Năm 2023, toàn tỉnh thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) cho 867 dự án với tổng diện tích 1.047 ha. 4 tháng đầu năm 2023, toàn tỉnh mới có gần 50 ha diện tích đủ điều kiện bồi thường (BT), GPMB. Hiện nay, 100% các huyện, thành phố đã được UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, 5/9 huyện, thành phố được UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch xác định giá đất; đối với các địa phương chưa được phê duyệt kế hoạch xác định giá đất, UBND tỉnh giao Sở TN&MT phối hợp, tháo gỡ khó khăn, khẩn trương hoàn thiện kế hoạch xác định giá đất cho các địa phương, làm cơ sở để thông báo thu hồi đất, thực hiện công tác BT, GPMB, tái định cư cho các dự án.
Trong số 867 dự án được GPMB trong toàn tỉnh năm 2023, có 214 dự án được chuyển tiếp từ năm 2022 với tổng diện tích 1.047 ha. 4 tháng đầu năm 2023, toàn tỉnh mới có gần 50 ha diện tích đủ điều kiện BT, GPMB.
Hiện nay, 100% các huyện, thành phố đã được UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, tuy nhiên, mới có 5/9 huyện, thành phố được UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch xác định giá đất gồm: Phúc Yên, Bình Xuyên, Tam Đảo, Vĩnh Tường và Yên Lạc.
Theo Sở TN&MT, có nhiều nguyên nhân dẫn đến một số địa phương chậm đưa ra phương án xác định giá đất. Về cơ chế, chính sách, phần lớn người dân có đất vườn yêu cầu tính phần kinh phí hỗ trợ theo đơn giá cụ thể, các hộ có đất thu hồi là đất ở yêu cầu hỗ trợ về giá nếu đất tái định cư chênh lệch với giá đất ở thu hồi.
Ngoài ra, việc hoàn trả các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi GPMB thực hiện dự án chưa đáp ứng được tiến độ GPMB; kinh phí thực hiện BT, GPMB tại các khu vực có diện tích thu hồi ít thấp, không đủ thực hiện các khâu trong công tác GPMB.
Đối với công tác thực hiện các khu tái định cư phục vụ GPMB, tổng hợp ý kiến của các địa phương cho thấy, việc đầu tư xây dựng khu tái định cư cơ bản quy trình, trình tự thực hiện như một dự án đầu tư công độc lập, tuy nhiên, do đã xác định chủ đầu tư và nguồn vốn thực hiện, các địa phương chưa thể tách để đi trước một bước.
Bên cạnh đó, một số hạng mục tái định cư ngay từ khâu lập dự án chưa tính toán đầy đủ, khi cần thực hiện phải tiến hành các bước xác định nguồn vốn, chủ đầu tư gây mất thời gian, dẫn đến chậm tiến độ thực hiện tái định cư, đáp ứng yêu cầu GPMB triển khai dự án.
Là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh đang được triển khai, tổng diện tích cần GPMB xây dựng Trung tâm Logistics ICD Vĩnh Phúc là gần 84 ha, thuộc địa bàn thị trấn Hương Canh và xã Sơn Lôi, huyện Bình Xuyên.
Đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành 99% công tác GPMB, vượt mục tiêu tiến độ đề ra. Với nỗ lực của nhà thầu trong việc đẩy nhanh tiến độ, dự án cơ bản đã xây dựng xong hạ tầng giai đoạn I với hệ thống nhà xưởng, kho vận hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống bãi đỗ xe, đường giao thông được xây dựng khoa học, kết nối với hạ tầng giao thông của tỉnh.
Tuy nhiên, giai đoạn 2 của dự án thực hiện xây dựng các hạng mục gồm: Khu ngoại quan và ICD, khu kho hàng logistics, các công trình hỗ trợ, khu vực kết nối đường sắt quy hoạch… của dự án bị chậm tiến độ do việc thực hiện hạ tầng khu tái định cư và việc bồi thường, hỗ trợ đất ở cho 30 hộ dân tại thị trấn Hương Canh chưa đáp ứng được yêu cầu GPMB của dự án.
Ông Nguyễn Văn Đoàn, Chủ tịch UBND thị trấn Hương Canh cho biết: “Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND xã phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Bình Xuyên đẩy mạnh công tác tuyên truyền, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân để tạo đồng thuận trong thực hiện dự án.
Vừa qua, 100% các hộ dân trong diện thu hồi đất đã thống nhất với phương án BT, tái định cư để thực hiện dự án. Mặt khác, UBND xã đề nghị Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện tăng cường công tác kiểm tra, giám sát nhà thầu, đảm bảo dự án khu tái định cư được triển khai đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng theo quy định để người dân sớm ổn định cuộc sống. Theo cam kết của chủ đầu tư, dự kiến đến hết tháng 9/2023, dự án khu tái định cư sẽ được hoàn thành”.
Để tháo gỡ khó khăn trong việc xác định giá đất cho các địa phương thực hiện công tác BT, GPMB, vừa qua, UBND tỉnh đã giao Sở TN&MT ủy quyền UBND 4 huyện, thành phố chưa được UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch xác định giá đất gồm Vĩnh Yên, Tam Dương, Lập Thạch, Sông Lô thực hiện một số khâu trong việc xác định giá đất, tính bồi thường cho các dự án nhà nước thu hồi đất; chủ động phối hợp với các địa phương tháo gỡ khó khăn, lựa chọn đơn vị tư vấn lập phương án giá, tổ chức lên phương án xác định giá đất cụ thể, trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh phê duyệt.
UBND các huyện, thành phố tập trung xây dựng kế hoạch, tổ chức thực hiện GPMB các dự án giao trong năm, chỉ đạo cơ quan chuyên môn giải quyết vướng mắc phát sinh ngay trong quá trình thực hiện GPMB trong thẩm quyền; tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, đẩy nhanh việc thực hiện đầu tư xây dựng các khu tái định cư, chủ động bố trí quỹ đất nghĩa trang để di chuyển mồ mả trong phạm vi GPMB.
Phấn đấu đến hết tháng 6/2023, toàn tỉnh thực hiện GPMB và đầu tư xây dựng các khu tái định cư đạt hơn 60%, diện tích GPMB đạt hơn 55% kế hoạch năm.
Hoàng Sơn
