Trang chủNewsKinh tếLong An - “ngôi sao đang lên” của thị trường bất động...

Long An – “ngôi sao đang lên” của thị trường bất động sản

Sau giai đoạn điều chỉnh, thị trường bất động sản đang trở lại đường đua với các dấu hiệu khởi sắc và tăng tốc ngày càng rõ nét. Một chu kì mới của thị trường đang dần được xác lập và bắt đầu. Bối cảnh mới gọi tên Long An như một điểm sáng đầu tư, “ngôi sao đang lên” trong chu kì mới.

Sau giai đoạn điều chỉnh, thị trường bất động sản đang trở lại đường đua với các dấu hiệu khởi sắc và tăng tốc ngày càng rõ nét. Một chu kì mới của thị trường đang dần được xác lập và bắt đầu. Bối cảnh mới gọi tên Long An như một điểm sáng đầu tư, “ngôi sao đang lên” trong chu kì mới.

Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới

Thị trường bất động sản đang trên đà “tăng nhiệt” với những con số ấn tượng. Theo báo cáo thị trường quý 3/2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, so với cùng kỳ năm 2023, tổng lượng giao dịch thành công của thị trường trong quý đạt 10.400 giao dịch, cao hơn 80%. Tính chung 9 tháng đầu năm 2024, thị trường ghi nhận 30.589 giao dịch thành công, gấp 2.5 lần so với cùng kỳ năm 2023.

Thực tế trên cho thấy, bên cạnh nhu cầu ở thực vẫn dẫn sóng thị trường thì nhu cầu đầu tư cũng tái khởi động. Điều này được cộng hưởng bởi nhiều yếu tố, từ Luật Kinh doanh BĐS 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 tháo gỡ các điểm nghẽn về hành lang pháp lý, chính sách, khơi thông cơ cấu sản phẩm, tạo kỳ vọng về một thị trường minh bạch và bền vững. Niềm tin của thị trường nhờ đó được phục hồi.      





Các đô thị vệ tinh có vị trí kế cận các đô thị trọng tâm ngày càng nhận được sự quan tâm lớn (Trong ảnh là khu đô thị tích hợp Waterpoint của chủ đầu tư Nam Long)

Đón sóng chu kì mới của thị trường, giới đầu tư thông thái đã khởi động kế hoạch “săn hàng”. Sau giai đoạn biến động, khẩu vị đầu tư mới hình thành với sự định hình rõ nét xu hướng đầu tư bền vững,  hướng đến những dự án đã hiện hữu, được kiến tạo bởi chủ đầu tư uy tín để làm kênh “trú ẩn” của dòng tiền. Tiềm năng tại các thị trường trọng điểm như TP.HCM dù vẫn hiện hữu nhưng dư địa không còn quá lớn. Giới đầu tư hướng đến các thị trường vệ tinh có vị trí kề cận TP.HCM, sở hữu tiềm năng lớn về kinh tế, phát triển mạnh BĐS công nghiệp, thương mại, dịch vụ…

Xu hướng dịch chuyển ngày càng mạnh mẽ khi mới đây nhất, theo Luật Đất đai 2024 về điều chỉnh bảng giá đất mới, TP.HCM đã ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ 31/10 đến hết năm 2025. Như vậy, giá đất ở tại TP.HCM vốn dĩ đã thiết lập mặt bằng giá cao sẽ tiếp tục tăng khoảng 03-38 lần so với giá đất ở được quy định tại Quyết định 02/2020. Đây là cú hích thúc đẩy xu hướng dịch chuyển về đô thị vệ tinh, vùng giáp ranh để mua nhà, đầu tư bất động sản diễn biến nhanh và mạnh mẽ hơn.

Long An – điểm đến của khẩu vị đầu tư mới

Trong xu hướng dịch chuyển, Long An – cửa ngõ Tây Nam Bộ, kết nối TP. HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long là một điểm đến của chu kỳ tăng trưởng mới. Hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc với đường Vành đai 3,4, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, cao tốc Bến Lức – Long Thành… và những tuyến đường huyết mạch khác đã tạo kết nối liền mạch, giao thương thông suốt giữa Long An và các khu vực quan trọng trong vùng phát triển TP.HCM và Đồng bằng Sông Cửu Long.

Nhiều năm liên tiếp, Long An luôn khẳng định vị trí vững chắc trong top 10 tỉnh, thành của cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài. Đây là địa phương đã tiếp nhận nguồn vốn FDI từ khoảng 40 quốc gia và vùng lãnh thổ với 1.282 dự án với tổng số vốn đăng ký trên 11,1 triệu USD.

Giới phân tích nhận định, thị trường bất động sản Long An sẽ tăng nhịp từ gần cuối 2024 khi các luật liên quan đến bất động sản phát huy hiệu lực, nhiều công trình giao thông liên vùng được đẩy mạnh triển khai như Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành… để đi vào khai thác giai đoạn 2025-2026. Từ một thị trường chuyên về “phân lô bán nền” của các thập kỷ trước, Long An sẽ trở thành thị trường cạnh tranh trực tiếp với các tỉnh “ đi đầu” như Đồng Nai, Bình Dương…

Tọa lạc trên Tỉnh lộ 830, điểm kết nối Long An với TP.HCM và nút giao của nhiều dự án hạ tầng quan trọng, Waterpoint – khu đô thị tích hợp quy mô nhất do Nam Long hợp tác cùng Nishi Nippon Railroad triển khai, đang sở hữu các lợi thế vượt trội để phát triển cùng vận hội mới của Long An. Đáng chú ý, Waterpoint gần như là đại đô thị tích hợp duy nhất đang hiện hữu ở khu vực Tây Nam, được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu an cư của 30.000 cư dân.





Môi trường sống theo tiêu chuẩn quốc tế của Waterpoint với sự giao hòa giữa sinh thái và tiện nghi hiện đại

Dự án có quy mô 355ha với lợi thế 3 mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông mang đến những giá trị hiếm có về môi trường sống, cảnh quan. Được phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp “modern township”, Waterpoint quy tụ hệ thống tiện ích – dịch vụ “all in one” với lộ trình hoàn thiện chặt chẽ, gia tăng giá trị trải nghiệm và tiềm năng dài hạn của sản phẩm bất động sản bên trong khu đô thị. Vừa qua, loạt tiện ích từ trường học quốc tế, phòng khám đa khoa, siêu thị thực phẩm… đã lần lượt đưa vào vận hành.

Trong quý cuối của năm 2024, Waterpoint tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản Long An khi liên tiếp ra mắt các sản phẩm thuộc khu compound The Aqua và sắp tới đây là giai đoạn tiếp theo của Park Village – khu compound phong cách Âu nằm giữa “trái tim sinh thái” Central Park 25ha.

Đặc biệt, chào đón cột mốc 32 năm thành lập tập đoàn Nam Long (16/11/1992 – 16/11/2024), chủ đầu tư triển khai chương trình tri ân dành cho 11 khách hàng có giao dịch thành công ngay trong tháng 11 này, với giá trị 320 triệu đồng cho mỗi giao dịch.





Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/long-an—ngoi-sao-dang-len-cua-thi-truong-bat-dong-san-d229375.html

Cùng chủ đề

TONMAT, TONMATPAN được vinh danh Thương hiệu Quốc gia

Ngày 4/11/2024, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội, Công ty CP Tập đoàn TONMAT là một trong số 190 doanh nghiệp có sản phẩm được vinh danh tại lễ công bố Thương hiệu Quốc gia Việt Nam (lần thứ 9) năm 2024. Ngày 4/11/2024, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội, Công ty CP Tập đoàn TONMAT là một trong số 190 doanh nghiệp có sản phẩm được vinh danh tại lễ công bố Thương...

Sonadezi muốn thoái toàn bộ vốn khỏi Amata Biên Hòa

Nếu thương vụ thoái vốn thành công, Sonadezi có thể mang về khoản lãi ít nhất 488 tỷ đồng so với khoản đầu tư đã bỏ ra. Nếu thương vụ thoái vốn thành công, Sonadezi có thể mang về khoản lãi ít nhất 488 tỷ đồng so với khoản đầu tư đã bỏ ra. HĐQT Tổng công ty cổ phần Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi, UPCoM:...

TP.HCM được tiêm vắc xin sởi cho trẻ từ 6 đến dưới 9 tháng tuổi

Bộ Y tế chính thức phê duyệt việc triển khai vắc xin sởi cho trẻ từ 6 đến dưới 9 tháng tuổi tại TP.HCM, nhằm tăng cường biện pháp phòng dịch trong giai đoạn cao điểm hiện tại. Bộ Y tế cũng chỉ đạo...

Thứ trưởng Nguyễn Hoàng Long làm việc với tỉnh Thanh Hoá

Tham dự đoàn công tác có đại diện các đơn vị của Bộ Công Thương bao gồm: Cục Công nghiệp, Cục Công thương địa phương, Cục Xuất nhập khẩu, Cục Điện lực và Năng lượng tái tạo, Cục Kỹ thuật an toàn và Môi trường công nghiệp, Cục Điều tiết điện lực, Vụ thị trường châu Á – châu Phi, Vụ Dầu khí và Than, Vụ Kế hoạch – Tài chính, Vụ thị trường trong nước.Về phía UBND...

Sản phẩm công nghệ số make in Vietnam sẵn sàng ‘nghênh chiến’ trên thị trường thế giới

Sản phẩm công nghệ số make in Vietnam kết tinh thành tựu khoa học công nghệ đã và đang sẵn sàng 'nghênh chiến', cạnh tranh trên thị trường thế giới. Cộng đồng doanh nghiệp và người dân Việt Nam có thể thụ hưởng thành quả khoa học công nghệ do doanh nghiệp công nghệ số trong nước thực hiện.   Đây là nhận định của ông Hoàng Quang Phòng, Phó chủ tịch Liên đoàn Thương mại và công nghiệp Việt Nam...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

TONMAT, TONMATPAN được vinh danh Thương hiệu Quốc gia

Ngày 4/11/2024, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội, Công ty CP Tập đoàn TONMAT là một trong số 190 doanh nghiệp có sản phẩm được vinh danh tại lễ công bố Thương hiệu Quốc gia Việt Nam (lần thứ 9) năm 2024. Ngày 4/11/2024, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội, Công ty CP Tập đoàn TONMAT là một trong số 190 doanh nghiệp có sản phẩm được vinh danh tại lễ công bố Thương...

Sonadezi muốn thoái toàn bộ vốn khỏi Amata Biên Hòa

Nếu thương vụ thoái vốn thành công, Sonadezi có thể mang về khoản lãi ít nhất 488 tỷ đồng so với khoản đầu tư đã bỏ ra. Nếu thương vụ thoái vốn thành công, Sonadezi có thể mang về khoản lãi ít nhất 488 tỷ đồng so với khoản đầu tư đã bỏ ra. HĐQT Tổng công ty cổ phần Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi, UPCoM:...

Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt gần 27,26 tỷ sau 10 tháng năm 2024

Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt gần 27,26 tỷ sau 10 tháng năm 2024 ...

Bước tiến mới trên chặng đường mới

Tối 4/11, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, thủ đô Hà Nội, Hội đồng Thương hiệu quốc gia đã tổ chức Lễ công bố sản phẩm đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam lần thứ 9, với chủ đề “Vươn mình tiến vào Kỷ nguyên xanh”. Những sản phẩm đạt giải phải đáp ứng hệ thống các tiêu chí của Chương trình Thương hiệu quốc gia Việt Nam và là những sản phẩm tiêu biểu, đại diện cho...

Đại biểu đề nghị siết chất lượng công ty kiểm toán, Bộ Tài chính nói gì?

Thời gian qua, khi các đại án xảy ra, nhiều chuyên gia đặt vấn đề trách nhiệm của các công ty kiểm toán. Phát biểu tại nghị trường Quốc hội mới đây, không ít đại biểu cũng nêu vấn đề này với Luật Kiểm toán độc lập sửa đổi. Đại biểu đề nghị siết chất lượng công ty kiểm toán, Bộ Tài chính nói gì?Thời gian qua, khi các đại án xảy ra, nhiều chuyên gia đặt vấn đề trách...

Bài đọc nhiều

TP. Hồ Chí Minh tăng cường bảo đảm bình ổn hàng hóa dịp Tết Ất Tỵ 2025

Từ nay đến cuối năm, Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tập trung bình ổn giá hàng hóa, kiểm soát lạm phát dịp Tết Ất Tỵ 2025. Chuẩn bị Tết Nguyên Đán Ất Tỵ 2025, khi nhu cầu mua sắm của người dân dự kiến sẽ tăng mạnh, Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bán lẻ và thực phẩm đã khẩn trương triển...

Chính sách kinh tế của Trump và Harris tác động đến thị trường vàng như thế nào?

Các chuyên gia đang đánh giá tác động các chính sách kinh tế của cựu Tổng thống Donald Trump và Phó Tổng thống Kamala Harris đối với thị trường vàng. Sau nhiều tháng diễn thuyết, thăm dò, tranh luận và suy đoán, ngày bầu cử cuối cùng đã đến. Hôm nay, người dân Mỹ sẽ tới các điểm bỏ phiếu để lựa chọn giữa cựu Tổng thống Donald Trump và Phó Tổng thống hiện tại Kamala...

Giá vàng hôm nay 5/11/2024 chao đảo trước giờ G, vàng nhẫn chưa ngừng giảm

Giá vàng hôm nay 5/11/2024 trên thị trường quốc tế biến động mạnh, lại đảo chiều giảm trước ngày bầu cử tổng thống Mỹ. Trong nước, vàng nhẫn chưa đứt đà giảm, vàng miếng giữ nguyên. Diễn biến giá vàng hôm nay cho thấy vàng nhẫn trong nước đầu giờ sáng nay được điều chỉnh giảm. Đầu phiên giao dịch sáng nay, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ ở mức...

Vì sao cần gỡ nút thắt cho ngành điều?

Dù nằm trong Top nhóm hàng xuất khẩu tỷ USD, nhưng ngành điều đang đối diện với nhiều nút thắt cần được tháo gỡ sớm. Xuất khẩu hạt điều tăng mạnh Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương) dẫn số liệu của Tổng cục Hải quan cho biết, tháng 9/2024, Việt Nam xuất khẩu hạt điều đạt trên 57 nghìn tấn, trị giá 372,16 triệu USD, giảm 11,6% về lượng, nhưng tăng 8,9%...

Cùng chuyên mục

TONMAT, TONMATPAN được vinh danh Thương hiệu Quốc gia

Ngày 4/11/2024, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội, Công ty CP Tập đoàn TONMAT là một trong số 190 doanh nghiệp có sản phẩm được vinh danh tại lễ công bố Thương hiệu Quốc gia Việt Nam (lần thứ 9) năm 2024. Ngày 4/11/2024, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội, Công ty CP Tập đoàn TONMAT là một trong số 190 doanh nghiệp có sản phẩm được vinh danh tại lễ công bố Thương...

Bạc phục hồi sau cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ

Giá bạc hôm nay (7/11), thị trường bạc thế giới phục hồi với vai trò là hàng rào phòng ngừa rủi ro kinh tế và chính trị. Giá bạc hôm nay tại Công ty CP Đầu tư vàng Phú Quý, giá bạc được niêm yết điều chỉnh ở mức 1.200.000 đồng/lượng (mua vào) và 1.237.000 đồng/lượng (bán ra) tại Hà Nội. Ngoài ra, theo khảo sát tại các địa điểm giao dịch khác ở Hà Nội, giá bạc...

Lãi suất ngân hàng hôm nay 7/11/2024: Ngân hàng Big4 liên tục tăng lãi huy động

Lãi suất ngân hàng hôm nay 7/11/2024, một ngân hàng Big4 liên tục có động thái tăng lãi suất huy động trong thời gian qua. Mới đây nhất nhà băng này lại vừa tăng lãi suất các kỳ hạn 6 – 9 tháng. Lãi suất ngân hàng hôm nay vừa ghi nhận Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) điều chỉnh tăng 0,3%/năm lãi suất huy động các kỳ hạn tiền gửi từ 6-9 tháng. Theo...

Bước tiến mới trên chặng đường mới

Tối 4/11, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, thủ đô Hà Nội, Hội đồng Thương hiệu quốc gia đã tổ chức Lễ công bố sản phẩm đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam lần thứ 9, với chủ đề “Vươn mình tiến vào Kỷ nguyên xanh”. Những sản phẩm đạt giải phải đáp ứng hệ thống các tiêu chí của Chương trình Thương hiệu quốc gia Việt Nam và là những sản phẩm tiêu biểu, đại diện cho...

Giá cà phê hôm nay 7/11: Thế giới giảm, trong nước tăng 600 đồng/kg

Giá cà phê thế giớiĐầu giờ sáng 7/11 (giờ Việt Nam), trên sàn London, giá cà phê Robusta kỳ hạn giao tháng 11/2024 giảm 99 USD/tấn, ở mức 4,273 USD/tấn, giao tháng 1/2025 giảm 94 USD/tấn, ở mức 4,209 USD/tấn.Giá cà phê Arabica trên sàn New York giao tháng 12/2024 giảm 4,50 cent/lb, ở mức 249,65 cent/lb, giao tháng 3/2025 giảm 4,25 cent/lb, ở mức 245,15 cent/lb.Giá cà phê trong nướcGiá cà phê ở trong nước hôm nay...

Mới nhất

Chứng khoán Việt tăng vọt sau tin bầu cử Mỹ, vì sao dòng tiền vẫn ‘mất hút’?

Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa trải qua một phiên hồi phục mạnh về điểm số sau khi bầu cử Mỹ ngã ngũ. Tuy nhiên thanh khoản vẫn khá thấp. ...

Hoa dã quỳ nở rộ, “nhuộm vàng” đẹp như tranh ở vùng ngoại ô Đà Lạt

(Dân trí) - Những ngày này, hoa dã quỳ trên các triền đồi ở vùng ngoại ô Đà Lạt, Lâm Đồng bung nở, "nhuộm vàng" cả một vùng rộng lớn làm người dân, du khách thích thú. Đầu tháng 11, các triền đồi ở xã Hiệp An, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng được nhuộm vàng bởi hoa dã quỳ. Những...

Thách thức mới nổi của y tế Việt Nam và lời giải từ Covid-19

(Dân trí) - Giám đốc Quốc gia CDC Hoa Kỳ tại Việt Nam nhận định các nguy cơ dịch bệnh thay đổi rất nhanh. Do đó, điểm mấu chốt là hệ thống y tế phải luôn thích ứng để bắt kịp với sự thay đổi đó. Nhân kỷ niệm một năm nâng cấp lên quan hệ Đối tác Chiến lược...

Giá thép hôm nay ngày 7/11 quay đầu giảm trên sàn giao dịch

Giá thép tại miền Bắc Theo SteelOnline.vn, thương hiệu thép Hòa Phát, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.580 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.790 đồng/kg. Thương hiệu thép Việt Ý, dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.530 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.640 đồng/kg. Thép Việt Đức, với dòng thép cuộn CB240 ở...

Canada xem xét mở rộng quyền công dân cho con cái sinh ra ở nước ngoài, ảnh hưởng tích cực đến Việt Nam

Canada đang xem xét các chính sách liên quan đến quyền công dân cho trẻ em sinh ra ở nước ngoài, đặc biệt là con cái của công dân Canada. Những thay đổi này có thể bao gồm việc tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc cấp quyền công dân cho trẻ em sinh ra ngoài lãnh thổ...

Mới nhất