Theo đại biểu HĐND TP Đà Nẵng, khoảng 2.500 người tại 3 chung cư xuống cấp trên địa bàn đang sống trong cảnh thấp thỏm, lo âu, không biết bê tông rơi xuống lúc nào.
Chung cư cấp độ C, chưa phải di dời khẩn cấp?
Chiều 12/12, kỳ họp thứ 21 HĐND TP Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021 – 2026, ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng trả lời chất vấn về 3 khu chung cư xuống cấp trên địa bàn thành phố (chung cư Thuận Phước, chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường (quận Hải Châu) và chung cư Hòa Minh (quận Liên Chiểu).
Chung cư Thuận Phước, một trong các chung tại Đà Nẵng đang xuống cấp trầm trọng.
Theo ông Phong, năm 2022 Sở Xây dựng kiểm định chất lượng và xác định những chung cư này thuộc cấp C.
Đối với cấp C thì chưa phải di dời khẩn cấp. Tuy nhiên, Sở Xây dựng đã tham mưu và UBND thành phố đã thống nhất di dời 3 chung cư xuống cấp.
Các quận Hải Châu, Liên chiểu đã thành lập hội đồng giải phóng mặt bằng và đang lấy ý kiến các đơn vị để hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ di dời, trình UBND TP phê duyệt.
Ông Phong cho biết thêm, Trung tâm quản lý nhà đã tổ chức khảo sát, lấy ý kiến của người dân lưu trú tại 3 chung cư này, có 2 phương án được đưa ra.
Theo đó, phương án 1 là tiếp tục thuê chung cư nhà ở xã hội và có có 196 hộ mong muốn thuê.
Phương án 2 là mua nhà ở xã hội ở dự án khác. Trong đó chọn 1 trong 4 dự án mà thành phố đầu tư. Có 294 hộ dân mong muốn được mua chung cư nhà ở xã hội.
Theo ông Phong, khi các hộ dân chưa có điều kiện mua thì tiếp tục bố trí thuê tạm tại các quỹ chung cư trên địa bàn thành phố.
Chung cư đã hết hạn sử dụng 3 năm
Sau khi Giám đốc Sở Xây dựng trả lời chất vấn, đại biểu Lương Công Tuấn, Trưởng ban Pháp chế HĐND TP Đà Nẵng cho rằng, các chung cư được đánh giá cấp độ C nhưng trên thực tế, khoảng 2.500 nhân khẩu tại đây sống trong cảnh thấp thỏm, lo âu, không biết bê tông rơi xuống lúc nào, trời mưa phải giăng bạt trên đầu để nước mưa chảy vào toilet mới ở được.
Theo ông Tuấn, năm 2017, UBND TP Đà Nẵng có công văn về các chung cư này, công văn chính do Sở Xây dựng tham mưu, là chung cư này hết hạn sử dụng vào năm 2021.
“Như vậy, người dân đã ở trong căn hộ chung cư này trong 3 năm nay. Sở Xây dựng của năm 2017 không đồng nhất với Sở Xây dựng năm 2024. Đề nghị các đồng chí cho biết, khi nào di dời xong các hộ này và cam kết thời gian cụ thể, bởi không biết chuyện gì sẽ xảy ra”, ông Tuấn nói.
Cũng theo ông Tuấn, người dân đang băn khoăn khi di dời thì ở tạm chỗ nào. Ông Tuấn đề nghị Sở Xây dựng thông tin cho người dân biết để yên tâm và phối hợp khi di dời.
Về phương án đầu tư, ông Tuấn đặt vấn đề là đầu tư công hay xã hội hóa. Nếu theo phương án xã hội hóa thì doanh nghiệp vào.
“Những hộ dân ở đây thuộc diện nghèo, cận nghèo, giờ phải mua của doanh nghiệp thì tiền ở đâu?”, ông Tuấn đặt câu hỏi.
Cũng theo vị này, quy định của Luật Nhà ở và Nghị định hướng dẫn thi hành là Nhà nước có trách nhiệm đầu tư công để người dân có tiền mua, không có tiền thì vẫn được thuê của Nhà nước”, ông Tuấn nói và đề nghị Sở Xây dựng nghiên cứu lại phương án liên quan đến các chung cư này.
Ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho hay, UBND đã có kế hoạch cụ thể đối với các chung cư xuống cấp, tuy nhiên quá trình triển khai chậm so với tiến độ.
Theo ông Chinh, đối với bán chung cư theo kiểu thương mại thì cần có nhà đầu tư. Hiện đã có nhà đầu tư làm giá bán chung cư theo kiểu thương mại. Ra Tết một đơn vị sẽ khởi bán với giá hơn 6 triệu đồng/m2.
Một số người muốn mua cái này thì danh sách đã cụ thể rồi, ra Tết sẽ mua được.
Còn đối với hộ dân thuê chung cư, thì có một số nằm trên địa bàn, một số nằm khác địa bàn. Tuy nhiên, người dân cũng muốn ở tại khu vực đó, nên thành phố đã đưa ra phương án.
“Ban giải phóng mặt bằng quận đang rà soát, trong trường hợp người dân thấy di chuyển chỗ ở xa thì thành phố sẽ thực hiện đền bù như GPMB. Cụ thể là hỗ trợ tiền cho người dân thuê tại chỗ, sau này thu các chung cư trống thì sẽ bố trí qua”, ông Chinh nói.
Ông Chinh cũng đề nghị Ban GPMB các quận huyện đẩy nhanh tiến độ đền bù. Trường hợp bà con muốn đi sớm, chưa nhận tiền đền bù thì thành phố sẵn sàng bố trí, vì tính mạng người dân là trên hết.
Nguồn: https://www.baogiaothong.vn/dan-song-trong-chung-cu-xuong-cap-nom-nop-lo-be-tong-roi-bat-cu-luc-nao-192241212181034472.htm
