Cán bộ, công chức, viên chức TP.HCM được vay mua nhà với lãi suất chỉ 3,2%/năm

Chiều 28/11, tại buổi họp báo về tình hình kinh tế – xã hội TP.HCM, ông Phạm Hữu Vĩnh, Trưởng phòng Thẩm định Quỹ Phát triển Nhà ở TP thông tin về chính sách hỗ trợ vay vốn nhằm giúp cán bộ, công chức, viên chức và các nhóm đối tượng ưu tiên khác tiếp cận nhà ở với lãi suất ưu đãi.

Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, chính sách vay vốn này áp dụng cho nhiều nhóm đối tượng, bao gồm: Cán bộ, công chức, viên chức đang công tác tại các sở, ban ngành, quận, huyện và các cơ quan hành chính sự nghiệp hưởng lương từ ngân sách thành phố.

Lực lượng Vũ trang Nhân dân gồm Quân đội Nhân dân, Công an Nhân dân, Dân quân tự vệ; cán bộ công đoàn chuyên trách và người lao động thuộc tổ chức Công đoàn TP, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn; người lao động tại Cục Thuế TP cũng nằm trong diện được hỗ trợ.

Đặc biệt, theo Quyết định số 4899 ngày 31/10 của UBND TP.HCM, các đối tượng thuộc các cơ quan như Tòa án Nhân dân TP, Viện Kiểm sát Nhân dân TP, Cục Thi hành án dân sự TP, Cục Hải quan TP, Kho bạc Nhà nước TP, Bảo hiểm xã hội TP, Cục Quản lý thị trường TP, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, Cục Thống kê TP và Sở Ngoại vụ TP cũng được bổ sung vào danh sách hỗ trợ.

Lãi suất vay mua nhà dành cho các nhóm đối tượng trên hiện được ưu đãi ở mức 3,2%/năm, tính trên dư nợ giảm dần. Đây là mức lãi suất thấp hơn đáng kể so với mức 4,7%/năm trước đây.

“Mức giảm này sẽ tạo điều kiện thuận lợi để cán bộ, công chức, viên chức có thể tiếp cận nhà ở”, ông Phạm Hữu Vĩnh nhấn mạnh.

Về hạn mức, người vay có thể được hỗ trợ tối đa 900 triệu đồng/hồ sơ, không vượt quá 70% giá trị căn nhà hoặc căn hộ. Thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm.

Để đủ điều kiện vay vốn, người vay cần đáp ứng các tiêu chí sau: Người vay và vợ/chồng của họ không được sở hữu nhà đất và chưa từng được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở hoặc đất ở.

Hộ khẩu thường trú tại TP.HCM và thời gian làm việc liên tục từ 3 năm trở lên.

Người vay cần thanh toán trước ít nhất 30% giá trị căn nhà hoặc căn hộ và chứng minh được thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ.

Đặc biệt, trường hợp người vay đã mua nhà ở xã hội vẫn có thể được xem xét vay vốn theo chủ trương của UBND TP.

Căn nhà hoặc căn hộ dự kiến mua sẽ được sử dụng làm tài sản thế chấp. Tuy nhiên, tài sản này phải có giấy tờ pháp lý hợp lệ để đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia.

Chính sách này được kỳ vọng sẽ giúp các cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng lao động ưu tiên có cơ hội sở hữu nhà ở, đồng thời thúc đẩy sự ổn định và an cư tại TP.HCM.