Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngCổ đông của doanh nghiệp bất động sản nào sắp đón "cơn...

Cổ đông của doanh nghiệp bất động sản nào sắp đón “cơn mưa” cổ tức?


Mùa Đại hội đồng cổ đông đi vào những ngày cuối cùng, chuyển sang đầu tháng 7/2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu rục rịch hoàn tất việc chia cổ tức hoặc chốt ngày giao dịch không hưởng quyền nhận cổ tức bằng tiền mặt, bằng cổ phiếu và cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu.

Thị trường cổ tức vô cùng nhộn nhịp với nhiều mức chi trả cổ tức “khủng” khi có doanh nghiệp chơi lớn chia cổ tức cho cổ đông tỉ lệ lên tới 80%.

Doanh nghiệp BĐS bạo chi cổ tức

Đứng đầu danh sách phải kể đến CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (UPCoM: NTC), công ty mới tổ chức thành công Đại hội cổ đông thường niên năm 2023 vào giữa tháng 6 để thông qua việc chia cổ tức năm 2022 tỉ lệ 80% bằng tiền. Đối với năm 2023, công ty cũng dự định chia mức cổ tức khủng với tỉ lệ 60%.

Nhiều năm gần đây, Nam Tân Uyên luôn duy trì trả cổ tức bằng tiền với tỉ lệ cao từ 90% trở lên. Năm 2019 tỉ lệ là 100%, năm 2020 tỉ lệ 120% và năm 2021 tỉ lệ 90%.

Bên cạnh các hoạt động kinh doanh về công nghệ, đào tạo, quảng cáo, Tập đoàn FPT cũng là một doanh nghiệp có khối lượng bất động sản đồ sộ tại khắp Việt Nam và gắn liền với các dự án bất động sản quy mô lớn trải dài tại các tỉnh thành trọng điểm của cả nước như Tp.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng… 

Hồi giữa tháng 9/2022, FPT đã thực hiện tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2022 bằng tiền mặt với tỉ lệ 10%. Ngày 6/7 tới đây, công ty cho biết sẽ chốt danh sách cổ đông để trả cổ tức còn lại năm 2022 bằng tiền và phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2022.

Hiện mã FPT có hơn 1,1 tỷ cổ phiếu đang niêm yết và lưu hành, dự kiến công ty sẽ phải chi khoảng 1.104 tỷ đồng để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Thời gian thanh toán cổ tức dự kiến ngày 13/7.

Đồng thời, FPT cũng dự kiến phát hành gần 165,6 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2022 với tỉ lệ 20:3, tương ứng cổ đông sở hữu 20 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 3 cổ phiếu mới.

Nguồn vốn phát hành từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của công ty mẹ và lợi nhuận chưa phân phối đã điều chuyển từ công ty con về công ty mẹ trong quý I/2023.

Công ty trả cổ tức quanh ngưỡng 20%

CTCP Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) vừa thông báo ngày 7/7/2023 sẽ là ngày đăng ký cuối cùng để chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức bằng cổ phiếu năm 2022 với tỉ lệ 20% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 20 cổ phiếu mới).

Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Sonadezi Châu Đức sẽ tăng từ 1.000 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng.

Cùng trong nhóm Sonadezi, trong tháng 6/2023 CTCP Sonadezi Long Thành (HoSE: SZL) đã chi trả cổ tức đợt 2 năm 2022 bằng tiền mặt với tỉ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ được nhận 3.000 đồng.

Với hơn 18 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Sonadezi Long Thành đã chi khoảng 54,6 tỷ đồng để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Trước đó, hồi tháng 11/2022, Sonadezi Long Thành đã thực hiện tạm ứng cổ tức đợt 1/2022 với tỉ lệ 10%. 

Như vậy, đây đã là năm thứ hai Sonadezi Long Thành mạnh tay chi trả cổ tức với tỉ lệ cao kỷ lục 40% cho cổ đông.

Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG) sẽ chốt 5/7 là ngày đăng ký cuối cùng để nhận cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu với tỉ lệ 25%, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận 25 cổ phiếu mới. Qua đợt này, Hà Đô sẽ phát hành 61 triệu cổ phiếu để chia cho cổ đông.

Dự kiến sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của Hà Đô sẽ tăng từ hơn 2.446 tỷ đồng lên gần 3.058 tỷ đồng. Nguồn vốn phát hành từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên các báo cáo tài chính hợp nhất được kiểm toán tại ngày 31/12/2022 (hơn 2.340 tỷ đồng).

Ông lớn BĐS xin “khất” chia cổ tức

Thị trường bất động sản năm 2022 biến động mạnh theo hướng đi xuống, thanh khoản giảm sút, dòng vốn bị tắc nghẽn, tín dụng hạn chế, các dự án vướng mắc pháp lý không thể triển khai,… khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản quyết định không chi trả cổ tức năm 2022.

Ví dụ như Công ty Khải Hoàn Land quyết định không trả cổ tức năm 2022 mà giữ lợi nhuận lại nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh được thông suốt. 

Hay như tại Novaland, ban lãnh đạo doanh nghiệp từng có kế hoạch trích ra gần 1.930 tỷ đồng để chia cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu, tương ứng với tỉ lệ thực hiện quyền 10%.

Đồng thời, Novaland cũng từng lên kế hoạch tăng vốn cổ phần với định hướng phát hành tối đa 482,6 triệu cổ phiếu thưởng (tỉ lệ 25%), không được quyền chuyển nhượng.

Tuy nhiên với đề án tái cơ cấu toàn diện, tại Đại hội cổ đông năm 2023 Novaland chia sẻ sẽ không thực hiện chia cổ tức cho cả năm 2022 và cũng không có kế hoạch trả cổ tức cho năm 2023. Như vậy, cổ đông sẽ không được chi trả cổ tức từ năm 2021 đến 2023.

Bất động sản - Cổ đông của doanh nghiệp bất động sản nào sắp đón 'cơn mưa' cổ tức?

Đại hội cổ đông năm 2023 của Novaland thông qua phương án không chi trả cổ tức năm 2022.

Đầu tư Năm Bảy Bảy cũng đã chốt phương án không trả cổ tức năm 2022 với lý do các ngân hàng siết chặt tín dụng, dẫn đến hoạt động của công ty gặp nhiều khó khăn trong việc bán hàng và huy động vốn.

Sam Holdings, Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex) cũng đều đề xuất không chia cổ tức năm 2022. Đây là năm đầu tiên, Becamex không trả cổ tức kể từ khi niêm yết năm 2010, còn Sam Holdings không trả cổ tức tiền mặt kể từ năm 2015.

Trong thị trường tài chính, cổ phiếu bất động sản luôn được xem là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Với tiềm năng tăng trưởng lớn và lợi ích đáng chú ý, cổ phiếu bất động sản đã thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Chia sẻ quan điểm về cổ tức của doanh nghiệp bất động sản, CTCP Chứng khoán KIS Việt Nam nhận định công ty bất động sản thường có nguồn dòng tiền ổn định từ việc cho thuê bất động sản hoặc bán các dự án phát triển. Điều này cho phép họ trả cổ tức đều đặn cho cổ đông, tạo ra thu nhập bổ sung và thu hút nhà đầu tư quan tâm.





Nguồn

Cùng chủ đề

Người Thái nhận 13.000 tỉ đồng tiền cổ tức, khoản đầu tư vào bia Sài Gòn vẫn lỗ nặng?

Tổng số tiền cổ tức lũy kế ước nhận về của Thai Beverage sau 7 năm thâu tóm Sabeco khoảng 13.000 tỉ đồng. Dù vậy giới đầu tư vẫn đánh giá khoản đầu tư gần 5 tỉ USD ngày nào của tỉ phú Thái vào hãng bia Việt đang lỗ... ...

Hóa chất Đức Giang chuẩn bị chi 1.140 tỷ đồng trả cổ tức

Sau thông báo tạm ứng cổ tức của Phốt pho Apatit Việt Nam, Hóa chất Đức Giang cũng lên lịch tạm ứng với tỷ lệ 30%. Nhóm cổ đông liên quan đến Chủ tịch Đào Hữu Huyền ước tính nhận về hàng trăm tỷ đồng từ hai đợt trên. Hóa chất Đức Giang chuẩn bị chi 1.140 tỷ đồng trả cổ tứcSau thông báo tạm ứng cổ tức của Phốt pho Apatit Việt Nam, Hóa chất Đức Giang cũng lên...

Gilimex chốt quyền trả cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 45,2%

Gilimex sẽ thực hiện chi cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu với danh sách cổ đông chốt vào ngày 11/11 tới đây. Công ty dự kiến sẽ trả cổ tức 10% năm 2024 nhưng mới hoàn thành 18% kế hoạch lợi nhuận sau nửa năm. Gilimex chốt quyền trả cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 45,2%Gilimex sẽ thực hiện chi cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu với danh sách cổ đông chốt vào ngày 11/11...

Đẩy mạnh kinh doanh số, HDBank báo lãi vượt 12.650 tỷ đồng

HDBank vừa công bố kết quả kinh doanh 9 tháng với lợi nhuận trước thuế đạt tới 12.655 tỷ đồng, tăng 46,6% so với cùng kỳ. Ngân hàng đang triển khai chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 20%. Kết quả kinh doanh tích cực này góp phần khẳng định vị thế của HDBank trong top các ngân hàng bán lẻ đa năng vững mạnh, có tỷ lệ tăng trưởng cao và liên tục, hiệu quả sinh lời...

Doanh nghiệp bất động sản Quảng Nam kiến nghị tỉnh tháo gỡ loạt khó khăn, vướng mắc

Theo phản ánh của Hội Doanh nghiệp thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, việc căn cứ theo từng giai đoạn của dự án đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận để giao đất là chưa phù hợp đối với các dự án thuộc diện chuyển tiếp. Doanh nghiệp bất động sản Quảng Nam kiến nghị tỉnh tháo gỡ loạt khó khăn, vướng mắcTheo phản ánh của Hội Doanh nghiệp thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, việc căn...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Kinh tế toàn cầu cũng “nín thở” chờ kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ

Ứng cử viên Đảng Cộng hòa Donald Trump đang giành lợi thế so với đối thủ từ Đảng Dân chủ Kamala Harris trong các cuộc thăm dò ngay trước thềm cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ. Tăng trưởng thấp, nợ công cao và xung đột leo thang là những vấn đề chính trong chương trình nghị sự chính thức tại các cuộc họp thường niên của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) và Ngân hàng Thế giới (WB) trong vài...

Báo Anh: Ông Trump có 66% cơ hội chiến thắng bầu cử tổng thống Mỹ

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đang ngày càng có cơ hội chiến thắng bầu cử trong bối cảnh cục diện ở các bang chiến trường đang nghiêng theo hướng có lợi và các tổ chức thăm dò uy tín đều đánh giá ông Trump vượt lên rõ rệt. Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đang đứng trước cơ hội rất lớn tái đắc cử lần 2. Ảnh: Reuters. Ông Trump có 66% cơ hội chiến thắng Theo báo Anh Telegraph, dự báo từ...

Vietjet chắp cánh ước mơ bay cho các bạn trẻ với ngày hội tuyển dụng tiếp viên hàng không tháng 10

Đáp ứng kế hoạch khai thác và mở rộng mạng lưới đường bay, nâng tầm hàng không Việt Nam vươn ra thế giới, Vietjet đang tìm kiếm những ứng viên xuất sắc có đam mê phát triển nghề nghiệp trong ngành hàng không, chắp cánh ước mơ bay cho các bạn trẻ. Ngày 26/10/2024, Vietjet sẽ tổ chức ngày hội tuyển dụng tiếp viên hàng không quy mô lớn tại Học viện Hàng không Vietjet (Saigon Hi-Tech Park, Long Thạnh...

Hệ sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí của Sun Group tại miền Bắc ưu đãi đặc biệt dịp cuối năm

Thu sang, đông đến là thời điểm miền Bắc khoác lên mình vẻ đẹp quyến rũ khó cưỡng. Và để du khách có thêm động lực xách vali lên và đi, tận hưởng trọn vẹn mùa đẹp ngỡ ngàng ở Sa Pa hay Quảng Ninh, hệ sinh thái đẳng cấp của Sun Group tại hai điểm đến phía Bắc này đang dành tặng du khách hàng loạt ưu đãi hấp dẫn mà nếu không đi thì phí một mùa thu. Khám...

Chân dung bà Nguyễn Đức Thạch Diễm – “bóng hồng” quyền lực Sacombank

Từ khi đảm nhiệm vị trí CEO Sacombank, bà Nguyễn Đức Thạch Diễm đã dẫn dắt ngân hàng vượt qua giai đoạn khó khăn. Dưới sự lãnh đạo của bà, Sacombank ghi nhận kết quả kinh doanh không ngừng tăng trưởng. Lọt top 100 nữ doanh nhân quyền lực nhất Châu Á Tạp chí Fortune của Mỹ mới đây đã công bố danh sách 100 người phụ nữ quyền lực nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương năm 2024...

Bài đọc nhiều

Đồng Nai nhận diện cơ hội và thách thức khi Sân bay Long Thành hoạt động

Đồng Nai nhận diện cơ hội và thách thức khi Sân bay Long Thành hoạt độngKhi sân bay Long Thành đi vào hoạt động năm 2026, sẽ là cơ hội rất lớn cho Đồng Nai “cất cánh”, song địa phương này sẽ gặp nhiều thách thức không nhỏ về đầu tư, quy hoạch, xây dựng. Vấn đề này được các chuyên gia đề cập tại...

TP.HCM ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD làm 183 km metro

TP.HCM dự kiến ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD để đầu tư 183 km đường sắt đô thị (metro) từ các nguồn vốn trong nước như đấu giá đất, phát hành trái phiếu và từ ngân sách. TP.HCM dự kiến ưu tiên huy động hơn 39 tỷ USD để đầu tư 183 km đường sắt đô thị (metro) từ các nguồn vốn trong nước như đấu giá đất, phát hành trái phiếu và từ ngân sách. ...

Hơn 5.500 tỷ đồng, dang dở 15 năm

TPO - Dự án Hồ chứa nước Bản Mồng được phê duyệt từ năm 2009 với mức đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, sau đó được điều chỉnh tăng lên hơn 5.550 tỷ đồng. Tuy nhiên, công trình thủy lợi lớn nhất Nghệ An kéo dài suốt 15 năm vẫn chưa thể vận hành.  TPO - Dự án Hồ chứa nước Bản Mồng được phê duyệt từ năm 2009 với mức đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, sau đó...

Mặt bằng bán lẻ cho thuê tại Tp.HCM lập đỉnh mới

Các TTTM có vị trí đắc địa được nhiều khách thuê săn đónTheo Báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản quý III/2024 tại Tp.Hồ Chí Minh do Công ty TNHH CBRE (Việt Nam) cho thấy trong suốt 3 năm liền từ năm 2020 đến...

Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51

Kể từ khi dừng thu phí đến nay đã hơn 1 năm 8 tháng nhưng Cục Đường bộ Việt Nam triển khai thực hiện rất chậm và chưa có kết quả giải quyết dứt điểm tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51. Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51Kể từ khi dừng thu phí đến nay đã hơn 1 năm 8 tháng nhưng Cục...

Cùng chuyên mục

Đưa ngành logistics phát triển xứng với tiềm năng, thế mạnh

Việt Nam đang dẫn đầu sự dịch chuyển của dòng chảy sản xuất và thương mại trong khu vực Đông Nam Á. Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp logistics tăng tốc đầu tư hạ tầng phần cứng và phần mềm để đón đầu xu hướng. Việt Nam đang dẫn đầu sự dịch chuyển của dòng chảy sản xuất và thương mại trong khu vực Đông Nam Á. Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp logistics tăng tốc...

Hiện thực hóa ”giấc mơ” trung tâm logistics của Đà Nẵng

Hội tụ nhiều lợi thế về logistics, nhưng chỉ đến khi Trung ương đồng ý thành lập Khu thương mại tự do, thì mục tiêu trở thành trung tâm logistics của TP. Đà Nẵng mới trở nên rõ ràng. Xây dựng Khu thương mại tự do: Hiện thực hóa ”giấc mơ” trung tâm logistics của Đà NẵngHội tụ nhiều lợi thế về logistics, nhưng chỉ đến khi Trung ương đồng ý thành lập Khu thương mại tự do, thì mục...

Đà Nẵng mở đợt cao điểm thi đua giải phóng mặt bằng cao tốc Hoà Liên – Tuý Loan

Hưởng ứng Đợt thi đua cao điểm “500 ngày đêm thi đua hoàn thành 3.000 km đường bộ cao tốc", thành phố Đà Nẵng quyết tâm hoàn thành giải phóng mặt bằng cao tốc đoạn Hòa Liên - Túy Loan. Đà Nẵng mở đợt cao điểm giải phóng mặt bằng cao tốc Hoà Liên - Tuý LoanHưởng ứng Đợt thi đua cao điểm “500 ngày đêm thi đua hoàn thành 3.000 km đường bộ cao tốc", thành phố Đà Nẵng...

Hải Phòng: Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026

HĐND TP. Hải Phòng vừa ban hành Nghị quyết số 76/NQ-HĐND về việc cho ý kiến về kế hoạch đầu tư công trung hạn Thành phố giai đoạn 2026-2030. Đây là bước đầu để thành phố hoàn thiện kế hoạch đầu tư công trung hạn. Hải Phòng: Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030 hơn 92.420 tỷ đồngHĐND TP. Hải Phòng vừa ban hành Nghị quyết số 76/NQ-HĐND về việc cho ý kiến về kế...

Lợi thế hạ tầng giao thông

Các tỉnh, thành phố ở miền Trung đang tập trung nguồn lực hoàn thiện hạ tầng để không bỏ lỡ “chuyến tàu” logistics, vốn được kỳ vọng sẽ tạo ra bước chuyển lớn về kinh tế cho địa phương và khu vực trong thời gian tới. Lợi thế hạ tầng giao thông - động lực mới trên “chuyến tàu” logistics tại miền Trung Các tỉnh, thành phố ở miền Trung đang tập trung nguồn lực hoàn thiện...

Mới nhất

Khai mạc Tuần lễ doanh nghiệp của ngành Việt Nam học lần thứ III

(ĐCSVN) - Tại Chương trình khai mạc đã diễn ra nhiều hoạt động như: Tọa đàm, chia sẻ của địa phương, doanh nghiệp, nhà tuyển dụng đến với sinh viên giúp nắm bắt nhu cầu tuyển dụng và định hướng nghề nghiệp trước khi ra trường; sinh viên được tham quan, trao đổi kinh nghiệm, trải nghiệm và làm...

Trải nghiệm văn hoá ẩm thực các dân tộc vùng Đông Bắc

(Tổ Quốc)- Trong ngày thứ 2 diễn ra Ngày hội Văn hoá, Thể thao và Du lịch các dân tộc vùng Đông Bắc lần thứ XI, các địa phương đã mang...

Xuất khẩu gừng, nghệ và gia vị khác giảm 28,3% về lượng, tăng 9,9% về kim ngạch

9 tháng, Việt Nam đã xuất khẩu được 21.841 tấn gừng, nghệ và gia vị với kim ngạch đạt gần 45 triệu USD, giảm 28,3% về lượng nhưng tăng 9,9% về kim ngạch. Theo số liệu thống kê sơ bộ từ Hiệp hội Hồ tiêu Việt Nam và Cây gia vị Việt Nam (VPSA), trong 9...

Tiếp đà giảm do nguồn cung hạn chế

Theo các chuyên gia dự báo, giá tiêu ngày 4/11/2024 có khả năng chịu áp lực giảm, do nguồn cung hạn chế và nhu cầu chưa phục hồi. Theo dự báo, giá tiêu ngày 4/11 có thể tiếp đà giảm do nguồn cung hạn chế và nhu cầu chưa phục hồi. Áp lực từ việc các...

Mới nhất