Trang chủNewsKinh tếNgăn chặn đầu cơ, trục lợi chính sách

Ngăn chặn đầu cơ, trục lợi chính sách

Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất trình Quốc hội xem xét, quyết định việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất tại Kỳ họp thứ tám.

Thí điểm mở rộng đất cho nhà ở thương mại: Ngăn chặn đầu cơ, trục lợi chính sách

Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất trình Quốc hội xem xét, quyết định việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất tại Kỳ họp thứ tám.





.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết.

Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh vừa ký ban hành Kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, theo Cổng thông tin điện tử Quốc hội.

Theo đó, sáng ngày 3/11, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết nói trên theo Tờ trình số 735/TTr-CP ngày 29/10/2024 của Chính phủ.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất trình Quốc hội xem xét, quyết định việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất tại Kỳ họp thứ tám, Quốc hội khóa XV (theo quy trình tại một kỳ họp).

Đề nghị Chính phủ nghiên cứu, tiếp thu ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội tại cuộc họp ngày 3/11/2024 và Kết luận số 1032/KL-UBTVQH15 ngày 28/10/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ý kiến thẩm tra của Thường trực Ủy ban Kinh tế, Thường trực Hội đồng Dân tộc và Thường trực các Ủy ban khác; khẩn trương hoàn thiện Hồ sơ dự thảo Nghị quyết và gửi Quốc hội chậm nhất là ngày 7/11/2024 để bổ sung Chương trình Kỳ họp thứ tám, Quốc hội khóa XV, kết luận nêu rõ.

Kết luận cũng nêu một số nội dung được Ủy ban Thường vụ Quốc hội lưu ý.

Cụ thể là nghiên cứu tên gọi của Nghị quyết, bảo đảm tuân thủ quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, chỉ quy định thực hiện thí điểm một số chính sách mới thuộc thẩm quyền quyết định của Quốc hội nhưng chưa có luật điều chỉnh hoặc khác với quy định của luật hiện hành.

Về phạm vi điều chỉnh, Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu làm rõ cơ sở, căn cứ, tính cấp thiết, tính hiệu quả, khả thi và sự phù hợp với kết luận của cấp có thẩm quyền về việc thí điểm trên toàn quốc thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với phạm vi điều chỉnh của Nghị quyết.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng lưu ý rà soát, nghiên cứu, quy định cho phù hợp, tránh chồng chéo giữa các đối tượng áp dụng và tạo sự thống nhất trong Nghị quyết.

Liên quan đến điều kiện thực hiện dự án, kết luận nêu rõ yêu cầu làm rõ cơ sở, căn cứ việc thí điểm cho tất cả các loại đất quy định tại điều 9 Luật Đất đai năm 2024; việc áp dụng cơ chế thí điểm đối với điều kiện nhận chuyển nhượng của các loại đất đã được quy định trong Luật Đất đai, điều kiện thí điểm dựa trên thời điểm nhận quyền sử dụng đất (hoặc đang có quyền sử dụng đất).

Quy định chặt chẽ đối với việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị có liên quan đến phạm vi khu đất thực hiện thí điểm. Việc thực hiện thí điểm phải đảm bảo tuân thủ diện tích đất trồng lúa, tỷ lệ che phủ rừng, các chỉ tiêu về đất đã được cấp có thẩm quyền quyết định, theo kết luận.

Về tiêu chí lựa chọn dự án thực hiện thí điểm, Ủy ban Thường vụ Quốc hội lưu ý làm rõ cơ sở, căn cứ đồng thời rà soát để bảo đảm tính chặt chẽ, hiệu quả, khả thi và không trái với kết luận của cấp có thẩm quyền đối với các tiêu chí lựa chọn dự án thí điểm. Các tiêu chí cần cụ thể, rõ ràng, minh bạch và có thứ tự ưu tiên để lựa chọn được nhà đầu tư có năng lực thực hiện dự án thí điểm. Nghiên cứu ý kiến của cơ quan thẩm tra về đề nghị không quy định đối với đất quốc phòng, đất an ninh đã được đưa ra khỏi quy hoạch.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng thống nhất giao Chính phủ quy định chi tiết về trình tự, thủ tục thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Với cơ chế thí điểm, kết luận nêu, nghiên cứu quy định về thời gian để thực hiện thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất; việc xử lý các hậu quả pháp lý trong trường hợp thỏa thuận kéo dài, nhà đầu tư không thể hoàn thành dự án hoặc thực hiện dự án không đúng theo tiến độ, không kết thúc dự án theo tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội tán thành quy định thí điểm thực hiện trong thời gian 5 năm.

Chính phủ dự báo đầy đủ rủi ro để đề xuất đưa vào Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội các quy định phù hợp hoặc thực hiện các giải pháp theo thẩm quyền để ngăn chặn tiêu cực, đầu cơ, trục lợi chính sách hoặc để đất hoang hóa hoặc đầu tư nhà ở thương mại tràn lan vượt nhu cầu dẫn đến bỏ không, lãng phí hoặc gây các hệ lụy khác cho nền kinh tế, ảnh hưởng đến ổn định vĩ mô. Đồng thời chịu trách nhiệm về sự phù hợp của các nội dung đề xuất trong Tờ trình, dự thảo Nghị quyết với kết luận của cấp có thẩm quyền, theo kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. 





Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-diem-mo-rong-dat-cho-nha-o-thuong-mai-ngan-chan-dau-co-truc-loi-chinh-sach-d229320.html

Cùng chủ đề

Thống nhất trình Quốc hội dự án đường sắt tốc độ cao Bắc

TPO - Chiều tối 6/11, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã họp cho ý kiến về chủ trương đầu tư Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam. Ủy ban Thường vụ thống nhất trình Quốc hội xem xét chủ trương đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. TPO - Chiều tối 6/11, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã họp cho ý kiến về chủ trương đầu tư...

Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sân bay Long Thành là phù hợp

Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất trình Quốc hội xem xét, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sân bay Long Thành tại kỳ họp thứ 8. Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn khẳng định điều này là phù hợp. ...

Rà soát Dự thảo Luật Đầu tư công với quy định của Luật Thủ đô 2024

Kinhtedothi - Đại biểu Quốc hội đề xuất, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cần chỉ đạo các cơ quan khẩn trương tiến hành rà soát, đánh giá tác động, ảnh hưởng của các quy định trong Dự thảo Luật Đầu tư công (sửa đổi) đối với việc thực hiện các quy định của Luật Thủ đô… Sáng 6/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về Dự thảo Luật...

Tập trung giải quyết những vấn đề cấp bách trong công tác phòng, chống ma túy

NDO - Chương trình mục tiêu quốc gia phòng, chống ma túy đến năm 2030 gồm 9 Dự án, 6 tiểu dự án do 8 bộ, ngành chủ trì nhằm  tập trung giải quyết những vấn đề mang tính cấp bách trong công tác phòng, chống ma túy. Sáng 3/11, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn chủ trì Phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến một...

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về chủ trương đầu tư đường sắt tốc độ cao

Theo thông báo từ Văn phòng Quốc hội, ngày 3 và 6/11, Ủy ban Thường vụ Quốc hội họp cho ý kiến về một số nội dung, trước khi trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 8.Đáng chú ý, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam.Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng sẽ cho ý kiến với dự thảo nghị...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Bước đột phá về an ninh năng lượng

Tỉnh Thái Bình vừa có buổi làm việc với Tập đoàn Tokyo Gas (Nhật Bản) và Tập đoàn Trường Thành Việt Nam - liên danh đầu tư dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Thái Bình. Dự án được kỳ vọng sẽ là bước đột phá trong lĩnh vực năng lượng sạch. Thái Bình sẵn sàng cho dự án nhiệt điện LNG: Bước đột phá về an ninh năng lượngTỉnh Thái Bình vừa có buổi làm việc với Tập đoàn...

Sắp đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, huyện Hoài Đức

Khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) là nơi ghi dấu của những phiên đấu giá kỷ lục. Trong hai phiên trước đó, mức giá trúng cao nhất được ghi nhận lên tới 133 triệu đồng/m2 và 103 triệu đồng/m2. Sắp đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, huyện Hoài Đức Khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) là nơi ghi dấu của những phiên đấu giá kỷ...

Khảo sát sự quan tâm của nhà đầu tư đối với dự án cao tốc TP.HCM

Từ ngày 6/11 đến ngày 31/12/2024, TP.HCM tiến hành khảo sát sự quan tâm của nhà đầu tư đối với Dự án xây dựng đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài (giai đoạn 1) Khảo sát sự quan tâm của nhà đầu tư đối với dự án cao tốc TP.HCM - Mộc BàiTừ ngày 6/11 đến ngày 31/12/2024, TP.HCM tiến hành khảo sát sự quan tâm của nhà đầu tư đối với Dự án xây dựng đường cao tốc TP.HCM...

Ninh Thuận tách thửa đất ở tại Thành phố Phan Rang

Thửa đất ở tại các khu dân cư hiện hữu ven biển tại xã Cà Ná và xã Phước Diêm thuộc huyện Thuận Nam, diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa là 40 m2. Ninh Thuận tách thửa đất ở tại Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm tối thiểu 40 m2Thửa đất ở tại các khu dân cư hiện hữu ven biển tại xã Cà Ná và xã Phước Diêm thuộc huyện Thuận Nam, diện tích đất...

Thừa Thiên Huế tăng cường quản lý, ngăn chặn hành vi thổi giá bất động sản

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu cơ quan chức năng có giải pháp ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi “thổi giá”, đầu cơ bất động sản. Thừa Thiên Huế tăng cường quản lý, ngăn chặn hành vi thổi giá bất động sảnChủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu cơ quan chức năng có giải pháp ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi “thổi giá”, đầu cơ bất động sản. ...

Bài đọc nhiều

TP. Hồ Chí Minh tăng cường bảo đảm bình ổn hàng hóa dịp Tết Ất Tỵ 2025

Từ nay đến cuối năm, Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tập trung bình ổn giá hàng hóa, kiểm soát lạm phát dịp Tết Ất Tỵ 2025. Chuẩn bị Tết Nguyên Đán Ất Tỵ 2025, khi nhu cầu mua sắm của người dân dự kiến sẽ tăng mạnh, Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bán lẻ và thực phẩm đã khẩn trương triển...

Chính sách kinh tế của Trump và Harris tác động đến thị trường vàng như thế nào?

Các chuyên gia đang đánh giá tác động các chính sách kinh tế của cựu Tổng thống Donald Trump và Phó Tổng thống Kamala Harris đối với thị trường vàng. Sau nhiều tháng diễn thuyết, thăm dò, tranh luận và suy đoán, ngày bầu cử cuối cùng đã đến. Hôm nay, người dân Mỹ sẽ tới các điểm bỏ phiếu để lựa chọn giữa cựu Tổng thống Donald Trump và Phó Tổng thống hiện tại Kamala...

Giá vàng hôm nay 5/11/2024 chao đảo trước giờ G, vàng nhẫn chưa ngừng giảm

Giá vàng hôm nay 5/11/2024 trên thị trường quốc tế biến động mạnh, lại đảo chiều giảm trước ngày bầu cử tổng thống Mỹ. Trong nước, vàng nhẫn chưa đứt đà giảm, vàng miếng giữ nguyên. Diễn biến giá vàng hôm nay cho thấy vàng nhẫn trong nước đầu giờ sáng nay được điều chỉnh giảm. Đầu phiên giao dịch sáng nay, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ ở mức...

Chính thức ban hành Chiến lược Blockchain Quốc gia

(ĐCSVN)- Ngày 22/10, Chính phủ ban hành quyết định số 1236/QĐ- TTg công bố Chiến lược quốc gia về ứng dụng và phát triển công nghệ Blockchain đến năm 2025, định hướng đến năm 2030. Trong Chiến lược quốc gia về Ứng dụng và phát triển công nghệ chuỗi khối (blockchain) đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 (Chiến lược Blockchain Quốc gia) vừa được Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc ký ban hành, blockchain được định...

Cùng chuyên mục

Sắp đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, huyện Hoài Đức

Khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) là nơi ghi dấu của những phiên đấu giá kỷ lục. Trong hai phiên trước đó, mức giá trúng cao nhất được ghi nhận lên tới 133 triệu đồng/m2 và 103 triệu đồng/m2. Sắp đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, huyện Hoài Đức Khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) là nơi ghi dấu của những phiên đấu giá kỷ...

Ninh Thuận tách thửa đất ở tại Thành phố Phan Rang

Thửa đất ở tại các khu dân cư hiện hữu ven biển tại xã Cà Ná và xã Phước Diêm thuộc huyện Thuận Nam, diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa là 40 m2. Ninh Thuận tách thửa đất ở tại Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm tối thiểu 40 m2Thửa đất ở tại các khu dân cư hiện hữu ven biển tại xã Cà Ná và xã Phước Diêm thuộc huyện Thuận Nam, diện tích đất...

Thừa Thiên Huế tăng cường quản lý, ngăn chặn hành vi thổi giá bất động sản

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu cơ quan chức năng có giải pháp ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi “thổi giá”, đầu cơ bất động sản. Thừa Thiên Huế tăng cường quản lý, ngăn chặn hành vi thổi giá bất động sảnChủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu cơ quan chức năng có giải pháp ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi “thổi giá”, đầu cơ bất động sản. ...

Thị trường toàn cầu biến động mạnh sau kết quả bầu cử tại Mỹ

Ngày 6/11, các mặt hàng chính trên thế giới, từ dầu khí đến kim loại và ngũ cốc, đã giảm giá khi đồng USD tăng giá mạnh sau chiến thắng của ứng cử viên đảng Cộng hòa Donald Trump trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ. ...

Đề xuất giải pháp thúc đẩy các dự án trọng điểm năng lượng quốc gia

(ĐCSVN) - Chiều 6/11, tại Hà Nội, Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên - Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo Nhà nước các chương trình, công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành năng lượng (viết tắt là Ban Chỉ đạo) đã chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến với lãnh đạo một số Bộ, ngành, địa phương, Tập đoàn Điện lực Việt Nam và một số đơn vị...

Mới nhất

Thông cáo báo chí số 14 Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV

NDO - Thứ Tư, ngày 6/11/2024, Quốc hội tiếp tục ngày làm việc thứ mười bốn (Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV) tại Nhà Quốc hội, Thủ đô Hà Nội dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn. Trong phiên buổi sáng, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch...

Nhà sản xuất máy bay Trung Quốc muốn đưa tàu bay thân hẹp bay chặng Côn Đảo

Lãnh đạo Công ty Comac mong muốn cuối năm nay, sản phẩm máy bay thân hẹp sẽ có thể chính thức bay trên bầu trời Việt Nam ở chặng bay Côn Đảo, góp phần tạo thuận lợi trong đi lại cho người dân Việt Nam. ...

Giá vàng thế giới bốc hơi 82 USD/ounce, trong nước giữ nguyên mức 89 triệu đồng/lượng

Đêm 6-11, giá vàng thế giới có lúc giảm tới 82,2 USD/ounce, xuyên thủng ngưỡng 2.700 USD/ounce sau khi ông Donald Trump đắc cử tổng thống Mỹ. ...

Xếp học sinh giỏi kế bạn yếu, có giúp nhau cùng tiến bộ?

'Học thầy không tày học bạn' vốn là cách học nhiều giáo viên áp dụng khi xếp học sinh có học lực giỏi...

Khảo sát sự quan tâm của nhà đầu tư với cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Ngày 6-11, UBND TP.HCM có văn bản gửi các nhà đầu tư về sự quan tâm đối với dự án đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài. ...

Mới nhất