(ĐN) – Trong phiên chất vấn sáng 14-7, vấn đề thực hiện nguồn thu từ khai thác đấu giá đất trên địa bàn tỉnh đã được đại biểu Nguyễn Thị Thùy Linh, Tổ đại biểu đơn vị H.Long Thành đặt câu hỏi chất vấn.
 |
| Đại biểu Nguyễn Thị Thùy Linh đặt câu hỏi chất vấn |
Theo đại biểu Linh, Nghị quyết số 40 ngày 10-12-2022 của HĐND tỉnh về điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh (đợt 2), tổng vốn từ nguồn khai thác đấu giá đất là 45.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo báo cáo tính đến hết năm 2022, nguồn vốn huy động được từ khai thác đấu giá quỹ đất mới chỉ đạt hơn 5.600 tỉ đồng.
Như vậy, nguồn thu đấu giá đất giai đoạn 2021-2022 là chưa đạt kỳ vọng và dự kiến trong giai đoạn 2023-2025 sẽ không thu đủ để đáp ứng nhu cầu vốn theo kế hoạch đầu tư công trung hạn. Từ đó, đề nghị, lãnh đạo UBND tỉnh cho biết kết quả thực hiện nguồn thu từ khai thác đấu giá đất tính đến 6 tháng đầu năm 2023, nguyên nhân và giải pháp thực hiện trong thời gian tới?
* Chậm theo tiến độ đề ra
Trả lời câu hỏi chất vấn của đại biểu, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết, theo Kế hoạch số 105 ngày 11-5-2022 của UBND tỉnh, dự kiến trong năm 2022 đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất 15 khu đất/157,61 ha. Kết quả, UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá đối với 9/15 khu đất; đã hoàn thành các thủ tục theo quy định và đăng thông tin bán đấu giá (2 lần) đối với 2 khu đất; tuy nhiên, không có người tham gia.
Về kết quả đấu giá quyền sử dụng đất 6 tháng đầu năm 2023, lãnh đạo UBND tỉnh cho hay, UBND tỉnh đã ban hành kế hoạch về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, UBND tỉnh giao tổ chức đấu giá 3 khu đất/58,52 ha, giá trị theo bảng giá đất khoảng 639,6 tỷ đồng và hoàn thành các thủ tục để đưa ra đấu giá trong năm 2024 đối với 8 khu đất/97,4 ha.
 |
| Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức trả lời chất vấn |
Như vậy, kế hoạch dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của UBND tỉnh chậm theo tiến độ đề ra, sẽ ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư các dự án giao thông trọng điểm có nguồn vốn từ khai thác đấu giá đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2025.
Phân tích nguyên nhân chậm trễ này, lãnh đạo UBND tỉnh thừa nhận, sự phối hợp giữa các đơn vị (Sở TN-MT, Sở KH-ĐT, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp; trong đó vai trò chủ trì là Sở TN-MT) trong việc rà soát thực hiện các thủ tục để đưa các khu đất ra đấu giá quyền sử dụng đất chưa được đồng bộ, kịp thời. Một số khu đất của Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng do chưa có chính sách hỗ trợ cụ thể cho công ty, đồng thời, đối với một số khu đất công ty đã nhận tiền bồi thường nhưng chưa cưa cắt cây để bàn giao mặt bằng.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cũng cho hay, một số chính sách liên quan đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất (Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 3-4-2023 của Chính phủ và Quyết định số 510/QĐ-BXD ngày 19-5-2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) mới ban hành và có thay đổi. Do đó, cần phải cập nhật, điểu chỉnh phương án đấu giá…
* Phối hợp đồng bộ, kịp thời
Đề cập các giải pháp trong thời gian tới, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho hay, về công tác giải phóng mặt bằng, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài chính khẩn trương tham mưu chính sách hỗ trợ phù hợp cho Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai khi thu hồi đất để công ty khẩn trương bàn giao mặt bằng các khu đất. Về việc chấp thuận chủ trương dự án đấu giá quyền sử dụng đất, UBND tỉnh đã giao Sở KĐ-ĐT tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo thống nhất việc lập chủ trương đầu tư các dự án theo quy định.
 |
| Giám đốc Sở TN-MT Đặng Minh Đức giải trình thêm một số vấn đề mà đại biểu quan tâm |
Trong khi đó, về lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, UBND tỉnh đã giao UBND các huyện, thành phố lập quy hoạch chi tiết 1/500 (hoặc quy hoạch rút gọn) theo quy định trước khi tổ chức đấu giá quyển sử dụng đất; giao Sở Xây dựng hướng dẫn các địa phương trong quá trình thực hiện. UBND các huyện, thành phố phải tập trung hoàn thành việc lập quy hoạch 1/500 để làm cơ sở xây dựng phương án đấu giá theo đúng quy định…
Tại phần trả lời chất vấn về vấn đề này, Giám đốc Sở TN-MT Đặng Minh Đức cũng làm rõ thêm một số nội dung liên quan đến trách nhiệm của ngành TN-MT. Ông Đức nhấn mạnh, thời gian tới, sẽ tập trung phối hợp đồng bộ, kịp thời giữa các sở, ngành liên quan và các địa phương trong việc rà soát thực hiện các thủ tục để đưa các khu đất ra đấu giá quyền sử dụng đất…
Hồ Thảo – Hạnh Dung
.
