Thông qua 9 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nhà ở xã hội

HĐND tỉnh Phú Yên thông qua 2 nghị quyết quan trọng liên quan đến phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh vào chiều ngày 6/12/2024. Nguồn: PTP.

HĐND tỉnh Phú Yên vừa thông qua nghị quyết danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội tại Kỳ họp thứ 23, HĐND tỉnh khóa VIII.

Theo đó, UBND tỉnh Phú Yên sẽ tổ chức thực hiện các bước tiếp theo để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư nhà ở xã hội đối với 9 khu đất với tổng diện tích khoảng 32,92 ha. Kế hoạch và tiến độ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư từ năm 2025.

Cụ thể, TP. Tuy Hòa có 6 khu đất với tổng diện tích 25,77 ha.

Bao gồm, khu đất ký hiệu OXH thuộc Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Nam Khu du lịch sinh thái Sao Việt và Khu dân cư phía Tây Trung tâm An điều dưỡng tàu ngầm, xã An Phú (4,32 ha); Khu đất ký hiệu XH-1 thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Nam, Khu công viên trung tâm thuộc Khu đô thị mới Nam TP. Tuy Hòa (4,55 ha).

Khu đất ký hiệu NOXH-01 (4,93 ha), NOXH-02 (3,04 ha) và NOXH-03 (8,11 ha) thuộc Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới phường Phú Lâm và Phú Thạnh; Khu đất ký hiệu NOXH-01 thuộc Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú  (giai đoạn 1) phường 9 (0,82 ha).Khu đô thị mới Hòa Hiệp Bắc, phường Hòa Hiệp Bắc (1,36 ha); Khu đất ký hiệu XH thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 

Thị xã Đông Hòa có 3 khu đất với tổng diện tích 7,15 ha. Bao gồm, Khu đất ký hiệu XH thuộc Đồ án quy hoạch Khu đô thị phía Đông Hòa Vinh, phường Hòa Vinh (2,17 ha).

Khu đất phục vụ thiết chế công đoàn tại khu kinh tế (O-13 & CX-05) thuộc Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực dự kiến đầu tư Khu đô thị dịch vụ ven biển thuộc Khu kinh tế Nam Phú Yên, phường Hòa Hiệp Trung (3,62 ha).

Cũng tại kỳ họp này, HĐND tỉnh Phú Yên cũng thông qua quyết định cơ chế hỗ trợ thực hiện đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh từ nguồn ngân sách tỉnh.

Theo đó, tỉnh hỗ trợ 30% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhà ở xã hội bao gồm các hệ thống giao thông; cung cấp năng lượng; chiếu sáng công cộng; thông tin liên lạc; cấp và thoát nước; xử lý nước thải và chất thải rắn; vệ sinh công cộng (trừ hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà). Mức hỗ trợ không quá 5 tỷ đồng/ dự án.

Cùng với đó, tỉnh Phú Yên hỗ trợ toàn bộ mức thu phí đối với thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (hoặc báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng), thẩm định thiết kế triển khai, thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế về phòng cháy chữa cháy; hỗ trợ 100% mức thu đối với lệ phí cấp giấy phép xây dựng, mức thu phí báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, trên địa bàn tỉnh chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng là Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương tại TP. Tuy Hòa do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư (393 tỷ đồng). Giá bán nhà ở xã hội khoảng 5,5 đến 6,7 triệu đồng/m2, giá cho thuê khoảng 48.000 đến 58.000 đồng/m2/tháng
Một dự án đã được cấp quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư là Dự án Khu nhà ở công nhân phục vụ cụm xí nghiệp sản xuất An Hưng tại thị xã Đông Hòa của Công ty cổ phần An Hưng (285,5 tỷ đồng). Tuy nhiên, nhà đầu tư chưa triển khai, hiện nay đang được đề xuất theo hướng thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.
Cả hai dự án đều được chỉ định nhà đầu tư.