Theo UBND H.Cam Lâm, quy hoạch sử dụng đất của huyện đến năm 2030 đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại Quyết định số 507/QĐ-UBND ngày 18.2.2022 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của H.Cam Lâm được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại Quyết định số 943/QĐ-UBND ngày 26.4.2023.
UBND H.Cam Lâm thông báo tạm dừng việc tiếp nhận, dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn
Tuy nhiên, UBND H.Cam Lâm cho rằng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên chưa có sự thống nhất với Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 318/QĐ-UBND ngày 29.3.2023. Nguyên nhân là do thời điểm lập Quy hoạch sử dụng đất chưa có định hướng phát triển H.Cam Lâm thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế theo tinh thần Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 28.1.2022 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Đồng thời, căn cứ khoản 4, điều 11, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 9, điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18.12.2020 của Chính phủ) quy định: “Sau khi quy hoạch tỉnh được phê duyệt, nếu quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có mâu thuẫn với quy hoạch tỉnh thì phải điều chỉnh cho phù hợp”.
Căn cứ khoản 3, điều 4, luật Quy hoạch ngày 24.11.2017 quy định về nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch, cụ thể: “Bảo đảm sự tuân thủ, tính liên tục, kế thừa, ổn định, thứ bậc trong hệ thống quy hoạch quốc gia”.
Từ những cơ sở trên, UBND H.Cam Lâm thông báo tạm dừng việc tiếp nhận và dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn H.Cam Lâm theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cho đến khi đảm bảo sự đồng bộ với các bản đồ Quy hoạch đã được phê duyệt hoặc có văn bản chỉ đạo của cấp có thẩm quyền.
UBND H.Cam Lâm cho biết, khi đảm bảo các điều kiện về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định, UBND H.Cam Lâm sẽ thông báo để nhân dân được biết.
Cam Lâm từng là “điểm nóng” về tình trạng hiến đất làm đường rồi phân lô, bán nền trái quy định khiến nhiều lãnh đạo của địa phương này bị kỷ luật, cách chức.
Cụ thể, trong khoảng thời gian từ 1.1.2018 – 30.6.2021, một số tổ chức, cá nhân ở H.Cam Lâm đã vi phạm quy định pháp luật về đất đai khi cho phép 114 trường hợp tặng cho đất, tự nguyện trả lại đất cho nhà nước để tự làm đường, tách thửa và đã tách tổng cộng thành 2.835 thửa với tổng diện tích đất hơn 57 ha.
Tháng 9.2022, UBND TP.Nha Trang cũng có văn bản tạm dừng tách thửa để ngăn chặn tình trạng hiến đất mở đường, phân lô xẻ nền trái phép.
Tuy nhiên, văn bản này đã nhận nhiều phản ứng của người dân, sau đó Chủ tịch UBND TP.Nha Trang Nguyễn Sỹ Khánh đã có thông báo đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Nha Trang cân nhắc việc giải quyết tách thửa theo thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật và đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, không để xảy ra trường hợp phân lô bán nền sai quy định.
