Theo kết luận thanh tra, đối với phương án xúc tiến, ưu đãi đầu tư nhà biệt thự, trong quá trình thực hiện do chưa nghiên cứu kỹ pháp luật về đất đai nên đã xảy ra nhiều tồn tại, hạn chế.
Cụ thể, việc UBND huyện Kon Plông ban hành quy chế quản lý, xây dựng nhà biệt thự trên địa bàn huyện Kon Plông đã được Hội đồng nhân dân huyện Kon Plông thông qua có nhiều nội dung không phù hợp với luật đất đai. Trách nhiệm này thuộc về UBND huyện Kon Plông.
Kết luận thanh tra cũng chỉ rõ, Phòng TN&MT huyện đã ban hành các thông báo giới thiệu địa điểm đất xây dựng nhà ở biệt thự cho 190 hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích là 195.817m, đồng thời, đã đề nghị hộ gia đình, cá nhân lập thủ tục nộp thuế trong khi chưa có quyết định giao đất của UBND huyện là trái quy định pháp luật, không có giá trị pháp lý.
Sở TN&MT tỉnh Kon Tum vừa chỉ rõ hàng loạt sai phạm về việc giao đất biệt thự, đất ở tại thị trấn Măng Đen (ảnh T.H)
Một số lượng lớn thông báo giới thiệu địa điểm xây dựng đã quá thời hạn 60 ngày, người sử dụng đất chưa xây dựng nhưng Phòng TN&MT huyện Kon Plông không ban hành văn bản thu hồi thông báo, để một số cá nhân lợi dụng mua bán, chuyển nhượng đất. Trách nhiệm đối với những tồn tại, hạn chế này thuộc về Phòng TN&MT, Chi cục Thuế huyện Kon Plông.
Trong giai đoạn từ tháng 7/2014 đến năm 2022, ngoài 5 trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất đã được UBND tỉnh chỉ đạo chuyển cho Cơ quan CSĐT – Công an tỉnh để xử lý theo quy định. Qua thanh tra, phát hiện 16 trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không xác định giá đất cụ thể tại thời điểm giao đất với tổng diện tích 14,974 m (gồm xây dựng nhà ở biệt thự 4.800m2 và đất giao quản lý không thu tiền sử dụng đất 10.197m) là vi phạm luật đất đai, có biểu hiện gây thất thu Ngân sách.
Ngoài ra, qua thanh tra cho thấy, tại 151 trường hợp được giao đất ở, UBND huyện Kon Plông đã giao diện tích 102.274 ha đất cho hộ gia đình, cá nhân để quản lý (không thu tiền sử dụng đất) là sai quy định. Trách nhiệm đối với những sai phạm trên thuộc về UBND huyện Kon Plông và Phòng TN&MT huyện Kon Plông.
Đặc biệt, có 26 lô đất chưa có quyết định giao đất của UBND huyện Kon Plông nhưng đã xây dựng công trình trên đất, các cơ quan chức năng của UBND huyện này khi kiểm tra, phát hiện không tham mưu, xử lý vi phạm theo quy định.
Từ kết quả thanh tra nêu trên, Sở TN&MT tỉnh Kon Tum kiến nghị UBND tỉnh giao UBND huyện Kon Plông, thu hồi toàn bộ diện tích đất 102.224 m của 151 trường hợp đã được UBND huyện Kon Plông giao quản lý trái quy định pháp luật; đồng thời thu hồi 16 trường hợp đã được UBND huyện giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất biệt thự trái quy định.
Giám đốc Sở TN&MT Kon Tum đề nghị UBND huyện Kon Plông củng cố hồ sơ, xử lý vi phạm hành chính về đất đai đối với hành vi chiếm đất của các hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp thẩm quyền ban hành quyết định giao đất nhưng đã xây dựng công trình nhà ở (tổng cộng 26 trường hợp đã xây dựng công trình trên đất nhưng chưa có quyết định giao đất).
Thời gian hoàn thành việc xử lý, khắc phục các nội dung nêu trên là 6 tháng. Đối với các trường hợp không thể khắc phục được đề nghị báo cáo UBND tỉnh để chỉ đạo chuyển hồ sơ, tài liệu cho Công an tỉnh xem xét, điều tra xử lý theo quy định pháp luật.
Sở TN&MT Kon Tum đề nghị UBND huyện Kon Plông chỉ đạo, tổ chức kiểm điểm, làm rõ và xử lý trách nhiệm của tập thể và cá nhân có liên quan đối với các tồn tại, hạn chế được nêu tại kết luận thanh tra.
