Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhNhiều dự án bất động sản 'bung hàng', tung khuyến mãi hút...

Nhiều dự án bất động sản ‘bung hàng’, tung khuyến mãi hút khách giai đoạn cuối năm

Bước vào giai đoạn cuối năm, thị trường địa ốc phía Nam đang có những bước chuyển động tích cực khi nhiều doanh nghiệp đồng loạt tung ra các dự án mới, mở bán những sản phẩm còn lại với kỳ vọng thu hút khách hàng trước Tết.

Nhiều dự án bất động sản “bung hàng”, tung hút khách giai đoạn cuối năm - Ảnh 1.

Người dân tìm hiểu các căn hộ chung cư tại TP.HCM mới giới thiệu ra thị trường vào đầu tháng 11 – Ảnh: NGỌC HIỂN

Thị trường bất động sản có thêm hàng ngàn căn hộ

Cuối tháng 10, dự án Conic Boulevard (TP.HCM) với 1.000 căn hộ đã hoàn thiện được doanh nghiệp tung ra thị trường. Mức giá công bố giai đoạn cuối năm bình quân khoảng 37 triệu đồng/m².

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online ngày 6-11, ông Lê Tiến Vũ – phó tổng giám đốc điều hành EximRS – cho biết dự án đã ghi nhận những tín hiệu tích cực khi đã có hơn 100 lượt giữ chỗ chỉ sau 2 ngày ra mắt, góp phần phản ánh tín hiệu tích cực từ thị trường.

Theo ông Vũ, cuối năm cũng là giai đoạn các sàn bất động sản đẩy mạnh chiến lược bán hàng khi đây là thời điểm các nhà đầu tư dần ổn định dòng tiền sau một năm kinh doanh, sẵn sàng tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Tại khu đông TP.HCM, Masterise Homes cũng vừa ra mắt các căn hộ chung cư tại dự án The Global City (TP Thủ Đức) với quy mô 2 tòa tháp, dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 616 căn hộ. Theo chủ đầu tư, dự án sẽ bàn giao vào năm 2026 và đây cũng là phân khu cao tầng đầu tiên tại dự án này. Hiện các môi giới đang nhận giữ chỗ (booking) với mức 100 triệu đồng/m².

Ngày 9-11 tới, liên doanh Nhật Bản Cosmos Inita – TT Capital – Koterasu Group cũng tổ chức lễ công bố dự án chung cư TT AVIO (Bình Dương) với số lượng căn hộ lên đến 2.000 căn. Với giá từ 1,23 tỉ đồng/căn, người mua được đàm phán phương thức thanh toán và được doanh nghiệp hỗ trợ lãi suất thấp, cố định trong nhiều năm.

Đại diện CapitaLand Development (nhà phát triển địa ốc đến từ Singapore) cho hay dự án Orchard Hill (Bình Dương) được giới thiệu ra thị trường vào ngày 26-10 nhưng đã có 90% căn hộ, tương đương 694/774 căn đã được đặt chỗ.

Trong khi đó, Công ty CP Đầu tư Nam Long cho hay trong quý cuối năm sẽ triển khai quỹ căn hộ cuối cùng thuộc Akari City giai đoạn 2, giá từ 45 triệu/m². Còn tại Long An, doanh nghiệp tiếp tục triển khai các sản phẩm biệt thự thuộc khu biệt thự biệt lập The Aqua và Park Village.

Với thị trường Cần Thơ, địa ốc Nam Long cũng sẽ ra mắt 274 sản phẩm đất nền và nhà phố thương mại xây sẵn thuộc khu đô thị Nam Long II Central Lake.

Tung nhiều chính sách khuyến mãi, thanh toán linh hoạt

Để thu hút khách hàng, các doanh nghiệp bất động sản đã tung ra nhiều chính sách ưu đãi có lợi cho người mua nhà.

Chủ đầu tư dự án TT AVIO cho hay doanh nghiệp sẽ tung chính sách hỗ trợ lãi suất đặc biệt cho khách mua nhà tại dự án khi sẽ hỗ trợ lãi suất 6,7% trong 3 năm, thay vì 12 tháng.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Shin Ogawa – giám đốc điều hành bộ phận vận hành nhà ở Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group – Nhật Bản) – cho hay để giảm gánh nặng trong thanh toán, doanh nghiệp đưa ra chính sách “đàm phán thanh toán” linh hoạt bằng việc khách hàng có thể chọn thời điểm và số tiền thanh toán hằng tháng.

Trong 3 năm thanh toán theo tiến độ, ngoài những đợt cố định, khách hàng được đề xuất trực tiếp với chủ đầu tư về lịch thanh toán, người mua được tự do lựa chọn không đóng, đóng ít hoặc đóng nhiều theo số tiền % trong giai đoạn.

Nhiều dự án bất động sản “bung hàng”, tung hút khách giai đoạn cuối năm - Ảnh 2.

Dự án Conic Boulevard đã xây dựng, hiện đang được mở bán với chính sách thanh toán linh hoạt khi ân hạn nợ gốc lên đến 60 tháng – Ảnh: N.H.

Ông Lê Tiến Vũ – phó tổng giám đốc điều hành EximRS – cho hay ngoài chính sách giá, yếu tố thành công của các giao dịch thời điểm này cũng phụ thuộc lớn vào các chính sách khuyến mãi, ưu đãi tài chính từ chủ đầu tư và mức độ hoàn thiện của dự án.

Như tại dự án Conic Boulevard, bên cạnh mức giá “vừa tầm” 37 triệu đồng/m², doanh nghiệp cũng đưa ra cách thức thanh toán linh hoạt khi người mua thanh toán từ 450 triệu (tương đương 15%) là sở hữu căn hộ hoàn thiện.

Bên cạnh đó, ngân hàng cũng hỗ trợ lãi suất 0%/năm trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc đến 60 tháng, tổng ưu đãi lên đến 10% và miễn phí quản lý 2 năm…

Tương tự, đại diện Nam Long cho biết với các dự án đã hoàn thiện, doanh nghiệp tung ưu đãi lên đến 1,5 tỉ đồng dành cho khách mua nhà và về an cư tại Izumi City ngay trong quý 4-2024, hay với khách mua nhà tại dự án Akari City và về an cư ngay trong quý 4 sẽ được ưu đãi lên đến 546 triệu đồng.

Chủ đầu tư một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM cho hay giai đoạn cuối năm, các chủ đầu tư đang có “hàng” buộc phải tận dụng cơ hội để “bung hàng”, kỳ vọng hút dòng tiền trước Tết.

Thời điểm này có hai điểm lợi với người mua nhà là lãi suất và mức chiết khấu lên đến 10-15%, phương thức thanh toán linh hoạt… Tuy nhiên, vị này cho hay không phải dự án nào cũng có mức hấp thụ tốt, một số dự án cũng chật vật tìm kiếm người mua do yếu tố vị trí.

Tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền

Theo Bộ Xây dựng, trong quý 3-2024 nguồn cung nhà ở cả nước có thêm khoảng 3.300 căn hộ hoàn thành, trong đó chủ yếu là căn hộ trung cấp, cao cấp và siêu sang, giá bán chung cư tiếp tục tăng 4-6% so với quý trước.

Số dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trên cả nước quý 3 năm nay là 55 dự án, quy mô xây dựng khoảng 21.300 căn, bằng 117% so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý 3-2024 giá bán chung cư tại Hà Nội, TP.HCM tiếp tục tăng. Giá bán chung cư cũ, chung cư mới tăng 4-6% so với quý trước, tăng 22-25% so với cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân tăng giá bất động sản thời gian qua là do tác động bởi một số yếu tố như chi phí liên quan đến đất đai tăng, sản phẩm nhà ở giá bình dân không đủ cho nhu cầu của thị trường khiến giá bán chung cư tăng lên, có một số khu vực giá bán tăng cục bộ 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước.



Nguồn: https://tuoitre.vn/nhieu-du-an-bat-dong-san-bung-hang-tung-khuyen-mai-hut-khach-giai-doan-cuoi-nam-20241106192846788.htm

Cùng chủ đề

Bầu cử Mỹ ngã ngũ, chứng khoán Việt ‘xanh rì’ với hơn 500 cổ phiếu tăng giá

Sau nhiều phiên thấp thỏm trước tác động bầu cử Mỹ, thị trường chứng khoán Việt Nam phiên hôm nay đã lấy lại sự tích cực với hơn 500 cổ phiếu tăng giá. VN-Index đã tăng một mạch gần 16 điểm. Diễn biến thị...

Anna Villarejo Ruiz – Chuyên gia bất động sản mang tâm huyết giữ gìn văn hóa Việt

Trong ngành bất động sản tại Chicago và các vùng phụ cận, Anna Villarejo Ruiz hay tên trước đây là Anna Nguyễn là cái tên nổi bật, gắn liền với thương hiệu RE/MAX. Với sự am hiểu sâu sắc thị trường và niềm đam mê bất tận với nghề, Anna không chỉ là một nhà môi giới bất động sản tài ba, mà còn là một chuyên gia toàn diện trong việc cung cấp các giải pháp bất động sản tối ưu cho mọi khách hàng.

Tâm điểm mới của bất động sản Thủ đô hấp dẫn giới đầu tư

Chu kì mới của thị trường bất động sản dần khởi động với sự trỗi dậy của những địa hạt đầu tư mới. Tại Hà Nội, sự khởi sắc của thị trường đang gọi tên điểm đến mới của dòng tiền: khu vực đông bắc Thủ đô. Tín hiệu đảo chiều ngày càng rõ nét Dữ liệu thị trường mới nhất của Batdongsan.com.vn đưa ra những thông tin đáng chú ý. Theo đó, trải qua giai đoạn biến động, thị trường...

Hơn 1.000 doanh nghiệp bất động sản quay trở lại thị trường

(NADS) - Trong 9 tháng đầu năm 2024, TP.HCM có hơn 1.000 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký thành lập, và trong 3 tháng qua, hơn 1.600 giao dịch nhà đất được thực hiện. Theo báo cáo của UBND...

Nhiều dự án tại TP HCM tái khởi động, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc?

(CLO) Thị trường căn hộ TP HCM đang dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng và đón nhận những làn sóng tăng trưởng mới. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

VinaPhone 5G và MyTV được trao danh hiệu Thương hiệu quốc gia 2024

Tại lễ công bố do Bộ Công Thương tổ chức tối ngày 4-11, các dịch vụ VinaPhone 5G, Truyền hình MyTV, chứng thực chữ ký số công cộng (VNPT CA) của VNPT VinaPhone đã được công nhận đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam năm 2024.     Đại diện VNPT VinaPhone nhận biểu trưng Thương hiệu quốc gia - Ảnh: VNPT Chính thức đưa vào thử nghiệm từ năm 2020, VinaPhone 5G không chỉ mang lại sự thay đổi lớn về tốc độ và...

Khi ủy ban phường thành lớp học quản lý hành chính công

UBND phường Cô Giang (quận 1, TP.HCM) chiều 6-11 trở thành lớp học của 36 sinh viên Trường đại học Mở TP.HCM. Học tập thực tế - giải pháp cho nhân lực tài chính kế toán?Thông tin dịch vụ - Trong năm 2010 hơn...

Giá vàng quay đầu giảm sau khi có kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ

Đúng như dự đoán, ngày 6-11 giá vàng thế giới quay đầu giảm mạnh, có lúc về sát 2.700 USD/ounce sau khi ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ. Giá vàng thế giới giảm sâuLúc 18h30, giá vàng thế giới ở mức 2.718,7...

Đề nghị xem xét hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng vốn dự án điện mặt trời Xuân Thiện

Tổng cục Thuế vừa có văn bản yêu cầu Cục Thuế Đắk Lắk xem xét hành vi doanh nghiệp trốn thuế trong chuyển nhượng vốn. Đến ngày 26-8-2022 (hơn 2 năm 6 tháng sau - PV), đoàn kiểm tra thuế của Cục Thuế tỉnh...

Mì Dìn Chón trăm ngàn đùi vịt to tổ chảng, ngon thì kinh điển mà đắt cũng chẳng vừa

Mì gia Dìn Chón gây tranh cãi vì mức giá 100.000 đồng không tương xứng với chất lượng. Nhưng hương vị mì Dìn Chón ghi dấu ấn với nhiều người, đến nỗi tìm lại được quán mà 'mừng hết lớn'. Một số người ăn...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

Tập đoàn Dầu khí Saudi Aramco có doanh thu 500 tỉ USD hợp tác với PVN

Tập đoàn Saudi Aramco quan tâm và có kế hoạch hợp tác đầu tư tại Việt Nam, hợp tác với Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN), trước mắt trong lĩnh vực thương mại dầu khí. Cử đoàn công tác sang Việt...

SCG tạm ngừng vận hành thương mại tổ hợp hóa dầu Long Sơn ở Việt Nam

Tổ hợp hóa dầu Long Sơn tạm dừng hoạt động thương mại và sẽ tái khởi động sản xuất khi thị trường phục hồi. Tổ hợp này cũng sẽ được đầu tư 700 triệu USD để nâng cấp, dùng được nguyên liệu có giá thành cạnh tranh hơn. ...

Giá vàng hôm nay 5/11/2024 vụt tăng trước bầu cử Mỹ, trong nước mất phanh

Giá vàng hôm nay 5/11/2024 trên thị trường quốc tế quay đầu tăng nhờ lực mua vào mạnh của giới đầu tư với kỳ vọng giá sẽ còn tăng sau ngày bầu cử tổng thống Mỹ. Trong nước vàng nhẫn và vàng miếng giảm sâu. Giá vàng trên sàn Kitco lúc 21h00 (ngày 4/11, theo giờ Việt Nam) giao dịch ở mức 2.746,3 USD/ounce, tăng 0,37% so với đầu phiên. Giá vàng tương lai giao tháng 12/2024 trên sàn Comex...

190 doanh nghiệp đạt thương hiệu quốc gia, doanh thu 2,4 triệu tỉ đồng

Tối 4-11, Hội đồng Thương hiệu quốc gia tổ chức lễ công bố sản phẩm đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam lần thứ 9, với chủ đề 'Vươn mình tiến vào kỷ nguyên xanh'. Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên...

Cùng chuyên mục

Tối 6-11, giá vàng bất ngờ rơi thẳng đứng

(NLĐO) – Ngay sau kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ, giá vàng thế giới rơi thẳng đứng khi mất gần 60 USD/ounce. ...

Giá vàng quay đầu giảm sau khi có kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ

Đúng như dự đoán, ngày 6-11 giá vàng thế giới quay đầu giảm mạnh, có lúc về sát 2.700 USD/ounce sau khi ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ. Giá vàng thế giới giảm sâuLúc 18h30, giá vàng thế giới ở mức 2.718,7...

VN-Index tăng hơn 15,5 điểm, nhóm khu công nghiệp bứt phá nhờ hiệu ứng Trump

VN-Index tăng mạnh nhất tính từ phiên 18/9 đến nay. Hàng loạt cổ phiếu khu công nghiệp bứt phá mạnh ngay sau khi kết quả bầu cử hé lộ dần cho thấy phần thắng của ông Trump trong cuộc đua tranh ghế Tổng thống Mỹ. VN-Index tăng hơn 15,5 điểm, nhóm khu công nghiệp bứt phá nhờ hiệu ứng TrumpVN-Index tăng mạnh nhất tính từ phiên 18/9 đến nay. Hàng loạt cổ phiếu khu công nghiệp bứt phá mạnh ngay...

Đề nghị xem xét hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng vốn dự án điện mặt trời Xuân Thiện

Tổng cục Thuế vừa có văn bản yêu cầu Cục Thuế Đắk Lắk xem xét hành vi doanh nghiệp trốn thuế trong chuyển nhượng vốn. Đến ngày 26-8-2022 (hơn 2 năm 6 tháng sau - PV), đoàn kiểm tra thuế của Cục Thuế tỉnh...

Huyện Hà Trung: từ điểm xuất phát thấp đến thu nhập bình quân đạt 53 triệu đồng

Từ huyện ở điểm xuất phát thấp, sau 12 năm bắt tay xây dựng nông thôn mới, huyện Hà Trung (Thanh Hoá) đã có cách làm linh hoạt, sáng tạo, mang lại thu nhập bình quân đầu người toàn huyện đạt 53,68 triệu đồng/năm. Ông Lê Văn Dậu, Bí thư Huyện ủy Hà Trung, tỉnh Thanh Hoá cho biết, huyện Hà Trung là một vùng đất giàu truyền thống lịch sử, văn hóa và cách mạng. Nơi sinh ra nhiều...

Mới nhất

Hơn 400 gian hàng quy tụ tại Hội chợ dược liệu, y dược cổ truyền toàn quốc năm 2024

GĐXH – Hội chợ quy tụ 425 gian hàng của hơn 300 tổ chức, doanh nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh dược liệu, thuốc cổ truyền, cơ sở nuôi trồng dược liệu, bệnh viện y học cổ truyền, Hội...

Xây dựng phần mềm quản lý kiểm định khí thải xe máy, ngăn can thiệp từ bên ngoài

Tại dự thảo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về cơ sở kiểm định khí thải xe mô tô, xe máy, Bộ GTVT đề xuất quy định cụ thể về phần mềm quản lý kiểm định phương tiện này. ...

Nestlé Việt Nam được vinh danh là “Nhà quảng cáo của năm” tại MMA Awards 2024

Tại giải thưởng MMA Smarties Việt Nam 2024, Nestlé Việt Nam nhận 12 giải thưởng xuất sắc ở...

Nga nói gì về ông Trump sau bầu cử Mỹ?

(CLO) Sau khi ông Donald Trump chiến thắng trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ, Điện Kremlin nói rằng "hãy xem" liệu lời lẽ của ông Trump về việc chấm dứt...

Hơn 400 gian hàng tham gia Hội chợ dược liệu, y dược cổ truyền toàn quốc năm 2024

Hội chợ dược liệu, y dược cổ truyền và các sản phẩm từ dược liệu toàn quốc năm 2024 quy tụ 425 gian hàng của hơn 300 tổ chức, doanh nghiệp về dược liệu... Ngày 6/11, Cục Quản lý Y, Dược cổ truyền (Bộ Y tế) tổ chức cuộc họp công bố thông tin về Hội...

Mới nhất