(Dân trí) – Khu “đất vàng” gần 11.000m2 nằm ở vị trí đắc địa bên biển Quy Nhơn (Bình Định), được đấu giá khởi điểm gần 37 triệu đồng/m2, với hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê 50 năm.
Ngày 7/1, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bình Định cho biết đang kêu gọi các nhà đầu tư tham gia đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án khu đất K200, tọa lạc trên đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn.
Dự án này có tổng diện tích gần 11.000m2, trong đó 5.860m2 là đất xây dựng với giá khởi điểm khoảng 37 triệu đồng/m2. Phần còn lại hơn 4.900m2 là đất cây xanh, sân bãi và đường nội bộ, có giá khởi điểm hơn 11 triệu đồng/m2.
Giá khởi điểm cho quyền sử dụng đất và thuê đất trả tiền một lần cho thời hạn 50 năm là hơn 270 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đảm bảo vốn tự có không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án.
Khu đất đã được giải phóng mặt bằng và được xem là “đất vàng” giữa trung tâm thành phố Quy Nhơn, với vị trí đắc địa gần biển. Mục đích sử dụng là xây dựng một khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại, dịch vụ.
Tổng vốn đầu tư cho dự án là 2.500 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí sử dụng đất trúng đấu giá. Theo quy hoạch kiến trúc, dự án sẽ bao gồm 40-45 tầng nổi (1 khối đế và 1 khối tháp) và tối đa 3 tầng hầm dùng để đỗ xe phục vụ nhu cầu của khách sạn hoặc kinh doanh thương mại.
Ông Trần Thế Bửu, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bình Định, cho biết lãnh đạo tỉnh mong muốn xây dựng một khách sạn quốc tế 5 sao tại khu đất này để làm điểm nhấn cho thành phố Quy Nhơn. Tuy nhiên, quy mô dự án lớn nên đến nay chưa tìm được nhà đầu tư đủ năng lực triển khai thực hiện.
“So với quy mô dự án, giá khởi điểm đấu giá không đáng bao nhiêu. Tuy nhiên, đây là dự án lớn, nếu trúng đấu giá mà triển khai chậm tiến độ sẽ bị thu hồi, nên phải có nhà đầu tư thực sự đủ năng lực tài chính”, ông Bửu nhấn mạnh.
Khu “đất vàng” này từng được UBND tỉnh Bình Định có chủ trương để liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng và Công ty CP Tập đoàn An Phú thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng, với tổng mức đầu tư 2.900 tỷ đồng.
Năm 2018, UBND tỉnh Bình Định đã ra quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng do nhà đầu tư chậm triển khai, để tìm nhà đầu tư mới.
Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm
