Gần 6 năm bỏ hoang, “đất vàng” bệnh viện cũ được bán đấu giá 566 tỷ đồng

Ngày 24/12, ông Lê Danh Thắng, Phó giám đốc Sở Tài chính Đắk Lắk, cho biết, đơn vị đang bán đấu giá tài sản tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 2 Mai Hắc Đế (phường Tân Thành, thành phố Buôn Ma Thuột).

Đây là khu vực trụ sở Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Lắk (cũ) có diện tích hơn 42.600m2, tọa lạc tại trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột.

Phía Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đắk Lắk đã ra thông báo bán đấu giá khu “đất vàng” này với mức giá khởi điểm hơn 566 tỷ đồng để đầu tư dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – Khách sạn – Nhà ở. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất hơn 513 tỷ đồng và hơn 53 tỷ đồng giá trị tài sản gắn liền trên đất (các khối nhà của bệnh viện).

Việc đấu giá sẽ được tổ chức vào ngày 13/1/2025.

Phó giám đốc Sở Tài chính Đắk Lắk thông tin, vào năm 2020, khu vực trụ sở Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Lắk (cũ) đã được thông báo bán đấu giá với mức khởi điểm hơn 533 tỷ đồng (trong đó, hơn 460 tỷ đồng giá trị sử dụng đất và hơn 72 tỷ tài sản gắn liền với đất). Tuy nhiên, thời điểm này không có nhà đầu tư nào tham gia đấu giá.

Để bảo vệ tài sản còn lại phía trong, nhiều năm qua, Sở Tài chính Đắk Lắk phải hợp đồng với công ty thuê bảo vệ tài sản còn lại, chờ đến khi lô đất này được bán thành công.

Ông Lê Danh Thắng nêu, sau 4 năm, giá trị tài sản trên đất của trụ sở Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Lắk (cũ) đã giảm vì khấu hao theo thời gian nhưng giá trị sử dụng đất lại tăng, dẫn đến mức giá khởi điểm đấu giá cao hơn 33 tỷ đồng.

Cũng theo ông Thắng, quy hoạch 1/500 khu vực Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Lắk (cũ) sẽ thực hiện dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – Khách sạn – Nhà ở. Trong đó, có khoảng 5.000m2 để đầu tư nhà ở xã hội và khoảng 1,2ha đất thuộc đất cơ sở hạ tầng (chủ đầu tư làm đường, điện, cây xanh…) không phải đấu giá.

Nói về lý do, khó bán “đất vàng” trên nhiều năm qua, phó giám đốc Sở Tài chính Đắk Lắk thừa nhận, do giá trị tài sản trên đất khá lớn, các nhà đầu tư khá chần chừ khi phải bỏ ra hàng chục tỷ đồng để mua, đến khi thực hiện dự án phải tự phá dỡ và chi phí phá dỡ cũng không phải ít. Tuy nhiên, theo quy định vẫn phải bán tài sản trên đất.

Trước đó, đầu năm 2019, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Lắk chính thức được di dời về trụ sở mới tại phường Tự An (thành phố Buôn Ma Thuột), cách trụ sở cũ khoảng 5km. Thời điểm này, bệnh viện đã được đổi tên thành Bệnh viện Đa khoa vùng Tây Nguyên.

Từ đó đến nay, bệnh viện cũ bỏ hoang, cây cỏ mọc um tùm, nhếch nhác khiến nhiều người không khỏi xót xa trước việc “đất vàng” nhưng không được sử dụng gây lãng phí.