Khởi công từ năm 2007, nhưng đến nay, siêu dự án FDI với tổng vốn đầu tư lên tới 171 triệu USD có tên Booyoung Vina (quận Hà Đông, Hà Nội) chỉ hoàn thiện 2 trong 6 tòa chung cư, 4 lô “đất vàng” còn lại thuộc dự án vẫn quây tôn bỏ hoang.
Toàn cảnh 4 lô “đất vàng” thuộc siêu dự án trăm triệu USD bỏ hoang suốt 17 năm ở Hà Nội
Thứ tư, ngày 20/11/2024 08:00 AM (GMT+7)
Khởi công từ năm 2007, nhưng đến nay, siêu dự án FDI với tổng vốn đầu tư lên tới 171 triệu USD có tên Booyoung Vina (quận Hà Đông, Hà Nội) chỉ hoàn thiện 2 trong 6 tòa chung cư, 4 lô “đất vàng” còn lại thuộc dự án vẫn quây tôn bỏ hoang.
Dự án tổ hợp chung cư Booyoung Vina có diện tích khoảng 4,3 ha, nằm trên đường Vũ Trọng Khánh (quận Hà Đông, Hà Nội). Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Booyoung Việt Nam, thuộc Công ty TNHH Booyoung – một tập đoàn lớn của Hàn Quốc chuyên về lĩnh vực bất động sản.
Dự án được cấp phép cho Công ty TNHH Booyoung Việt Nam từ năm 2006, dự kiến hoàn thành vào năm 2010 với 6 tòa nhà chung cư cao 30 tầng.
Tuy nhiên, đến nay đã 17 năm trôi qua, chủ đầu tư mới xây dựng xong và đưa vào bàn giao, sử dụng 2 tòa nhà chung cư là CT4 và CT7, 4 lô “đất vàng” còn lại thuộc dự án vẫn quây tôn bỏ hoang, gây lãng phí.
Theo tìm hiểu, trong khoảng thời gian từ năm 2007 đến 2013, Công ty TNHH Booyoung Việt Nam đã nhiều lần có văn bản đề nghị thay đổi chủ đầu tư cũng như xin điều chỉnh quy hoạch dự án, khiến người mua nghi ngờ về khả năng triển khai xây dựng của chủ đầu tư và quay lưng với dự án này.
Cụ thể, năm 2011, Công ty TNHH Booyoung Việt Nam đề nghị chuyển quyền đầu tư dự án sang cho nhà đầu tư mới là Booyoung Housing Co., Ltd (một công ty con trực thuộc Công ty TNHH Booyoung của Hàn Quốc). Tháng 7/2011, Công ty TNHH Booyoung Việt Nam đã tái khởi động dự án một lần nữa, nhưng cũng không thành công. Đến giữa năm 2013, Công ty TNHH Booyoung Việt Nam tiếp tục đề nghị Bộ Xây dựng và UBND TP.Hà Nội cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ toàn bộ các tòa nhà CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07 của Dự án.
Dự án nằm “bất động” từ năm 2011, và phải đến tháng 9/2015, chủ đầu tư mới tiếp tục thi công xây dựng dự án trên các lô đất ký hiệu CT-4 và CT-7. Đến ngày 14/06/2017 chủ đầu tư Booyoung Việt Nam chính thức khai trương nhà mẫu và mở bán các căn hộ tại tòa CT-7 và CT-4.
Trong ảnh, tòa chung cư CT-7 nằm gần đầu đường Vũ Trọng Khánh đoạn giao với đường Trần Phú thuộc Dự án tổ hợp chung cư Booyoung Vina đã bàn giao căn hộ cho cư dân vào cuối năm 2017.
Theo ghi nhận sáng ngày 19/11/2024, ngoài tòa CT-4 và CT-7 đã hoàn thành, vị trí 4 ô đất còn lại của dự án hiện vẫn chỉ là bãi đất trống, bên ngoài quây tôn kín.
Bên trong các ô đất bỏ hoang, vật liệu xây dựng hoen gỉ, được phủ bạt và không có bất cứ hoạt động thi công nào.
Vỉa hè ô đất CT-5 và C-T6 trở thành nơi tập kết rác thải và bãi đỗ xe.
Biển quảng cáo thông tin về dự án đã bạc màu theo thời gian.
Theo khảo sát trên các sàn bất động sản, các căn hộ hai tòa CT-4 và CT-7 thuộc dự án Booyoung hiện đang được rao bán dao động quanh mức từ 56-61 triệu đồng/m2. Tương đương, một căn hộ tại dự án Booyoung diện tích trung bình khoảng 100 m2, hiện nay có giá từ 5 – 6 tỷ đồng. Mức giá của hiện tại tăng gần 40% so với thời điểm tháng 8/2023. Ảnh: chụp màn hình www.batdongsan.com.vn.
Trước thực trạng quỹ đất trung tâm Thủ đô Hà Nội ngày càng hạn hẹp, 4 lô “đất vàng” thuộc dự án Booyoung Vina bỏ hoang hàng chục năm đã gây lãng phí, khiến nhiều người không khỏi xót xa, đồng thời bộ mặt khu đô thị trở nên nhếch nhác, ngổn ngang.
Phạm Hưng
Nguồn: https://danviet.vn/toan-canh-4-lo-dat-vang-thuoc-sieu-du-an-tram-trieu-usd-bo-hoang-suot-17-nam-o-ha-noi-20241119125034539.htm
