Công bố kết luận thanh tra liên quan đến Ban Quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam TP HCM

Thanh tra TP HCM vừa công bố kết luận thanh tra về chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý quy hoạch đô thị, quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại Ban Quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam TP HCM (viết tắt là Ban Quản lý Khu Nam).

Thanh tra TP HCM đánh giá bên cạnh những mặt đạt được, Khu đô thị mới Nam Thành phố vẫn còn một số tồn tại, bất cập. Theo đó, chưa có sự thống nhất của từng loại đồ án đã được phê duyệt, nội dung đồ án quy hoạch phê duyệt không đầy đủ theo quy định, không có cơ sở đối chiếu sự phù hợp của từng loại đồ án quy hoạch.

Việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ nhiều lần các khu chức năng dẫn đến manh mún, không đồng bộ, không đủ quỹ đất nhà nước quản lý; không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; vẫn còn tình trạng xây dựng, sử dụng đất sai quy hoạch, tình trạng chiếm dụng đất đai tại kênh rạch, công viên cây xanh…

Tỷ lệ dự án được giao đất hoàn thành đưa vào sử dụng thấp (chỉ có 04/97 dự án chiếm tỷ lệ 0,04%), phần lớn các dự án chưa hoàn thành. Nguyên nhân là do công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng chậm, kéo dài từ năm 2000 đến nay.

Thanh tra TP HCM kết luận qua công tác thanh tra, xác định có 9 cơ quan, đơn vị có thiếu sót, vi phạm liên quan đến 28 nội dung. 

Trong đó, Ban Quản lý Khu Nam đã để xảy ra tình trạng xây dựng đường nội bộ giáp với rạch hiện hữu (phía sau Lô M9 đến Lô S15) và có nhiều hộ dân lấn chiếm để xây dựng công trình nhà ở tại vị trí đất ven sông, để công trình Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (khối nhà A3, A6) xây dựng không phép với quy mô diện tích lớn (tổng diện tích xây dựng không phép khoảng 9.948,575m²).

Ban Quản lý Khu Nam để sân tennis và nhà cấp IV xây dựng không có giấy phép trên công viên đã được phê duyệt quy hoạch tại Lô R11-14-17; để xảy ra xây dựng trên khoảng lùi, xây dựng mái tole trên khoảng lùi tại Lô H6, H7.

Cũng theo kết luận thanh tra, Ban Quản lý Khu Nam không theo dõi và yêu cầu Công ty Phú Mỹ Hưng đầu tư xây dựng công viên cây xanh tại phần diện tích đất công viên cây xanh của lô CR8 theo quy hoạch được duyệt.

Ban Quản lý Khu Nam cũng chậm phối hợp với các đơn vị có liên quan để đôn đốc chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan việc xây dựng tầng hầm liên thông vượt ranh giao đất dự án tại Lô M5, M6, M7, M8.

Đơn vị này đề xuất đưa 2 dự án (Dự án Khu chức năng số 19 thuộc xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh và Dự án Khu dân cư Phong Phú tại Khu chức năng số 15 thuộc xã Phong Phú, huyện Bình Chánh) ra khỏi danh mục xúc tiến đầu tư năm 2022 nhưng không giải trình lý do. Theo Thanh tra TP HCM, việc này là chưa đảm bảo đầy đủ cơ sở trong tham mưu, đề xuất và có khả năng ảnh hưởng đến tiến độ thu hút nguồn vốn đầu tư dự án.