Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhVì sao nên xem nhà vào mùa mưa lũ?

Vì sao nên xem nhà vào mùa mưa lũ?


Những lý do nên xem nhà vào mùa mưa lũ

Thời điểm “vàng” để kiểm tra chất lượng ngôi nhà

Có thể việc đi xem nhà vào ngày mưa sẽ gây bất tiện nhưng đây lại chính là thời điểm tốt để đi kiểm tra chất lượng của căn nhà mình đang quan tâm. Vì chỉ khi thời tiết khắc nghiệt, mưa to, gió lớn người mua mới có cơ hội để đánh giá chính xác chất lượng ngôi nhà như sự chống thấm của tầng mái, tầng thượng và vách ngăn giữa 2 căn nhà.

Cùng với đó, người mua cũng có thể quan sát được tốc độ thoát nước của hệ thống thoát nước chung, vỉa hè, khu diện tích công cộng trong dự án hay của riêng căn nhà.

Vì sao nên xem nhà vào mùa mưa lũ? (Ảnh minh họa: CafeF)

Vì sao nên xem nhà vào mùa mưa lũ? (Ảnh minh họa: CafeF)

Nắm rõ tình trạng ngập nước của các tuyến đường xung quanh

Các tuyến đường xung quanh khu vực ngôi nhà cũng rất quan trọng, vì ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của gia chủ.

Vì vậy xem nhà vào mùa mưa lũ là cơ hội để người mua có thể có kiểm tra những tuyến đường xung quanh có bị ngập úng hoặc xảy ra ùn tắc mỗi khi mưa to không.

Giá nhà mùa mưa lũ mềm hơn

Một số ngôi nhà vào mùa mưa lũ có thể sẽ lộ ra nhược điểm, nên chủ nhà sẽ ra giá “mềm” hơn chứ không còn đẩy giá lên cao. Đồng thời người mua cũng có thể nhìn ra những nhược điểm của căn nhà, từ đó dễ thỏa thuận giá với người bán hơn.

Một số lưu ý khi mua nhà tránh ngập lụt

– Lựa chọn nhà ở khu vực cao, ít xảy ra ngập lụt, tránh cốt nền quá cao, vì xung quanh nơi có cốt nền cao sẽ là vùng trũng, thường xảy ra ngập úng, ngược lại nếu nhà ở trên đỉnh của khu vực có cốt nền cao thì khu vực xung quanh nhà sẽ ngập. Bỏ qua nơi đường cao hơn nền nhà, đường cao có thể không bị ngập nhưng nếu nền nhà thấp hơn thì nước về chỗ trũng sẽ khiến ngôi nhà ngập úng.

– Quan sát chân tường các căn nhà xem có vết ố hay rêu bám không, nếu có chứng tỏ khu vực có thể đã bị hoặc thường xuyên bị ngập.

– Cẩn trọng với những khu nhà gần kênh, sông, vì triều cường có thế gây ngập và thường dễ bị mùi hôi hoặc rác tràn vào nhà mỗi khi ngập úng.

Minh Đức(Tổng hợp)



Nguồn

Cùng chủ đề

Hộ nghèo ở TPHCM được hỗ trợ tối đa 90 triệu đồng để mua nhà ở xã hội

(Dân trí) - Hộ nghèo tại khu vực nông thôn trên địa bàn TPHCM được hỗ trợ 30-90 triệu đồng khi mua, thuê mua nhà ở xã hội, tùy từng trường hợp. UBND TPHCM vừa ban hành Quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn và hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng...

Không khí lạnh tăng cường và khuyếch tán, TPHCM sắp có đợt mưa diện rộng vài ngày

TPO - Cơ quan khí tượng dự báo trong tháng 11, TPHCM sẽ bước vào giai đoạn giảm mưa. Trong những ngày cuối tháng, sẽ có một đợt mưa diện rộng kéo dài vài ngày. Sau đợt mưa này, khả năng phần lớn khu vực Nam bộ sẽ kết thúc mùa mưa và bắt đầu bước vào thời tiết của mùa khô. TPO - Cơ quan khí tượng dự báo trong tháng 11, TPHCM sẽ bước vào...

Hình ảnh và video về trận lũ khiến 158 người chết ở Tây Ban Nha

(CLO) Ít nhất 158 người đã thiệt mạng và nhiều người khác vẫn mất tích trong tuần này do lũ quét được ví như "đại hồng thủy", sau khi mưa lớn tấn công tỉnh Valencia, miền đông Tây Ban Nha vào thứ Ba. ...

Những điều cần biết khi ký gửi nhà đất

Ký gửi nhà đất là hình thức mua bán, cho thuê bất động sản hợp pháp giữa 3 bên là chủ nhà, môi giới và bên mua. Với hình thức này chủ sở hữu sẽ không làm việc trực tiếp với bên mua mà ủy quyền hoàn toàn lại cho bên trung gian là môi giới để thực hiện toàn bộ quá trình giao dịch. Sau khi gia dịch thành công, người bán sẽ lấy lại số tiền...

Quặn lòng cảnh chèo thuyền vượt lũ đưa người thân đi mai táng ở Quảng Bình

Ngày 30/10, lãnh đạo UBND thị trấn Kiến Giang (huyện Lệ Thủy, Quảng Bình) cho biết, dù nước đã rút nhưng các tuyến đường chưa thể đi, đội cứu hộ ở địa phương đã dùng ca nô, cùng bà con lối xóm, thân nhân vượt lũ đưa người quá cố đi mai táng.Quãng đường đưa tang, mọi người phải chèo thuyền 5 cây số. "Dù khá vất vả nhưng chúng tôi cũng dặn dò mọi người phải làm sao...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Cựu danh thủ Indonesia tin đội nhà giành quyền dự World Cup

“Tất cả cầu thủ phải tập trung tối đa trong những trận đấu còn lại. Đội tuyển quốc gia Indonesia có thể giành điểm dù đối thủ rất mạnh. Tôi tin đây là thời điểm mà đội tuyển Indonesia có thể giành quyền tham dự World Cup 2026”, cựu tiền đạo Rochy Putiray trả lời trang tin Bola Indonesia.Putiray là tuyển thủ Indonesia. Ông quyết định giải nghệ vào năm 2007. Putiray nổi tiếng với những kiểu tóc...

Giá vàng hôm nay 2/11: Trong nước và thế giới cùng giảm nhẹ

Giá vàng thế giới giao ngay giảm 11 USD xuống 2.736,5 USD/ounce. Vàng tương lai giao dịch lần cuối ở mức 2.746 USD/ounce, giảm 10,9 USD so với rạng sáng qua.Các chuyên gia cho rằng, sự phục hồi của USD đã tạo áp lực mạnh lên giá vàng, khiến kim loại quý mất 0,2% trong ngày sau khi giảm 1,5% vào thứ Năm. Đồng USD đã lấy lại những gì đã mất trước đó và tăng 0,4%, khiến...

Câu hỏi Đường lên đỉnh Olympia hóc búa, ‘cậu bé Google’ cũng phải ‘đứng hình’

"Cậu bé Google" là biệt danh của thí sinh Phan Đăng Nhật Minh trong chương trình Đường lên đỉnh Olympia năm 2017. Sở hữu trí tuệ thông minh cùng sự hiểu biết sâu rộng, Nhật Minh khiến nhiều học sinh khác phải dè chừng.Dù được mệnh danh là biết tuốt nhưng khi đứng trước các câu hỏi hóc búa của chương trình, Nhật Minh cũng không dễ dàng trả lời. Có một câu hỏi từng uýt đánh bại...

Trung vệ 17 tuổi của Barcelona: Chiều đi học, tối đá siêu kinh điển

Pau Cubarsi (17 tuổi) là một trong những trung vệ trẻ tài năng nhất của học viện La Masia (Barcelona). Tròn 1 tuần trước, Cubarsi đá chính trong chiến thắng 4-0 của Barcelona trước Real Madrid. Nhiều fan hâm mộ đùa vui rằng, trung vệ Cubarsi phải gọi Inigo Martinez (33 tuổi) - trung vệ chơi cạnh anh trên sân Bernabeu hôm đó, là "chú".Pau Cubarsi sinh ngày 22/1/2007. Ban tuyển trạch của Barcelona phát hiện tài năng...

Khi nào miền Bắc đón đợt rét diện rộng đầu tiên trong mùa đông năm nay?

Điểm tin thời tiết nổi bật trong 10 ngày tớiTrung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia cho biết, từ 3-5/11, Bắc và Trung Trung Bộ khả năng xảy ra một đợt mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to và dông với lượng mưa phổ biến 100-200mm, có nơi trên 300mm, trong đó, Hà Tĩnh đến Đà Nẵng lượng mưa phổ biến 200-400mm, có nơi trên 500mm.Từ 6/11, mưa lớn tiếp tục được duy trì...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

Tập đoàn Dầu khí Saudi Aramco có doanh thu 500 tỉ USD hợp tác với PVN

Tập đoàn Saudi Aramco quan tâm và có kế hoạch hợp tác đầu tư tại Việt Nam, hợp tác với Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN), trước mắt trong lĩnh vực thương mại dầu khí. Cử đoàn công tác sang Việt...

SCG tạm ngừng vận hành thương mại tổ hợp hóa dầu Long Sơn ở Việt Nam

Tổ hợp hóa dầu Long Sơn tạm dừng hoạt động thương mại và sẽ tái khởi động sản xuất khi thị trường phục hồi. Tổ hợp này cũng sẽ được đầu tư 700 triệu USD để nâng cấp, dùng được nguyên liệu có giá thành cạnh tranh hơn. ...

Làm thế nào để có thể tiết kiệm 1 tỷ đồng sau 10 năm làm việc?

Tuân thủ kỷ luật tiết kiệm và đầu tư một cách bài bản đã giúp nữ nhân viên văn phòng tại TP.HCM sở hữu khoản tiền 1 tỷ đồng sau 10 năm làm việc. Khoản tiết kiệm 1 tỷ sau 10 năm đi làm thực sự là niềm mơ ước đối với nhiều nhân viên văn phòng như chị Phương Anh (35 tuổi). Xuất thân là cử nhân Quản trị Marketing chị đã có kiến thức cơ bản để xây...

Bộ Xây dựng: Căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 không còn hàng để bán

Bộ Xây dựng nhấn mạnh, phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. Căn hộ chung cư trung cấp (có mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2) vẫn chiếm tỷ trọng cao về giao dịch và nguồn cung trên thị trường. Vị trí còn lại là căn hộ chung cư cao cấp, siêu cao cấp (có...

Cùng chuyên mục

Chung cư từ cũ đến mới liên tục tăng giá, thiết lập mặt bằng mới, TPHCM quy định về diện tích tối thiểu được...

Giá chung cư tăng mạnh, cục bộ lên tới 40% theo quý, Hà Nội điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất một số dự án tại Quốc Oai, thủ tục chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

Lao lên rồi giảm mạnh

(NLĐO) – Giá vàng hôm nay biến động khó lường trong bối cảnh nhà đầu tư lo ngại rủi ro trước cuộc bầu cử tại Mỹ ...

Giá bất động sản Hà Nội liên tục ‘phi mã’, có nên rót tiền đầu tư?

Đưa ra lời khuyên, ông Lê Đình Chung, thành viên tổ công tác thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, nếu muốn đầu tư vào bất động sản Hà Nội thời điểm hiện tại thì cần có tầm nhìn trung hạn, với thời gian thu hồi vốn ít nhất từ 1 đến 3 năm, thay vì kỳ vọng "lướt sóng" nhanh chóng.Đơn cử như với phân khúc đất nền, giá đất nền...

Đang mùa cưới, tiệm vàng ở Quảng Ninh, Nam Định lại gặp cảnh lạ thường

Giá vàng nhẫn thời gian qua biến động mạnh nhưng các cửa hàng kinh doanh vàng bạc tại Quảng Ninh và Nam Định đều trong tình trạng giao dịch ảm đạm. Cửa hàng vàng ở Quảng Ninh hoạt động cầm chừng Ghi nhận của PV, tại TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), các cửa hàng kinh doanh vàng bạc trên những tuyến phố như Trần Hưng Đạo, Long Tiên đều trong tình trạng vắng khách đến giao dịch.  Các cửa hàng tư...

Gamuda: Ứng dụng AI là bước đi chiến lược để cạnh tranh

Gamuda (Malaysia) tiên phong áp dụng trí tuệ nhân tạo (AI) cho các công trình xây dựng. Bởi AI góp phần nâng cao chất lượng, đảm bảo tiến độ và an toàn hiệu quả cho dự án. Thiết lập tiêu chuẩn mới cho ngành...

Mới nhất

Mới nhất