Trang chủNewsThời sựQuốc hội yêu cầu ngăn thao túng bất động sản nhằm tạo...

Quốc hội yêu cầu ngăn thao túng bất động sản nhằm tạo “sốt” giá

Quốc hội yêu cầu các cơ quan hữu quan có giải pháp căn cơ, dài hạn để đưa giá bất động sản về đúng giá trị nội tại, ngăn chặn việc thao túng, sử dụng các phiên đấu giá nhằm tạo “sốt” giá đất.

Gói 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội chưa đủ hấp dẫn

Với đa số phiếu đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết, tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015-2023.

Nghị quyết nêu rõ, trong giai đoạn 2015-2023, với sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt của Đảng và Nhà nước, công tác ban hành và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản đã đạt được nhiều kết quả đáng ghi nhận.

Quốc hội yêu cầu ngăn thao túng bất động sản nhằm tạo

Đại biểu Quốc hội bấm nút thông qua Nghị quyết, tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015-2023.

Tuy nhiên, việc ban hành và thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản vẫn còn một số tồn tại, hạn chế.

Một số văn bản quy phạm pháp luật còn chồng chéo, chưa thống nhất, chưa đồng bộ; tình trạng chậm định giá đất diễn ra ở nhiều địa phương, là vướng mắc chính dẫn đến nhiều dự án bất động sản bị đình trệ.

Một số địa phương còn vi phạm pháp luật trong giải quyết thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng… Chi phí tài chính do vay tín dụng trong giá thành bất động sản còn cao, trái phiếu doanh nghiệp bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Kết quả thực hiện chính sách, pháp luật về thị trường bất động sản cho thấy, giai đoạn 2022 – 2023, thị trường bất động sản suy giảm; nguồn cung giảm mạnh so với giai đoạn trước; giá bất động sản tăng cao gấp nhiều lần so với mức tăng thu nhập trung bình của đa số người dân;

Về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), giai đoạn 2015-2023, Quốc hội, Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương đã tổ chức triển khai xây dựng, hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật về phát triển NƠXH, thể chế hóa quan điểm đổi mới của Đảng về nhà ở, lấy con người là trung tâm, là chủ thể, là mục tiêu, là động lực và nguồn lực phát triển.

Bên cạnh các kết quả đạt được, hệ thống pháp luật về NƠXH có hiệu lực thi hành trong giai đoạn 2015-2023 còn thiếu tính ổn định; một số quy định pháp luật về phát triển NƠXH chưa được hướng dẫn cụ thể.

Nhiều mục tiêu về phát triển NƠXH trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 không đạt được.

Nguồn cung NƠXH còn hạn chế, giá bán cao, các quy định về điều kiện để tiếp cận chính sách đối với người dân còn phức tạp, khó khả thi.

Quy trình, thủ tục cho vay thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội còn phức tạp, trùng lặp; gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay NƠXH của các ngân hàng thương mại nhà nước tỷ lệ giải ngân chưa cao, chưa đủ hấp dẫn, chưa phát huy tác dụng trong việc thu hút, khuyến khích chủ đầu tư, người mua NƠXH tiếp cận gói tín dụng này.

Việc thực hiện quy định phải bố trí quỹ đất 20% để phát triển NƠXH trong dự án nhà ở thương mại còn một số bất cập, việc áp dụng pháp luật còn thiếu thống nhất, chưa phù hợp.

Quốc hội yêu cầu ngăn thao túng bất động sản nhằm tạo

Quốc hội yêu cầu Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương ngăn chặn việc thao túng, sử dụng các phiên đấu giá quyền sử dụng đất nhằm mục đích tạo “sốt” giá.

Kiên quyết xử lý dự án được giao đất nhưng chậm tiến độ

Nghị quyết giao Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương chủ động theo dõi sát tình hình, diễn biến thị trường bất động sản, tăng cường công tác nghiên cứu, phân tích, dự báo để kịp thời có biện pháp điều tiết, lành mạnh hóa thị trường trên nguyên tắc tôn trọng quy luật của thị trường, bảo đảm các mục tiêu phát triển bền vững, ngăn chặn tình trạng thị trường “phát triển nóng” hoặc “đóng băng”, ảnh hưởng tiêu cực đến sự phát triển chung của nền kinh tế, gây hệ lụy về mặt xã hội.

Có biện pháp điều tiết để đa dạng hóa sản phẩm cho thị trường bất động sản, hài hòa giữa cung và cầu, tăng nguồn cung bất động sản phù hợp với thu nhập của đại bộ phận người dân, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, bảo đảm an sinh xã hội.

Có giải pháp căn cơ, dài hạn để đưa giá bất động sản về đúng giá trị nội tại, ngăn chặn việc thao túng, sử dụng các phiên đấu giá quyền sử dụng đất nhằm mục đích tạo “sốt” giá.

Nâng cao chất lượng công tác lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch, bảo đảm tính hệ thống, thống nhất giữa các quy hoạch, bảo đảm tính định hướng của các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung đô thị và nông thôn.

Nâng cao chất lượng xây dựng kế hoạch, chương trình phát triển đô thị, phát triển nhà ở, chất lượng thẩm định, phê duyệt, quản lý dự án đầu tư bất động sản, bảo đảm hài hòa lợi ích Nhà nước – người dân – doanh nghiệp, bảo đảm định hướng phát triển nhà ở đồng bộ, liên thông, kết nối với công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu của đa số người dân.

Đưa chỉ tiêu phát triển NƠXH vào chương trình, kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 5 năm và hằng năm của địa phương.

Ưu tiên bố trí quỹ đất xây dựng NƠXH phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và quy hoạch sử dụng đất của địa phương trong từng thời kỳ.

Siết chặt kỷ luật, kỷ cương, đề cao trách nhiệm của người đứng đầu, nâng cao hiệu quả công tác kiểm tra, thanh tra nhằm kịp thời phát hiện yếu kém, vướng mắc, hạn chế trong thi hành pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển NƠXH.

Chú trọng công tác kiểm tra, thanh tra về chất lượng NƠXH, việc xét duyệt đối tượng thụ hưởng chính sách NƠXH.

Kiên quyết xử lý đối với các trường hợp đất đã được Nhà nước giao, cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng, không sử dụng, sử dụng lãng phí hoặc sử dụng sai mục đích, trái pháp luật, chủ đầu tư năng lực yếu kém, không có khả năng hoàn thành, hành vi đưa thông tin không chính xác, gây tác động tiêu cực đến hoạt động của thị trường tài chính, tín dụng, bất động sản.



Nguồn: https://www.baogiaothong.vn/quoc-hoi-yeu-cau-ngan-thao-tung-bat-dong-san-nham-tao-sot-gia-1922411231448387.htm

Cùng chủ đề

Thủ tướng: “Thời gian là tiền bạc, sao loay hoay mãi”

Theo Thủ tướng Phạm Minh Chính: “Thời gian, trí tuệ, quyết định kịp thời, đúng lúc là yếu tố quyết định thành công. Vừa qua Tổng Bí thư nêu lãng phí thời gian, mà thời gian là tiền bạc, sao cứ để loay hoay mãi. Phân cấp mạnh ra, quy định trong luật cho rõ cái gì được làm và không được làm để người ta sáng tạo”   Sáng nay 23/11, tại Kỳ họp thứ 8, các đại biểu Quốc...

Quốc hội họp bàn về công nghệ số, phát triển trí tuệ nhân tạo

Theo chương trình làm việc, sáng nay 23-11, Quốc hội sẽ nghe tờ trình của Chính phủ về dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp. Sau đó, Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính, Ngân sách của Quốc hội Lê Quang Mạnh sẽ trình bày báo cáo thẩm tra dự luật này. Tiếp đó, Quốc hội sẽ nghe Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Nguyễn Mạnh Hùng trình tờ trình về dự án...

Địa ốc Việt Nam hút vốn nhà đầu tư ngoại, bất ngờ về giá căn hộ tại TPHCM, quyền của chủ sở hữu nhà...

Vốn FDI đổ vào địa ốc tăng mạnh, khảo sát giá căn hộ một số dự án tại TPHCM, quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

Tinh gọn bộ máy để rõ việc, rõ trách nhiệm

Việc tiếp tục đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy tinh gọn là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng thời điểm hiện nay. ...

Khối ngoại mua ròng trở lại, VN-Index đã xuất hiện tín hiệu hồi phục?

VN-Index kết thúc tuần với phiên “giằng co” sau đà tăng liên tiếp vào giữa tuần. Chuyên gia đưa ra khuyến nghị cho nhà đầu tư giai đoạn cuối năm. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Đề nghị Hà Nội bàn giao mặt bằng thi công cầu Đa Phúc trước 30/11

Bộ GTVT đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo cơ quan chức năng huyện Sóc Sơn giải quyết dứt điểm vướng mắc, bàn giao phạm vi mặt bằng còn lại phục vụ thi công cầu Đa Phúc thuộc dự án cải tạo cầu yếu và cầu kết nối trên các quốc lộ trước ngày 30/11/2024. ...

Tinh gọn bộ máy để tìm người tài, loại người không đáp ứng

Chánh văn phòng, người phát ngôn Bộ Nội vụ Vũ Đăng Minh cho rằng, cuộc cách mạng tinh gọn bộ máy không chỉ giúp chọn được người tài mà còn loại thải những người không đáp ứng được trong bộ máy. ...

Từ 2026, áp mức khí thải bằng 0 với xe 4 bánh nhập khẩu, sản xuất, lắp ráp

Từ ngày 1/1/2026, xe chở người và xe chở hàng bốn bánh có gắn động cơ nhập khẩu, sản xuất và lắp ráp chính thức áp dụng mức tiêu chuẩn khí thải bằng 0. ...

Quy định mới về việc CSGT xử lý xe cơ giới dừng đỗ gây ùn tắc

Từ ngày 1/1/2025, cảnh sát giao thông (CSGT) sẽ giải quyết, xử lý các trường hợp xe cơ giới dừng, đỗ gây ùn tắc giao thông. ...

Chiêm ngưỡng điện Thái Hòa trong Hoàng thành Huế sau 3 năm trùng tu

Sau gần 3 năm trùng tu, điện Thái Hòa - ngôi điện quan trọng nhất trong Hoàng thành Huế được khánh thành vào ngày 23/11. ...

Bài đọc nhiều

Thủ tướng phát lệnh khởi công Vành đai 3 Tp.HCM và 2 tuyến cao tốc

Sáng 18/6, tại Tp.Hồ Chí Minh, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự Lễ và phát lệnh khởi công đồng loạt xây dựng 3 dự án giao thông quan trọng quốc gia. Đó là đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh; đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1) và cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột (giai đoạn 1). Sự kiện được tổ chức theo hình thức trực tuyến...

Việt Nam lọt top điểm đến rẻ nhất thế giới năm 2024

Tạp chí du lịch nổi tiếng Condé Nast Traveler liệt kê 21 điểm đến rẻ nhất dành cho du khách năm 2024, trong đó có Việt Nam. Du khách bất ngờ nhận quà khi ghé thăm Đà Nẵng, Việt Nam vào đầu năm 2024. Ảnh: Thuỳ Trang Theo Condé Nast Traveler, nhiều yếu tố cần cân nhắc khi lên kế hoạch cho một kỳ nghỉ, từ việc tìm địa điểm du lịch giá rẻ, sự an toàn của điểm đến cho tới các...

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm lên đường thăm cấp Nhà nước tới nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa

Nhận lời mời của Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc, Chủ tịch nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa Tập Cận Bình và Phu nhân, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Tô Lâm và Phu nhân cùng Đoàn đại biểu cấp cao Đảng và Nhà nước ta hôm nay rời Hà Nội, lên đường...

Một số hình ảnh các hoạt động tiêu biểu của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

Chiều 18/7, Đảng, Nhà nước đã tổ chức Lễ trao tặng Huân chương Sao Vàng cho Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng tại Bệnh viện Trung ương Quân đội 108. Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng với nhân dân xã Tây An, huyện Tiền Hải, Thái Bình. Việc Đảng và Nhà nước trao tặng Huân chương Sao Vàng cho Tổng Bí thư là sự ghi nhận của Đảng, Nhà nước và nhân dân đối với những công lao, đóng góp to...

UAE muốn xây kho dầu tại Việt Nam để phân phối toàn khu vực

UAE mong muốn xây dựng Trung tâm kho bãi tại Việt Nam để đáp ứng nhu cầu sản phẩm cho cả khu vực. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tiếp ông Saltan Bin Ahmed Al Jaber - Bộ trưởng Công nghiệp và Công nghệ cao, CEO Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Abu Dhabi của UAE (ADNOC). Ảnh: TTXVN Trong chương trình thăm chính thức Các Tiểu vương quốc Arab thống nhất (UAE), sáng 29.10, tại thủ đô Abu Dhabi, Thủ...

Cùng chuyên mục

Tổng Bí thư Tô Lâm và Phu nhân kết thúc tốt đẹp chuyến thăm chính thức Malaysia

Theo đặc phái viên TTXVN, trưa 23/11 (theo giờ địa phương), Tổng Bí thư Tô Lâm và Phu nhân cùng Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã rời Sân bay Quốc tế Kuala Lumpur, Thủ đô Kuala Lumpur, Malaysia lên đường về nước kết thúc tốt đẹp chuyến thăm chính thức Malaysia từ ngày 21 - 23/11/2024, theo lời mời của Thủ tướng Malaysia Dato’ Seri Anwar Ibrahim và Phu nhân. Tổng Bí thư Tô Lâm và Phu nhân...

Miền Bắc sắp đón rét 1 tuần, có nơi dưới 10 độ C

Theo dự báo, từ đầu tuần sau, miền Bắc sẽ đón đợt không khí lạnh mạnh nhất từ đầu mùa đông năm nay, nhiều nơi rét dưới 10 độ C.   Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia cho biết, ngày 23.11, khu vực Tây Bắc bộ nhiều mây, có mưa vài nơi, trưa chiều giảm mây trời nắng; gió nhẹ. Sáng sớm và đêm trời rét. Nhiệt độ thấp nhất từ 17 - 20 độ C, có...

Nhân rộng phong trào “Ươm mầm hữu nghị” Việt Nam – Campuchia

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị tiếp tục nhân rộng phong trào “Ươm mầm hữu nghị” mà hai hội hữu nghị Việt Nam - Campuchia đã triển khai. Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã tiếp Cố vấn tối cao của Quốc vương Campuchia, Phó Chủ tịch Đảng Nhân dân Campuchia (CPP), Chủ tịch Hội Hữu nghị Campuchia - Việt Nam Samdech Men Sam An. Ảnh: TTXVN Trong khuôn khổ chuyến công tác tại Campuchia, sáng 23.11, tại...

Việt Nam tổ chức hội nghị quốc tế về du lịch nông thôn lần thứ nhất

Hội nghị quốc tế về du lịch nông thôn lần thứ nhất sẽ tổ chức ngày 9-11/12, là sự kiện mang tính toàn cầu đầu tiên về du lịch nông thôn. Dự kiến có 300 đại biểu trong và ngoài nước tham dự. Ngày 22/11, Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch phối hợp với Tổ chức Du lịch Liên Hợp Quốc (UN Tourism) và UBND tỉnh Quảng Nam đã tổ chức họp báo công bố sự kiện hội...

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn gặp nguyên Chủ tịch Quốc hội Campuchia

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn khẳng định Việt Nam luôn coi trọng việc giáo dục truyền thống cho thế hệ trẻ tiếp tục gìn giữ, phát triển quan hệ hữu nghị, đoàn kết đặc biệt giữa hai đất nước. Nguyên Chủ tịch Quốc hội Campuchia Samdech Heng Samrin nhất trí với những đánh giá của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn về quan hệ hai nước; khẳng định Tòa...

Mới nhất

Miền Bắc sắp đón rét 1 tuần, có nơi dưới 10 độ C

Theo dự báo, từ đầu tuần sau, miền Bắc sẽ đón đợt không khí lạnh mạnh nhất từ đầu mùa đông năm nay, nhiều nơi rét dưới 10 độ C.   Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia cho biết, ngày 23.11, khu vực Tây Bắc bộ nhiều mây, có mưa vài nơi, trưa chiều giảm mây trời...

Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp có thể được thưởng 8 lần mức lương cơ sở

Theo thông tư mới đây của Bộ Quốc phòng, từ 2025 sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp được đánh giá, xếp loại hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ sẽ được hưởng mức thưởng bằng 8 lần mức lương cơ sở. ...

Nhiều nội dung tố cáo liên quan Bệnh viện Nhi đồng TP Cần Thơ là đúng hoặc đúng một phần

Sở Y tế TP Cần Thơ vừa có kết luận các nội dung tố cáo ban giám đốc Bệnh viện Nhi đồng TP Cần Thơ, liên quan đến thực hiện các gói thầu mua sắm, sửa chữa, miễn giảm tiền thuê mặt bằng trong bệnh viện và...

Nhân rộng phong trào “Ươm mầm hữu nghị” Việt Nam – Campuchia

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị tiếp tục nhân rộng phong trào “Ươm mầm hữu nghị” mà hai hội hữu nghị Việt Nam - Campuchia đã triển khai. Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã tiếp Cố vấn tối cao của Quốc vương Campuchia, Phó Chủ tịch Đảng Nhân dân Campuchia (CPP), Chủ tịch Hội Hữu...

Việt Nam tổ chức hội nghị quốc tế về du lịch nông thôn lần thứ nhất

Hội nghị quốc tế về du lịch nông thôn lần thứ nhất sẽ tổ chức ngày 9-11/12, là sự kiện mang tính toàn cầu đầu tiên về du lịch nông thôn. Dự kiến có 300 đại biểu trong và ngoài nước tham dự. Ngày 22/11, Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch phối hợp với Tổ chức Du...

Mới nhất