Thêm 3 dự án bất động sản ở Bình Dương được ‘gỡ vướng’ tiền sử dụng đất

UBND tỉnh Bình Dương vừa phê duyệt khu đất của Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh dịch vụ thương mại Đông Nam được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu dân cư Ngãi Thắng tại phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An.

Thời điểm định giá đất vào tháng 7-2022, diện tích chuyển mục đích sang đất ở đô thị là 18,979m², đơn giá đất bình quân là 21,2 triệu đồng/m².

Chuyển mục đích sử dụng sang đất cơ sở giáo dục và đào tạo với diện tích 8.160m². Đơn giá đất là 14,2 triệu đồng/m², thời hạn sử dụng 70 năm và 7,3 triệu đồng/m² với đất còn thời hạn sử dụng 35 năm 11 tháng.

Dự án này có tên thương mại là The Gió Riverside do Tập đoàn Bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG) là đơn vị phát triển. Dự án có chiều cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm với 3.000 căn hộ, liền kề trục xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, vành đai 3, ga bến xe Suối Tiên tuyến metro số 1, Aeon Mall Biên Hòa…

Hiện chủ đầu tư An Gia đang tiến hành gặp gỡ, kết nối các đối tác, các đại lý phân phối nhằm mở rộng các kênh phân phối, phục vụ cho kế hoạch ra mắt dự án The Gió Riverside trong quý 1-2025.

Dự án tiếp theo được UBND tỉnh phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính là khu đất của Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Phát Khang thực hiện dự án khu nhà ở Phát Khang tại phường Đông Hòa, TP Dĩ An.

Thời điểm định giá đất vào tháng 1-2022. Diện tích đất ở đô thị là 8.265m², nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đơn giá bình quân đất ở đô thị thời hạn ổn định lâu dài là 24,3 triệu đồng/m².

Dự án cuối cùng được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính là của Công ty cổ phần Bất động sản Bcons Land chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện khu thương mại – dịch vụ – văn phòng – căn hộ Bcons tại phường Đông Hòa, TP Dĩ An.

Thời điểm định giá đất vào tháng 5-2022. Chuyển mục đích sử dụng đất ở đô thị 20.696m². Thời hạn sử dụng đất lâu dài. Hình thức sử dụng là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đơn giá đất bình quân là 26,1 triệu đồng/m².