng nhà đã bán trước trong giai đoạn 2015-2020. Điều này đồng nghĩa với việc 52% các căn nhà còn lại tiếp tục bị trì hoãn”, các chuyên gia phân tích của Nomura nhận định với CNBC.

Các công ty bất động sản lâm vào cảnh khủng hoảng thanh khoản kể từ khi Bắc Kinh khởi động chiến lược kiểm soát đòn bẩy trong lĩnh vực bất động sản. Các hạn chế chống dịch Covid-19 cũng cản trở quá trình thi công.



Nguồn

Cùng chủ đề

Phong tỏa DN huy động vốn trả lãi 50%: Nợ hơn 7.500 người, gốc hơn 3.700 tỷ đồng

Kết quả điều tra ban đầu xác định, Công ty GFDI ở Đà Nẵng mất khả năng chi trả cho 7.541 khách hàng với tổng số tiền dư nợ gốc hơn 3.700 tỷ đồng. Chiều 8/11, Phòng Cảnh sát Kinh tế, Công an TP Đà Nẵng đã thông báo thông tin liên quan đến vụ việc tại Công ty TNHH MTV Tư vấn đầu tư GFDI (Công ty GFDI). Theo cơ quan công an, qua công tác nắm tình hình đã...

Công an phong tỏa trụ sở công ty huy động vốn trả lãi 50%/năm tại Đà Nẵng

Công an Đà Nẵng đang có mặt tại trụ sở Công ty Tư vấn đầu tư GFDI ở Đà Nẵng. Phía bên ngoài, người dân cũng tập trung để chờ lãnh đạo công ty đối thoại. Chiều 8/11, Công an TP Đà Nẵng có mặt tại trụ sở Công ty TNHH MTV Tư vấn đầu tư GFDI (Công ty GFDI), nằm trên đường 29 tháng 3 (phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng). Ghi nhận của PV. VietNamNet, Cảnh sát...

Quê nghèo rúng động khi đường dây huy động vốn trăm tỷ vỡ nợ

Chị V.N.H. (ở huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An) đi xuất khẩu lao động nhiều năm, dành dụm được 1,6 tỷ đồng nhưng lại đem gửi hết vào đường dây huy động vốn của một nhóm người. Khi nhóm này tuyên bố vỡ nợ, chị như ngồi trên đống lửa. Rúng động làng quê ven biển Một đường dây huy động vốn của người dân ở huyện Quỳnh Lưu đã hoạt động trong thời gian dài, có quy mô lên đến hàng...

Chiêu trò của “nữ đại gia” lừa vay hàng chục tỷ đồng

Ngày 26/9, Công an thành phố Đà Nẵng đã khởi tố bị can Lê Thị Thư (48 tuổi, trú phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.Theo điều tra ban đầu, Thư và bà L.T.T.H. (47 tuổi, trú phường Thọ Quang, quận Sơn Trà) có mối quan hệ đồng hương.Tháng 12/2020, Thư đưa ra thông tin cần tiền kinh doanh vàng rồi hỏi vay bà H.. Để vay được...

Công an lên tiếng về tin đồn bắt một lãnh đạo chi nhánh ngân hàng ở Hà Nội

Mới đây, mạng xã hội lan truyền tin đồn về việc lãnh đạo chi nhánh PGBank Phú Thụy, huyện Gia Lâm, Hà Nội, vỡ nợ, bị bắt. Thông tin này đã tác động tiêu cực đến dư luận xã hội, một số khách hàng đã tập trung về phòng giao dịch, chi nhánh ngân hàng PGBank trên địa bàn quận Long Biên, huyện Gia Lâm, để rút tiền gửi.Chiều 14/9, Công an TP Hà Nội khẳng định đây...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Trường hợp vừa có lương hưu vừa được hưởng trợ cấp một lần từ 1/7/2025

(Dân trí) - Từ ngày 1/7/2025, trường hợp người lao động vừa được hưởng lương hưu vừa được lãnh trợ cấp bảo hiểm xã hội (BHXH) một lần có sự điều chỉnh so với luật hiện hành. Luật BHXH năm 2024 đã được Quốc hội thông qua, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Trong đó, mức lương hưu hằng tháng được quy định tại Điều 66 Luật BHXH năm 2024 có sự điều chỉnh so với luật hiện...

Trịnh Thăng Bình hé lộ mối quan hệ với Á hậu Lâm Kiều Anh

(Dân trí) - Sự xuất hiện của Á hậu Lâm Kiều Anh trong MV mới của Trịnh Thăng Bình thu hút sự chú ý của khán giả. Mới đây, ca sĩ Trịnh Thăng Bình ra mắt MV Nếu em cần, đánh dấu sự trở lại đường đua âm nhạc, mở màn cho dự án album 9 bài mà anh ấp ủ thực hiện trong 3 năm qua.MV nói về sự hối hận của một người đàn ông trong một mối...

Tỷ phú Musk hứa hẹn “cuộc cách mạng” cho nước Mỹ dưới thời Tổng thống Trump

(Dân trí) - Tỷ phú Elon Musk tuyên bố vai trò của ông trong Ban Hiệu suất Chính phủ của chính quyền Tổng thống Donald Trump sẽ tạo ra một "cuộc cách mạng". Tỷ phú Elon Musk tham dự sự kiện tranh cử của ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump hồi tháng 7 (Ảnh: Reuters). Ngày 14/11, tỷ phú Elon Musk cùng Tổng thống đắc cử Donald Trump đã tham gia sự kiện thường niên của Viện Chính...

Có 6-7 tỷ đồng mới mua được căn hộ ở TPHCM lúc này

(Dân trí) - Các dự án căn hộ tại TPHCM được giới thiệu gần đây có giá chạm hoặc vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Nhiều dự án tái khởi động thì tăng giá 10-30% hoặc gấp 2-3 lần so với mức giá đã giới thiệu. Sau thời gian dài im ắng, thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM vừa được khuấy động bởi một số dự án thuộc khu vực TP Thủ Đức. Tuy nhiên, mức giá được công...

Quán cà phê 3.500m2 ở Hà Nội, từng phục vụ 800 khách cùng lúc

(Dân trí) - Nằm trong biệt thự 3 tầng, quán cà phê ở quận Đống Đa (Hà Nội) gây chú ý với không gian rộng rãi, thoáng đãng, tràn ngập cây xanh. Lúc cao điểm, nơi này từng phục vụ 800 khách cùng lúc. Ngay từ khi xuất hiện hơn một năm trước, quán cà phê nằm trong ngõ Trung Tiền (quận Đống Đa) nhanh chóng gây xôn xao với tổng diện tích lên đến 3.500m2, được mệnh danh là...

Bài đọc nhiều

MG Việt Nam và Vietnam Airlines ký thoả thuận hợp tác nâng tầm trải nghiệm khách hàng

Công ty TNHH SAIC Motor Việt Nam (MG Việt Nam) và Tổng Công ty Hàng không Việt Nam- CTCP- Chi nhánh trung tâm Bông Sen Vàng (Lotusmiles) vừa ký kết thỏa thuận hợp tác, đánh dấu một chương mới trong sự hợp tác phát triển mang đến những trải nghiệm hoàn hảo và trọn vẹn cho khách hàng của MG Việt Nam và hội viên Bông Sen Vàng tại thị trường Việt Nam.

10 tháng năm 2024, nhà máy Z183 (Bộ Quốc phòng) đạt doanh thu gần 1.000 tỷ đồng

Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Thượng tướng Phạm Hoài Nam đã có buổi làm việc với lãnh đạo chủ chốt Nhà máy Z183 thuộc Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng. Ngày 15/11, Thượng tướng Phạm Hoài Nam, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng đã có buổi làm việc với lãnh đạo chủ chốt Nhà máy Z183 thuộc Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng. Buổi làm việc có sự tham dự của Thiếu...

Tập đoàn Đạt Phương tổ chức lễ cất nóc khách sạn 5 sao tại Hội An

Với mong muốn kiến tạo một điểm đến kết nối các giá trị nguyên bản độc đáo, trong một không gian xanh, ứng dụng sáng tạo ngôn ngữ kiến trúc Hội An với các trải nghiệm tinh tế, khác biệt đi cùng chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn cao cấp,...

Loạt động thái của Bình Định liên quan đến Dự án Khu công nghiệp Nhơn Hội

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định tổng hợp, báo cáo việc thực hiện các thủ tục về đất đai, nghĩa vụ tài chính, đầu tư hạ tầng, tận thu titan... của nhà đầu tư Dự án Khu công nghiệp Nhơn Hội (Khu B). Loạt động thái của Bình Định liên quan đến Dự án Khu công nghiệp Nhơn HộiBan Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định tổng hợp, báo cáo việc thực hiện các thủ tục...

Giá kim loại đồng hôm nay ngày 15/11 tiếp tục giảm

Đồng giao sau ba tháng trên sàn giao dịch kim loại London (LME) giảm xuống còn 8.867 USD/tấn, mức thấp nhất kể từ ngày 12/8. Giá giao dịch gần đây nhất giảm 1,9% xuống còn 8.874 USD. Giá chịu áp lực khi nhiều nhà giao dịch tận dụng khoảng cách giá giữa LME và sàn giao dịch tương lai Thượng Hải (ShFE) của Trung Quốc. Nhà chiến lược kim loại cấp cao Alastair Munro của Marex cho biết, một số...

Cùng chuyên mục

Bình Thuận giãn tiến độ hàng loạt dự án đầu tư công

HĐND tỉnh Bình Thuận phê duyệt chủ trương kéo dài thời gian thực hiện 3 dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn làm chủ đầu tư. HĐND tỉnh Bình Thuận phê duyệt chủ trương kéo dài thời gian thực hiện 3 dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn làm chủ...

Có 6-7 tỷ đồng mới mua được căn hộ ở TPHCM lúc này

(Dân trí) - Các dự án căn hộ tại TPHCM được giới thiệu gần đây có giá chạm hoặc vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Nhiều dự án tái khởi động thì tăng giá 10-30% hoặc gấp 2-3 lần so với mức giá đã giới thiệu. Sau thời gian dài im ắng, thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM vừa được khuấy động bởi một số dự án thuộc khu vực TP Thủ Đức. Tuy nhiên, mức giá được công...

Giá thép hôm nay 16/11: giảm sâu

Giá thép tại miền Bắc Theo SteelOnline.vn, thương hiệu thép Hòa Phát, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.580 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.790 đồng/kg. Thương hiệu thép Việt Ý, dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.530 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.640 đồng/kg. Thép Việt Đức, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.530 đồng/kg, thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.890 đồng/kg. Thép Việt Sing, với thép cuộn CB240 có giá...

Giá kim loại đồng ngày 16/11: tăng nhẹ

Đồng ba tháng trên sàn giao dịch kim loại London (LME) tăng 0,6% lên 9.042 USD/tấn sau khi chạm mức thấp nhất trong ba tháng vào thứ Năm. Giá đã giảm hơn 4% trong tuần. Hợp đồng đồng tháng 12 được giao dịch nhiều nhất trên sàn giao dịch tương lai Thượng Hải (SHFE) cao hơn 0,3% ở mức 73.860 Nhân dân tệ (10.215,06 USD)/tấn, nhưng đã giảm 4,6% trong tuần. Đồng USD đang hướng đến tuần tốt nhất trong...

Đồng Tháp khai mạc Diễn đàn Khởi nghiệp Đồng bằng sông Cửu Long lần II năm 2024

Sáng 15/11/2024, tại TP. Cao Lãnh, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Đồng Tháp khai mạc Diễn đàn Khởi nghiệp Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) lần II/2024, với chủ đề “Kinh tế xanh - Động lực mới cho phát triển”. Đồng Tháp khai mạc Diễn đàn Khởi nghiệp Đồng bằng sông Cửu Long lần II năm 2024Sáng 15/11/2024, tại TP. Cao Lãnh, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Đồng Tháp khai mạc Diễn đàn Khởi nghiệp Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) lần...

Mới nhất

Ngày càng nhiều người trẻ bị suy thận

Theo thống kê, mỗi năm Việt Nam có thêm 8.000 người bị suy thận, trong đó có nhiều bệnh nhân dưới 30 tuổi. Theo thống kê, mỗi năm Việt Nam có thêm 8.000 người bị suy thận, trong đó có nhiều bệnh nhân dưới 30 tuổi. Chiều...

Bão Usagi giật cấp 11

(ĐCSVN) - Trong khi bão Usagi đang gây gió giật cấp 11, trên biển xuất hiện tiếp một cơn bão có tên quốc tế là Man-yi. Dự báo, khoảng 1 giờ ngày 18/11, bão Man-yi ở trên vùng biển phía Đông khu vực Bắc Biển Đông với sức gió giật cấp 16.   ...

Phát triển văn hóa, cần nhất là hệ giá trị con người

Giá trị cốt lõi nhất của văn hóa là hình thành nhân cách con người và cốt cách của một dân tộc, trở thành nguồn lực nội sinh quan trọng để đất nước phát triển bền vững. ...

Nghi nổ bình gas, người đàn ông ở Hải Phòng bị thương nặng

Sáng 16/11, thông tin với PV VTC News, lãnh đạo UBND xã Du Lễ (Kiến Thụy, Hải Phòng) cho biết, cơ quan chức năng đang vào cuộc xác minh, điều tra làm rõ vụ nổ khiến 1 người bị thương.Qua xác minh ban đầu được gia đình cung cấp, nguyên nhân dẫn đến vụ việc trên là do nổ...

Đỉnh triều cường vượt báo động 3, TPHCM nguy cơ ngập sâu nhiều nơi

Đỉnh triều cao nhất trong đợt này có thể xuất hiện vào ngày 16-17/11 (tức 16-17 tháng 10 âm lịch), nhiều trạm đo vượt báo động 3; cảnh báo nguy cơ ngập sâu nhiều nơi ở Nam Bộ. Sáng 16/11, Đài Khí tượng thủy văn khu vực Nam Bộ cho biết, khu vực Nam bộ đang bước vào giai đoạn...

Mới nhất

Bão Usagi giật cấp 11