Hà Nội lên tiếng về hàng nghìn căn hộ HH Linh Đàm gần 10 năm chưa có sổ đỏ

Cử tri tại Hà Nội đã tiếp tục đề nghị UBND TP Hà Nội quan tâm và chỉ đạo giải quyết các khó khăn, vướng mắc để sớm cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) cho các hộ dân tại khu chung cư HH Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.

UBND TP Hà Nội cho biết, dự án xây dựng công trình hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc lô đất CC6 Linh Đàm do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và CTCP Sản xuất, xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư hoặc hợp tác đầu tư.

Việc cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân tại khu HH Linh Đàm chưa được giải quyết do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường. UBND TP đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và UBND quận Hoàng Mai để giải quyết vấn đề này.

Theo kết luận thanh tra của Thanh tra TP Hà Nội, dự án tổ hợp chung cư HH Linh Đàm chỉ được phép xây dựng 27 tầng, nhưng chủ đầu tư đã xây dựng tới 36 tầng với các tòa HH4 và 41 tầng đối với các tòa HH1, HH2, HH3, vượt tới 9 – 14 tầng so với quy hoạch được phê duyệt. Chung cư HH Linh Đàm có khoảng 10.000 căn hộ và hơn 40.000 cư dân.

Dự án đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tuy nhiên đến nay đã gần 10 năm trôi qua, dự án vẫn chưa được cấp sổ hồng do vướng sai phạm, khiến người dân bức xúc.

Liên quan đến vấn đề cấp sổ đỏ, UBND TP Hà Nội cũng đã trả lời kiến nghị của cử tri về việc chỉ đạo các sở, ngành đôn đốc chủ đầu tư chung cư 16 Nguyễn Thái Học ở quận Hà Đông thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản cho cư dân và có chế tài nghiêm khắc xử lý chủ đầu tư chây ì không thực hiện.

UBND TP Hà Nội cho biết, theo công văn số 4320 tháng 8/2022 của Cục Tài chính – Bộ Quốc phòng, Tổng công ty Duyên Hải đã nộp đủ số tiền sử dụng đất hơn 36,6 tỷ đồng theo văn bản số 5437 ngày 6/8/2015 của UBND TP vào tài khoản tạm giữ của Bộ Quốc phòng.

Căn cứ cơ sở dữ liệu theo dõi tại cơ quan thuế, Cục Thuế TP. Hà Nội không nhận được hồ sơ, tài liệu của Cục Tài chính – Bộ Quốc phòng về việc xác định đơn vị nộp chậm tiền sử dụng đất và đề nghị Cục Thuế ban hành thông báo tính tiền chậm nộp.

Do đó, UBND TP Hà Nội đề nghị sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, người mua nhà cần phối hợp với chủ đầu tư lập hồ sơ cấp sổ theo quy định tại Nghị định 101/2024 của Chính phủ về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký đất đai, đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.