Đà Lạt đấu giá mặt bằng ‘đắc địa’ hơn 3 tỉ đồng/năm

Ngày 9.7, UBND TP.Đà Lạt cho biết vừa có báo cáo Sở Tài chính về việc rà soát, thu thập thông tin, đề xuất giá khởi điểm bán đấu giá quyền thuê nhà, đất 10 năm tại nhà hàng Thủy Tạ (số 1 Yersin cũ), TP.Đà Lạt.

Nhà hàng Thủy Tạ nằm ngay ở đảo nổi trên thắng cảnh quốc gia hồ Xuân Hương, đối diện là Đồi Cù và cách chợ Đà Lạt, quảng trường Lâm Viên, công viên Yersin chỉ vài trăm mét, nên có thể nói nơi này có vị trí “đắc địa” số 1 tại TP.Đà Lạt.

Theo UBND TP.Đà Lạt, khu đất nhà hàng Thủy Tạ thuộc thửa đất số 4, tờ bản đồ địa chính 14 (phường 1), đây là vị trí đặc biệt, duy nhất tại TP.Đà Lạt và không có các vị trí tương đồng để làm yếu tố so sánh.

Tổng diện tích khu đất này rộng 3.876m², trong đó diện tích công trình có mái che 383,3m²; diện tích bồn hoa 893,1 m²; diện tích khuôn viên, sân bãi còn lại 2.599,6m².

Hiện trạng tài sản trên đất là nhà chính xây 2 tầng, mái bê tông cốt thép (BTCT), mái phía sau là mái xếp + kính, sàn tầng 1 là BTCT, sàn tầng hầm là gỗ, nền lát gạch giả gỗ, cầu thang bê tông và cầu thang sắt; diện tích xây dựng hơn 208m²; diện tích sàn 267,8m².

Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà, công trình xây dựng: 79,15%. Ngôi nhà chính không nằm trong danh mục quỹ biệt thự theo Quyết định số 47/2017/QĐ-UBND ngày 8.12.2017 của UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quy định về bảo tồn, quản lý, sử dụng quỹ biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn TP.Đà Lạt.

Sau khi rà soát, tham khảo giá đất, giá cho thuê, giá giao dịch ở khu vực các tuyến đường lân cận và các quy định có liên quan, UBND TP.Đà Lạt đề xuất giá trị quyền thuê đất và tài sản trên đất dự kiến trong 1 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ hơn 3 tỉ đồng/1 năm.

Trước đó, vào tháng 5.2023, UBND TP.Đà Lạt đề xuất mức giá đấu giá khởi điểm hơn 4 tỉ đồng nhưng nay đã giảm xuống. Địa điểm này hiện đang được khai thác trong khi chờ đấu giá.