Ngày 27/5, Sở Xây dựng Tp.HCM vừa có báo cáo số liệu đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn Thành phố gửi Bộ Xây dựng.
Hơn 2 năm, Tp.HCM mới có 1 dự án nhà ở xã hội đươc hoàn thành, đưa vào sử dụng.
Cụ thể, thực hiện chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Bùi Xuân Cường tại Công văn số 4611 ngày 16/5, Sở Xây dựng Tp.HCM rà soát, tổng hợp số liệu về NƠXH, nhà ở cho công nhân theo đề nghị của Bộ Xây dựng, gửi báo cáo trực tiếp cho Bộ Xây dựng.
Theo đó, Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết về NƠXH, giai đoạn 2021 đến nay Thành phố chỉ hoàn thành, đưa vào sử dụng một dự án với quy mô 260 căn hộ.
Giai đoạn này cũng có 9 dự án NƠXH đã được chấp thuận và đang triển khai với diện tích đất 17,54 ha, 517.689,7 m2 sàn xây dựng, quy mô 6.383 căn hộ. Trong đó, 5 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn trước và 4 dự án động thổ, khởi công trong năm 2022.
Trong giai đoạn từ 2016 – 2020, Thành phố đã hoàn thành, đưa vào sử dụng 19 dự án, với tổng diện tích đất 24,67 ha, diện tích sàn xây dựng đạt 1,23 triệu m2, quy mô 14.954 căn hộ. Đây là giai đoạn NƠXH phát triển mạnh mẽ nhất từ trước đến nay.
Về nhà lưu trú cho công nhân, giai đoạn từ năm 2021 đến nay có hai dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 1.400 căn. Trong đó, một dự án được cấp giấy phép xây dựng với quy mô 1.040 căn. Giai đoạn 2009-2020, Thành phố hoàn thành, đưa vào sử dụng 18 dự án nhà lưu trú cho công nhân, quy mô 6.174 căn.
Trước thực tế nhiều dự án NƠXH đồng loạt khởi công nhưng sau đó lại ngưng trệ, nằm đắp chiếu Sở Xây dựng cho biết, trong năm 2022, Sở đã phối hợp với chủ đầu tư khởi công, động thổ 4 dự án NƠXH và 11 dự án nhà lưu trú. Nhưng việc động thổ và khởi công có ý nghĩa chính trị chào mừng các ngày lễ lớn trong năm. Từ đó, các Sở ngành và chính quyền địa phương tập trung thực hiện hoàn tất các thủ tục pháp lý của dự án.
Để giải quyết các khó khăn trong vấn đề pháp lý, đẩy nhanh tiến độ xây dựng NƠXH, Sở Xây dựng đề xuất khẩn trương hoàn thành việc lập và phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Tp.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, trong đó có quy hoạch xây dựng NƠXH, nhà lưu trú cho công nhân.
Đồng thời, rà soát quỹ đất xây dựng NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất trên 10 ha, đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương đầu tư xây dựng NƠXH, nhà lưu trú cho công nhân. Trường hợp chậm hoặc không thực hiện thì thu hồi, tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư xây dựng NƠXH tại khu đất này theo quy định.
Bên cạnh đó, tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện xây dựng dự án NƠXH, nhà lưu trú cho công nhân tại các khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý.
Sở Xây dựng cũng tiếp tục kiến nghị Trung ương các chính sách để tháo gỡ vướng mắc của thị trường bất động sản, thông qua cơ chế Tổ Công tác của Chính phủ và thông qua việc góp ý các quy định đang sửa đổi và nghiên cứu, gồm Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Nghị quyết của Quốc hội về đẩy mạnh phát triển NƠXH.
