Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhHam rẻ, người mua bạc mặt vì sửa chữa

Ham rẻ, người mua bạc mặt vì sửa chữa


Ham rẻ, mua căn hộ 1 tỷ đồng

An cư lạc nghiệp là nhu cầu chính đáng của mỗi người dân. Đặc biệt, tại các thành phố lớn, nhu cầu này càng trở nên xa xỉ vì giá nhà liên tục được đẩy lên cao.

Báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, quý 3/2023 giá căn hộ trung bình tại Hà Nội hiện đang ở mức 53 triệu đồng/m2, tăng 2% theo quý. Như vậy, với một căn hộ phổ biến rộng khoảng 70m2 cho hộ gia đình 4 người, giá nhà sẽ từ 3,7 tỷ đồng. Đây là chi phí rất cao so với mặt bằng chung.

Dù giá nhà ngày càng tăng cao, sở hữu một căn nhà vẫn luôn là mơ ước của mỗi gia đình. Trước đây, căn hộ mini luôn sốt. Dù không có sổ đỏ nhưng căn hộ mini luôn được lùng mua vì có giá thấp, chỉ từ 550 triệu đồng tới dưới 1 tỷ đồng. Thế nhưng, sau thảm kịch cháy chung cư mini ở Thanh Xuân, phân khúc này “đóng băng” hoàn toàn.

can ho 1 ty dong ham re nguoi mua bac mat vi sua chua hinh 1

Mừng như bắt được vàng vì tìm được căn hộ giá chỉ 1,2 tỷ đồng nhưng chỉ một thời gian ngắn sau khi sang tên, chị Liên bạc mặt vì chi phí sửa chữa và nội thất còn cao hơn giá nhà. Ảnh minh họa

Chị Bạch Liên, một người kinh doanh tự do đã từng lên kế hoạch mua chung cư mini nhưng phải “quay xe” sau vụ cháy kinh hoàng. Chị đã đưa ra một lựa chọn chị cho rằng tốn kém hơn một chút nhưng tốt hơn rất nhiều. Đó là mua căn hộ cũ ở Linh Đàm.

“Trước đây, gia đình tôi dành ngân sách 800 triệu đồng để mua chung cư mini. Thế nhưng, kế hoạch này phá sản, chúng tôi cố gắng vay mượn để mua một căn hộ cũ ở Linh Đàm”, chị Liên chia sẻ.

Theo chị Liên, căn hộ cũ mà gia đình chị vừa sang tên rộng 70m2, giá chỉ 1,2 tỷ đồng. Dù phải đi vay mượn nhưng chị khá hài lòng với sự lựa chọn của mình. Dù giá cao gấp rưỡi nhưng diện tích sử dụng cũng rộng rãi, thoải mái hơn. Và quan trọng nhất là căn hộ này có pháp lý đầy đủ, đường vào rộng rãi, phù hợp cho phòng cháy chữa cháy.

Theo tính toán ban đầu của gia đình, chị chỉ cần chi khoảng 100 triệu đồng để sửa chữa và 50 triệu đồng mua nội thất giá rẻ. Về nội thất, chị Liên tiết lộ chị đã “săn” được mấy cửa hàng chuyên bán đồ giá rất mềm, chỉ khoảng 1,5 triệu đồng cho bộ sofa, 2 đến 3 triệu đồng cho giường,…

Như vậy, với tổng chi phí chưa đến 1,4 tỷ đồng, gia đình 4 người của chị có thể hoàn thành giấc mơ an cư lạc nghiệp.

Bạc mặt vì sửa chữa

Tuy nhiên, chưa kịp ăn mừng vì mua được căn hộ giá rẻ, chị Liên và gia đình đã bạc mặt vì căn hộ quá cũ, cần phải sửa chữa mọi mặt.

“Khi mua nhà, nhìn căn hộ cũ, vợ chồng tôi cho rằng chỉ cần sơn sửa, vôi ve một chút là có thể sử dụng được nhà. Thực tế không phải vậy, khi tôi mời thợ – vốn là người thân trong gia đình đến, chúng tôi mới tá hỏa vì chi phí sửa chữa là con số cao ngất ngưởng”, chị Liên than khổ.

Chị Liên chia sẻ, muốn sử dụng được căn hộ, chị phải cạo sạch vôi vữa, làm chống thấm, chống dột, đập chỗ nọ, sửa chỗ kia. Ban đầu, chi phí được tính toán là 200 triệu đồng nhưng sau vài lần khảo sát, chi phí lại đội lên 500 triệu đồng.

“500 triệu đồng chỉ là chi phí tối thiểu. Đó còn chưa tính thời gian tôi hoặc chồng tôi phải tạm thời nghỉ việc để quản lý đội thợ. Bác thợ ước tính phải 2 tháng mới thi công xong. Đó cũng là thời gian một người trong gia đình tôi phải ở nhà”, chị Liên tâm sự.

Sau khi hoàn thành, gia đình chị còn phải mua nội thất. Vì vậy, nếu tính rộng tay, chị Liên tin rằng chị sẽ phải chi thêm 1 tỷ đồng thì gia đình mới có thể vào ở được.

Chính vì vậy, chị Liên đang “mắc kẹt” với “tính toán sai lầm” của mình: “Tôi thực sự đã không nhận ra rằng ngay cả khi tôi dành nhiều tiền cho tu sửa thì vẫn có sự thực không phủ nhận được rằng căn hộ đó được xây dựng trong một chung cu đã cũ. Tổng thể cũ thì chất lượng căn hộ khó mà tốt được. Nhưng nếu bán lại, tôi sẽ mất chi phí làm giấy tờ”.



Nguồn

Cùng chủ đề

Có hiện tượng đầu cơ ‘thổi giá’, đấu giá đất Hà Nội hạ nhiệt, danh sách 8 dự án tại TPHCM được gỡ vướng...

Thị trường quý III/2024 chuyển biến tích cực, tuy nhiên vẫn xảy ra tình trạng biến động giá cục bộ tại một số phân khúc; đấu giá đất tại Hoài Đức (Hà Nội) hạ nhiệt, 8 dự án tại TPHCM được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

Người dân Đông Nam Bộ dù có thu nhập ở mức cao nhưng không đuổi kịp giá nhà

(CLO) Dù mức thu nhập của người dân vùng Đông Nam Bộ nằm trong nhóm cao so với nhiều khu vực khác, nhưng để sở hữu một căn hộ với mức giá khoảng 2 tỷ đồng, trung bình mỗi người dân vẫn cần tới 10 năm tiết kiệm toàn bộ thu...

Giá chung cư vẫn đang ‘đua giá’, có nơi trong 3 tháng tăng 40%

(CLO) Báo cáo của Bộ Xây dựng khẳng định, thời gian vừa qua có hiện tượng giá bất động sản tại một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước. ...

Vì sao giá nhà đất tăng cao bất thường?

DNVN - Giá nhà đất tại các thành phố lớn tăng phi thực tế, khiến nhiều hộ dân gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi những người đầu cơ lại tranh thủ tích lũy để chờ tăng giá. Tình trạng đầu cơ, thổi giá đẩy giá đang dẫn đến nhiều...

Giá nhà tăng gấp 25 lần thu nhập, Chủ tịch Quốc hội yêu cầu kiểm soát chặt tình hình

Chỉ ra bất cập khi giá nhà bằng 25 lần thu nhập người dân khu vực đô thị, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn yêu cầu ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường bất động sản và kiểm soát tốt số lượng nhà ở được xây dựng mới. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Du khách thích thú ngắm không gian thiết kế sáng tạo Hà Nội 2024

(CLO) Khai mạc từ ngày 9/11, Lễ hội Thiết kế sáng tạo Hà Nội năm 2024 đã tạo hiệu ứng lớn khi thu hút số đông người dân và du khách tới tham quan, thưởng lãm các không gian trưng bày độc đáo trong những ngày đầu tổ chức. ...

Chiêm ngưỡng không gian kiến trúc độc đáo của Bắc Bộ Phủ

(CLO) Tòa nhà Bắc Bộ Phủ trước đây là Dinh Thống sứ Bắc Kỳ, Phủ Khâm sai Bắc Kỳ, ghi dấu cuộc Tổng khởi nghĩa giành chính quyền đầu tiên tại Hà Nội năm 1945, Giải phóng Thủ đô năm 1954. Ở hiện tại, không gian kiến trúc độc đáo này...

‘Phông bạt’ trên mạng xã hội, thanh niên Trung Quốc bị bắt vì tội làm giả tài sản

(CLO) Một thanh niên 25 tuổi ở Trung Quốc đã bị bắt giữ sau khi khoe được bà ngoại tặng 180 triệu nhân dân tệ tiền mặt (khoảng 634 triệu VNĐ) nhân dịp sinh nhật, nhưng sau đó bị phát hiện nói dối. ...

Nga phê chuẩn hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện với Triều Tiên

(CLO) Tổng thống Nga Vladimir Putin đã ký luật phê chuẩn hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện giữa Nga và Triều Tiên, trong đó bao gồm điều khoản phòng thủ chung, theo một sắc lệnh được công bố vào ngày 9/11. ...

Quốc hội Úc nhận 30 khiếu nại về hành vi xâm hại nghiêm trọng

(CLO) Nhân viên tại Quốc hội Úc đã gửi 30 khiếu nại về các hành vi xâm hại nghiêm trọng như tấn công tình dục trong vòng 9 tháng qua, theo báo cáo từ Sydney Morning Herald vào Chủ nhật. ...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

BMS: Hệ thống quản lý pin cho trung tâm dữ liệu, giải pháp tối ưu giúp quản lý năng lượng

Đối với các trung tâm dữ liệu, sự ổn định của hệ thống điện đóng vai trò thiết yếu trong việc duy trì hoạt động liên tục và bảo vệ dữ liệu. Các sự cố về nguồn điện hoặc lỗi hệ thống pin dự phòng (UPS) có thể gây ra những gián đoạn nghiêm trọng, dẫn đến thiệt hại về thời gian và tài chính. Đó là lý do tại sao Hệ thống Quản lý Pin (Battery Management System...

Ngày hội Việt Nam Xanh: Thúc đẩy lối sống xanh, tiêu dùng xanh

Sáng nay (9-11) Ngày hội Việt Nam Xanh khai hội tại Nhà văn hóa Thanh niên (số 4 Phạm Ngọc Thạch, quận 1, TP.HCM), mở ra hai ngày hội hè tưng bừng trong không gian xanh giữa trung tâm TP.HCM với hàng loạt hoạt động xuyên suốt đến hết ngày 10-11. ...

Bã cà phê, vỏ hàu, bột đá thành trang phục cao cấp, đến Ngày hội Việt Nam Xanh mà xem

Bã cà phê, vỏ hàu, bột đá… tưởng chừng là rác thải được Công ty CP kết nối thời trang Faslink hô biến thành những trang phục cao cấp độc đáo. Mang thông điệp về thời trang tuần hoàn tới lễ hội, ông Phước...

Ấn tượng với không gian xanh của Vinamilk tại Ngày hội Việt Nam Xanh

Ngày hội Việt Nam Xanh đã khai hội tưng bừng vào sáng 9-11 với sự tham gia của đông đảo người dân và doanh nghiệp. Trong đó, Vinamilk là một trong những đơn vị tích cực hưởng ứng với không gian xanh ấn tượng và nhiều hoạt động ý nghĩa. ...

Cùng chuyên mục

‘Một đất nước ai ai cũng làm việc thì không có lý do gì không phát triển’

Đó là quan sát và nhận định của một doanh nhân người Nga khi đến làm việc tại Việt Nam ít năm trước, và thực tế đã chứng minh ông đúng. Học được gì từ Hàn Quốc?Từ góc độ người nước ngoài làm việc...

Cục Thuế trả lời vụ tiền đất tăng đột biến ở Nha Trang do tỉnh chưa có chỉ đạo khác

Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản trả lời việc chủ dự án ở TP Nha Trang xin nộp tiền đất theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương nhưng không được. Sau khi Tuổi Trẻ Online đăng bài "Vì...

Khép lại Ngày hội Việt Nam Xanh, trao giải Tuổi Trẻ Start-up Award 2024 và Tái tạo xanh

Sau hai ngày hội, Ngày hội Việt Nam Xanh đã chính thức khép lại tối 10-11 với những con số ấn tượng, những đơn hàng xanh đã được kết nối, thúc đẩy xu hướng tiêu dùng xanh, sản xuất xanh. Thêm chuyên mục, tăng trải nghiệm với Tuổi Trẻ Sao ...

Lo ngại giá giảm, nông dân đua nhau bán cà phê tươi

Lo ngại giá giảm, nhiều nông dân tại Đắk Lắk, Đắk Nông, Bình Phước… tranh thủ hái cà phê để bán tươi ngay đầu vụ. Theo nhiều chuyên gia, giá cà phê khả năng vẫn tốt vì cung đang thiếu cầu. Hơn một tuần...

Quản lý thuế đối với các sàn TMĐT xuyên biên giới chưa được cấp phép như thế nào?

(PLVN) - Các nhà quản lý sàn TMĐT có trách nhiệm đăng ký, tự tính, tự khai, tự nộp thuế trực tiếp thông qua Cổng TTĐT của Tổng cục Thuế … Trước băn khoăn của dư luận về việc quản lý thuế đối với các sàn TMĐT xuyên biên giới đang hoạt động tại Việt Nam nhưng chưa đăng ký cấp phép, thông tin với báo chí hôm 8/11, đại diện Bộ Tài chính cho biết, hoạt động kinh doanh...

Mới nhất

Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình dự Ngày hội Đại đoàn kết toàn dân tộc tại làng Ia Nueng

Ngày 10/11, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình tới dự Ngày hội Đại đoàn kết toàn dân tộc năm 2024 tại làng Ia Nueng, xã Biển Hồ, thành phố Pleiku (tỉnh Gia Lai). ...

Góp sức xây dựng Tiểu vùng Mê Công mở rộng phát triển bền vững và thịnh vượng

Dẫn đầu Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam tham dự các hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính có các phát biểu quan trọng, vừa đúc kết những bài học kinh nghiệm vừa chỉ ra hướng đi phù...

Kon Tum cho thuê hơn 175.618 m2 đất thực hiện Dự án Thủy điện Đăk Tô 1

UBND tỉnh Kon Tum vừa quyết định cho Công ty TNHH Thủy điện Đak Lô 1-3 thuê 175.618,11 m2 đất tại thôn Măng Krí, xã Ngọk Tem, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum để xây dựng Thủy điện Đăk Lô 1. Kon Tum cho thuê hơn 175.618 m2 đất thực hiện Dự án Thủy điện Đăk Tô 1UBND tỉnh Kon...

Mê “chất sống hàng hiệu”, cư dân tấp nập đổ về San Hô

Được bao quanh bởi “thiên đường vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng” đa trải nghiệm, phân khu San Hô - Vinhomes Ocean Park 2 được khách hàng ưa chuộng vì nhìn thấy “chất sống hàng hiệu” vừa tiện nghi, hiện đại, vừa tĩnh tại, an nhiên. Mê “chất sống hàng hiệu”, cư dân tấp nập đổ về San...

Chưa xuất hiện cổ đông nước ngoài tại hãng bay Vietravel Airlines

Giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không vừa được Bộ GTVT cấp lại cho Vietravel Airlines, toàn bộ cổ đông của hãng bay du lịch này đều là các pháp nhân trong nước. Chưa xuất hiện cổ đông nước ngoài tại hãng bay Vietravel Airlines Giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không vừa được Bộ GTVT cấp lại...

Mới nhất