“Chỉ mặt, điểm tên” 40 dự án vi phạm
Trước thực trạng nhiều dự án bị bỏ không, chậm triển khai trong thời gian dài, tại kỳ họp thứ 14 diễn ra trong hai ngày 23 và 24/3/2016, các đại biểu HĐND Tp.Hải Phòng khóa XIV đã nhất trí thông qua Nghị quyết số 06/2016/NQ-HĐND về nhiệm vụ, giải pháp thu hồi diện tích đất đã giao, cho thuê không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền, chậm đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích gây lãng phí tài nguyên đất.
Theo đó, HĐND Tp.Hải Phòng yêu cầu UBND Tp.Hải Phòng tổ chức rà soát, thực hiện các thủ tục thu hồi đất dự án của 40 tổ chức, doanh nghiệp có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai với tổng diện tích gần 300 ha. Đồng thời, rà soát các dự án chậm tiến độ, bỏ không nhiều năm để tiến hành xử lý theo quy định.
Theo thông tin từ UBND Tp.Hải Phòng, thực hiện Nghị quyết số 06, từ năm 2016 đến nay, UBND Tp.Hải Phòng chỉ đạo các sở, ngành liên quan, chính quyền địa phương tập trung rà soát, kiểm tra, báo cáo và đề xuất phương án xử lý theo quy định của pháp luật đối với những dự án kể trên.
Đến nay, UBND Tp.Hải Phòng đã ban hành quyết định thu hồi đối với 13 dự án với tổng diện tích gần 246 ha trong số 40 dự án được HĐND thành phố khóa XIV “chỉ mặt, điểm tên”. Trong đó, đã hoàn thành thu hồi đất của 12 dự án với tổng diện tích hơn 200 ha.
Dự án rộng 40 ha tại phường Tân Thành, quận Dương Kinh, Tp.Hải Phòng đã có quyết định nhưng chưa tiến hành thu hồi đất.
Riêng dự án của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam có diện tích 40 ha tại phường Tân Thành, quận Dương Kinh, Tp.Hải Phòng đã có quyết định nhưng chưa thực hiện thu hồi. Hiện Tp.Hải Phòng đã phê duyệt phương án hoàn trả giá trị đầu tư hợp pháp cho doanh nghiệp, thực hiện hoàn trả khi giao đất cho nhà đầu tư mới.
Đối với 27 dự án còn lại, đến nay, HĐND Tp.Hải Phòng đã chấp thuận đưa ra khỏi Nghị quyết số 06 dự án của Công ty TNHH Union Success tại xã Hòa Bình, huyện Thủy Nguyên, Tp.Hải Phòng với tổng diện tích 29,45 ha.
UBND Tp.Hải Phòng dự kiến đề xuất đưa ra khỏi Nghị quyết số 06 đối với 17 dự án có tổng diện tích 12,56 ha. Trong đó, 10 dự án sau khi cơ quan chức năng kiểm tra, xử phạt, chủ đầu tư đã chủ động khắc phục vi phạm, 3 dự án được phép thực hiện phù hợp với quy hoạch đô thị và nằm trong phạm vi thu hồi đất thực hiện các dự án tái định cư kết hợp bãi đỗ xe, cải tạo chung cư cũ.
Chính quyền Tp.Hải Phòng tiến hành gia hạn thời gian sử dụng đất đối với 6 dự án. Trong đó, 4 dự án đã hoàn thành các hạng mục trong thời gian gia hạn, 1 dự án đang trong thời gian gia hạn và 1 dự án quá thời gian gia hạn nhưng vẫn chậm triển khai, hiện UBND Tp.Hải Phòng đang thực hiện các thủ tục thu hồi đất.
Đối với 3 dự án còn lại, có 2 dự án hiện nợ tiền thuê đất, 1 dự án nợ tiền phạt nộp chậm. Hiện chính quyền Tp.Hải Phòng đang xử lý vi phạm về thuế trước khi xem xét tiến hành các thủ tục thu hồi.
Tạo điều kiện cho nhà đầu tư có nhu cầu và năng lực
Ngoài 40 dự án được đưa ra tại phụ lục Nghị quyết số 06, từ năm 2016 đến nay, UBND Tp.Hải Phòng cũng đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan, chính quyền địa phương tiến hành kiểm tra, rà soát đối với 254 dự án có dấu hiệu vi phạm trong quản lý, sử dụng đất với tổng diện tích gần 2.300 ha.
Trên cơ sở báo cáo của các sở, ngành, địa phương, đến nay, UBND Tp.Hải Phòng đã ban hành các quyết định thu hồi đất đối với 18 dự án với tổng diện tích gần 210 ha. Trong đó, đã hoàn thành thu hồi đất của 12 dự án. Đồng thời, có văn bản dừng thực hiện, thu hồi, hủy bỏ giá trị pháp lý của các văn bản đã ban hành đối với 68 dự án có diện tích gần 840 ha.
Để tạo điều kiện cho các chủ đầu tư có năng lực, nhu cầu, chính quyền Tp.Hải Phòng đã gia hạn tiến độ thực hiện thêm 24 tháng đối với 66 dự án (466,11 ha) và đang thực hiện thủ tục gia hạn đối với 3 dự án (38,03 ha).
Tp.Hải Phòng sẽ xử lý kiên quyết, dứt điểm đối với những dự án có quyết định thu hồi. Trong ảnh là dự án của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam đã có quyết định nhưng chưa thực hiện thu hồi đất.
Theo thông tin từ UBND Tp.Hải Phòng, thực hiện Nghị quyết số 06, thời gian tới, UBND Tp.Hải Phòng chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng cùng các sở, ngành, địa phương xử lý kiên quyết, dứt điểm những dự án đã có quyết định thu hồi đất.
Đối với diện tích đất thu hồi, sớm xây dựng phương án đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất để đưa đất vào sử dụng đúng quy hoạch, góp phần tăng thu ngân sách Nhà nước cũng như phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Những dự án đã được gia hạn tiến độ thực hiện, UBND Tp.Hải Phòng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện các hạng mục theo quy định. Hết thời gian được gia hạn, nếu chủ đầu tư tiếp tục chậm triển khai, Tp.Hải Phòng kiên quyết thu hồi đất.
