Chiều 19.10, Bộ Xây dựng tổ chức họp báo thường kỳ quý 3. Trao đổi với báo chí, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian qua có nhiều tổ chức, cá nhân thông tin dự báo về thị trường bất động sản.
Đa số các dự báo thị trường bất động sản chỉ trong phạm vi, góc nhìn nhất định nên thông tin rất khác nhau. Tuy nhiên, theo luật Kinh doanh bất động sản, các hành vi thông tin sai lệch về thị trường bất động sản bị cấm.
Toàn cảnh họp báo
Đơn cử như trường hợp thời gian vừa qua có thông tin gây nhiễu loạn thị trường bất động sản Hà Nội, TP.HCM… là có nhiều dự án nhà liền kề có giá lên tới 300 triệu đồng/m2, Bộ Xây dựng yêu cầu địa phương xác minh ngay.
Cũng theo ông Sinh, Bộ Xây dựng có trách nhiệm công bố thông tin thị trường bất động sản theo quy định của luật Kinh doanh bất động sản. Nguồn thông tin được lấy từ tổng hợp báo cáo của các địa phương gửi.
Thời gian tới, sau khi luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi được phê duyệt, dự kiến sẽ có cổng thông tin về thị trường bất động sản. Theo đó, mọi thông tin giao dịch mỗi ngày, giá bán, số lượng giao dịch… sẽ được liên tục cập nhật chính xác, minh bạch.
Trả lời thêm, ông Hoàng Hải, Cục trưởng cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho hay thông tin về thị trường được tổng hợp từ 58 tỉnh, thành gửi. Bên cạnh đó, thông tin thị trường bất động sản cũng được tham khảo từ các tổ chức, hiệp hội… Ông Hải cũng thừa nhận, thời gian công bố thông tin thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng chậm hơn nhiều tổ chức, cá nhân khác.
Theo Bộ Xây dựng, giá nhà chung cư vẫn duy trì ở mức cao do nguồn cung mới chưa đáp ứng được nhu cầu người dân
Thông tin về thị trường bất động sản quý 3, ông Hải cho hay nguồn cung đã tăng lên. So với quý 2, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý 3 tăng 300%; số lượng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở tăng 144%; số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng mới trong quý 3 tương đương với quý 2 với khoảng 15 dự án.
Về thanh khoản, quý 3 có gần 30.000 giao dịch thành công trong các phân khúc căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ; đất nền có hơn 91.000 giao dịch thành công (bằng gần 136% so với quý 2).
Theo ông Hải, giá bán căn hộ chung cư trong quý 3 ít bị ảnh hưởng nhất bởi các tác động tiêu cực của thị trường trầm lắng trong thời gian qua do nhu cầu ở thực cao. Mức độ quan tâm chung cư đã phục hồi hơn với nhu cầu tìm mua tăng hơn 1% và tìm thuê tăng hơn 6% so với quý 2.
