Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngVì sao các quốc gia chi bộn tiền xây đảo nhân tạo

Vì sao các quốc gia chi bộn tiền xây đảo nhân tạo

Năm 2019, Các Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) đã khiến cả thế giới phải ngỡ ngàng khi rao bán hòn đảo nhân tạo Al-Marjan với giá 462 triệu USD. Kỷ lục này đã biến Al-Marjan trở thành hòn đảo đắt đỏ nhất thế giới với giá trị bất động sản không thể tưởng tượng, mở ra hướng phát triển mới đánh thức tiềm năng kinh tế biển.

Bất động sản tại các đảo lấn biển: Tăng phi mã

Vượt trên giới hạn truyền thống về phát triển kinh tế biển dựa trên việc tận dụng khai thác tối đa thế mạnh vùng bờ biển, ven biển, nhiều quốc gia “siêu giàu” trên thế giới nay đã táo bạo chọn lựa kiến thiết, xây dựng đảo nhân tạo, hình thành các khu đô thị, khu kinh tế biển sầm uất. Đây không chỉ là giải pháp để mở rộng quỹ đất mà còn là thể hiện tư duy vượt trội của công nghệ, khoa học kĩ thuật và tài năng của con người trong công cuộc mở mang bờ cõi, mở rộng quỹ đất phát triển kinh tế mà Al-Marjan (UAE) là một minh chứng.

vi sao cac quoc gia chi bon tien xay dao nhan tao hinh 1

Đảo nhân tạo Al- Marjan (UAE). Nguồn: www.almarjanisland.net

Hòn đảo được rao bán với giá 462 triệu USD được hình thành từ 4 hòn đảo nhân tạo (Dream, Breeze, Treasure và View), có diện tích khoảng 2,7 triệu m2. Đảo nhân tạo này sở hữu cả đường băng, bến du thuyền và nhiều khu nghỉ dưỡng ven biển tuyệt đẹp, khách sạn 5 sao cùng khung cảnh tuyệt đẹp như tranh vẽ và cảnh quan sang trọng. Theo quảng cáo trên trang web bán đảo Private Islands Online, AI-Marjan được định vị là điểm đến xa hoa. Với cơ sở hạ tầng đã có sẵn trên đảo, nhà đầu tư có khả năng thu lời cao nhờ sở hữu, kinh doanh từ những ngôi nhà đắc địa hướng biển, dịch vụ giải trí, bán lẻ và khu vui chơi.

vi sao cac quoc gia chi bon tien xay dao nhan tao hinh 2

Đảo nhân tạo Palm Island tại Dubai. Nguồn ảnh: bayut.com

Bên cạnh các đảo nhân tạo Pearl (Quata), Hulhumale (Maldives), sân bay quốc tế Kanssai ở Vịnh Osaka Nhật Bản… nhắc đến kỳ tích xây dựng đảo nhân tạo, không thể không nhắc đến Palm Island tại Dubai. Đây được xem là quần đảo nhân tạo lớn nhất thế giới, có thể nhìn thấy được từ mặt trăng. Palm Island gồm ba hòn đảo nhân tạo: Palm Deira, Palm Jebel Ali và Palm Jumeirah. Trong đó, Palm Jumeirah dài 5km có hình dạng như một thân cây, tỏa ra 16 nhánh lá cọ với phần bao quanh bên ngoài hình trăng khuyết dài gần 17km tạo thành đê chắn sóng.

Đảo cọ Palm Island được xem là kỳ quan thứ 8 của thế giới, biểu tượng đột phá về công nghệ xây dựng và là sự khẳng định về sức sáng tạo, vị thế làm chủ thiên nhiên của con người. Siêu quần đảo hiện là nơi tập trung rất nhiều nhà hàng, khách sạn sang trọng, khu mua sắm cao cấp, các biệt thự nghỉ dưỡng xa hoa và dịch vụ vui chơi giải trí đẳng cấp thế giới. Vượt lên giá trị giải tỏa cơn khát nhà ở và dịch vụ du lịch, Palm Island đã nâng tầm giá trị quốc gia, biến nơi đây thành định nghĩa mới của thế giới về đẳng cấp phát triển và sự xa xỉ.

Năm 2023, bất chấp những biến động không ngừng và suy thoái của kinh tế thế giới, thị trường bất động sản xa xỉ ở Dubai vẫn đạt mức kỷ lục, vượt xa các đối thủ Anh, Mỹ và dự báo vẫn vững vàng ngôi vương trong năm 2024. Bất động sản “vàng” tại Palm Jumeirah thống trị doanh số giao dịch bất động sản cao cấp và siêu cao cấp trong năm 2023. Trong báo cáo tháng 1/2024, công ty tư vấn bất động sản địa phương ValuStrat cho biết, giá biệt thự tại Palm Jumeirah tăng tới 3% chỉ trong tháng 12/2023 và tăng 31,9% so với cùng kỳ. Không những có môi trường sống tốt, việc đầu tư vào bất động sản tại đảo nhân tạo cũng có rất nhiều cơ hội sinh lời. Hiệu suất cho thuê nhà rất cao so với mặt bằng chung trên toàn thế giới, gấp khoảng 3 lần mức thông thường.

Chi bộn tiền xây đảo nhân tạo

Các nước “siêu giàu” vẫn đang không ngừng lên kế hoạch xây đảo nhân tạo. Hong Kong (Trung Quốc) đang có kế hoạch xây dựng một trong những hòn đảo nhân tạo lớn nhất thế giới với chi phí 79 tỷ USD. Các nhà chức trách hi vọng sẽ bắt đầu xây dựng hòn đảo rộng 2.200 ha vào năm 2025 để các cư dân đầu tiên chuyển đến vào năm 2032. Giới chức Hồng Kong cho rằng, việc xây dựng một hòn đảo nhân tạo có thể tạo thêm nơi ở cho 1,1 triệu người. Trong đó, toàn bộ quỹ đất sẽ dành chủ yếu cho nhu cầu nhà ở, kết hợp mục đích thương mại, giải trí.

“Rõ ràng không có biện pháp ngắn hạn nào có thể giải quyết một cách toàn diện vấn đề đất đai tại Hồng Kông ngoài xây dựng đảo nhân tạo quy mô lớn. Đây cũng là nền tảng cho sự phát triển trong tương lai của Hồng Kông”, một thành viên tổ chức phi lợi nhuận Our Hong Kong Foundation cho biết. Đảo nhân tạo cũng được định hướng trở thành trung tâm kinh tế thứ 3 của Hong Kong.

vi sao cac quoc gia chi bon tien xay dao nhan tao hinh 3

Phối cảnh đảo nhân tạo đang được lên kế hoạch triển khai tại Hongkong. Nguồn: HK Government

Chính phủ Đan Mạch và chính quyền thành phố Copenhagen cũng đang hợp tác với Công ty quy hoạch và kiến ​​trúc Urban Power để lên kế hoạch về dự án “Holmene”, xây dựng chín hòn đảo nhân tạo ngoài khơi. Các hòn đảo sẽ cung cấp khoảng 3 triệu m2 phục vụ các hoạt động thương mại và công nghiệp, cải tạo cảnh quan thiên nhiên cho các hoạt động thể thao và ngoài trời. Ngoài ra, Chính phủ còn sử dụng turbine gió làm nguồn năng lượng chính, đồng thời lắp đặt nhà máy xử lý rác thải, chuyển hóa thành năng lượng lớn nhất ở Bắc Âu.

Nhà chức trách Đan Mạch hy vọng chín đảo của dự án Holmene sẽ thành trung tâm về các lĩnh vực kinh doanh, thương mại và công nghệ bền vững trong tương lai. Ông Brian Mikkelsen, người đứng đầu Phòng Thương mại Đan Mạch cho rằng khu vực này có thể trở thành một “Thung lũng Silicon của châu Âu”. Dự kiến các đảo Holmene khi hoàn thành sẽ thu hút khoảng 380 công ty trong và ngoài nước đến đầu tư, đóng góp thêm 8 tỷ USD vào GDP của Đan Mạch.

vi sao cac quoc gia chi bon tien xay dao nhan tao hinh 4

Phối cảnh dự án xây dựng 9 hòn đảo nhân tạo của Đan Mạch mang tên “Holmene”. Nguồn: urbanpower.dk.

Tại Việt Nam, một số địa phương đã có những dự án lấn biển thành công. Tiêu biểu là Quảng Ninh, có tới hơn 40 dự án đô thị lấn biển. Hay như thành phố Rạch Giá, Kiên Giang trong 20 năm trở lại đây, rất nhiều dự án lấn biển tạo thêm quỹ đất cho người dân phát triển kinh tế. Nhiều tỉnh thành như Bến Tre đã đưa “dự án lấn biển” vào quy hoạch. Hành lang pháp lý cho hoạt động này đang ngày càng rộng mở.

Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8/2024 đã dành riêng Điều 190 quy định chi tiết về hoạt động lấn biển. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân sử dụng vốn, kỹ thuật, công nghệ thực hiện các hoạt động lấn biển; có chính sách hỗ trợ, ưu đãi cho nhà đầu tư thực hiện lấn biển theo quy định của pháp luật. Để đưa luật vào cuộc sống, Chính phủ cũng ban hành Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, trong đó có hoạt động lấn biển. Với việc “rộng cửa” hơn về thủ tục pháp lý, kỳ vọng kinh tế biển ngày càng tăng trưởng.

PV



Nguồn: https://www.congluan.vn/vi-sao-cac-quoc-gia-chi-bon-tien-xay-dao-nhan-tao-post318971.html

Cùng chủ đề

Kịch bản có nhiều khả năng xảy ra nhất với bất động sản

TPO - Giới chuyên gia cho rằng, giai đoạn 2025 - 2030 thị trường bất động sản sẽ sôi động trên mọi phân khúc nhưng không bùng phát cực đoan. Đây là kịch bản có nhiều khả năng xảy ra nhất. TPO - Giới chuyên gia cho rằng, giai đoạn 2025 - 2030 thị trường bất động sản sẽ sôi động trên mọi phân khúc nhưng không bùng phát cực đoan. Đây là kịch bản có nhiều...

Vingroup, VinFast ký kết hợp tác chiến lược với 4 đối tác hàng đầu tại Trung Đông

Trong khuôn khổ chuyến công du tới Các Tiểu Vương quốc Ả-rập Thống nhất (UAE), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chứng kiến lễ ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU) giữa Tập đoàn Vingroup, Công ty VinFast với 4 đối tác hàng đầu tại khu vực Trung Đông. Vingroup, VinFast ký kết hợp tác chiến lược với 4 đối tác hàng đầu tại Trung ĐôngTrong khuôn khổ chuyến công du tới Các Tiểu Vương quốc...

Cuộc đua bất tận giữa lương, thu nhập, giá nhà đất và ước mơ an cư

Tôi từng cố gắng tiết kiệm từng đồng, hạn chế tối đa các chi tiêu để dành dụm cho ước mơ một chỗ đi về của riêng mình. Nhưng mọi cố gắng dường như đều vô vọng trước tốc độ tăng của giá nhà đất. ...

Sau cú lãi thành lỗ khủng 7.300 tỷ, Novaland lại lãi kỷ lục: Điều gì đang xảy ra?

Novaland do ông Bùi Thành Nhơn làm Chủ tịch, báo cáo lãi kỷ lục trong quý III, sau khi soát xét nửa đầu năm 2024 từ lãi thành lỗ hơn 7.300 tỷ đồng. Điều gì đang xảy ra tại doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam? CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (mã NVL) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với khoản lãi kỷ lục hơn 2.950 tỷ đồng, cao...

Thị trường TP.HCM có thêm 1.000 căn hộ giá 37 triệu đồng/m²

Gần 1.000 căn hộ chung cư sẽ được tung ra thị trường TP.HCM với mức giá dự kiến 37 triệu đồng/m², giúp bổ sung nguồn cung trong bối cảnh khan hiếm căn hộ giá vừa túi tiền tại TP.HCM. Ngày 30-10, Công ty CP...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Người dân Đông Nam Bộ dù có thu nhập ở mức cao nhưng không đuổi kịp giá nhà

(CLO) Dù mức thu nhập của người dân vùng Đông Nam Bộ nằm trong nhóm cao so với nhiều khu vực khác, nhưng để sở hữu một căn hộ với mức giá khoảng 2 tỷ đồng, trung bình mỗi người dân vẫn cần tới 10 năm tiết kiệm toàn bộ thu...

Tên lửa nhiên liệu rắn là gì và tại sao Triều Tiên lại phát triển chúng?

(CLO) Triều Tiên tuyên bố đã phóng một tên lửa đạn đạo xuyên lục địa vào ngày 31/10, động thái mà các quan chức Hàn Quốc cho biết có thể liên quan đến việc phát triển động cơ tên lửa nhiên liệu rắn mới. ...

Lebanon cho biết có thể đồng ý ngừng bắn với Israel

(CLO) Thủ tướng Lebanon bày tỏ hy vọng hôm thứ Tư rằng một thỏa thuận ngừng bắn với Israel sẽ được công bố trong vài ngày tới, sau khi đài truyền hình Israel Kan đăng tải dự thảo thỏa thuận về lệnh ngừng bắn trong 60 ngày. ...

Nét văn hóa đặc sắc của đồng bào Sán Chay

Đồng bào dân tộc Sán Chay tỉnh Thái Nguyên có kho tàng văn học phong phú, trong đó có múa Tắc Xình. Một vũ điệu gắn bó với đời sống vật chất, tinh thần của đồng bào, nên dù trải bao thăng trầm của xã hội, múa Tắc Xình vẫn giữ...

Nhiều giải pháp cho phát triển hoạt động du lịch đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi Thái Nguyên

Sáng 30/10, tại Khu Di tích quốc gia đặc biệt ATK Định Hoá, Sở Văn hoá Thể thao và Du lịch tỉnh Thái Nguyên tổ chức Toạ đàm: “Nghiên cứu xây dựng sản phẩm du lịch vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi trên địa bàn tỉnh Thái...

Bài đọc nhiều

KCN Phước Đông (Tây Ninh)

Hội tụ nhiều yếu tố tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư, KCN Phước Đông đang tăng tốc bứt phá, đón dòng vốn FDI chảy về ồ ạt vào những tháng cuối năm. KCN Phước Đông (Tây Ninh) - “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn FDIHội tụ nhiều yếu tố tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư, KCN Phước Đông đang tăng tốc bứt phá, đón dòng vốn FDI chảy về ồ ạt vào...

Triển lãm công nghiệp Việt Nam 2024 sẽ diễn ra vào tháng 11 tại Bắc Ninh

Triển lãm Công nghiệp & Sản xuất Việt Nam 2024 (VIMF) lần thứ V sẽ diễn ra từ ngày 6 - 8/11/2024 tại Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc (tỉnh Bắc Ninh). Đây là triển lãm được tổ chức thường niên, trưng bày và giới thiệu các sản phẩm dùng cho các ngành công nghiệp chủ chốt như máy móc, thiết bị công nghiệp, gia công cơ khí, tự động hóa, công nghệ in và thiết...

Hơn 1 tỷ USD vốn đổ vào KCN Phú Hà Viglacera

Khu công nghiệp Phú Hà (Phú Thọ) đã thu hút thành công hơn 30 doanh nghiệp, tổng vốn đầu tư lên tới trên 1 tỷ USD, trong đó có nhiều dự án tiêu biểu như BYD (Trung Quốc), Hanyang Digitech (Hàn Quốc), INOUE (Nhật Bản)… Khu công nghiệp Phú Hà (Phú Thọ) đã thu hút thành công hơn 30 doanh nghiệp, tổng vốn đầu tư lên tới trên 1 tỷ USD, trong đó có nhiều dự án tiêu biểu...

TP.HCM cần 21,7 tỷ USD để đầu tư 6 tuyến metro từ nay đến năm 2030

Giai đoạn 2026-2030, TP.HCM cần 21,7 tỷ USD, tương đương 514.441 tỷ đồng để đầu tư 6 tuyến đường sắt đô thị. Trong đó, dự kiến vốn ngân sách địa phương là 12,9 tỷ USD, vốn ngân sách Trung ương hỗ trợ 8,7 tỷ USD. TP.HCM cần 21,7 tỷ USD để đầu tư 6 tuyến metro trong giai đoạn 2026 - 2030Giai đoạn 2026-2030, TP.HCM cần 21,7 tỷ USD, tương đương 514.441 tỷ đồng để đầu tư 6 tuyến đường...

Sắp diễn ra Triển lãm ngành gốm sứ và đá khu vực Đông Nam Á

Từ ngày 11 - 13/12/2024, Triển lãm ASEAN Ceramics & ASEAN Stone 2024 (tương lai của ngành gốm sứ và đá tự nhiên Đông Nam Á) sẽ được tổ chức tại TP.HCM. Sự kiện được tổ chức bởi MMI Asia - công ty con hoạt động ở khu vực châu Á của Tập đoàn Messe München GmbH (Đức) và Hiệp hội Gốm sứ xây dựng Việt Nam (VIBCA). Đây là thông tin được Ban tổ chức...

Cùng chuyên mục

Mới nhất

Việt Nam phản đối Trung Quốc triển khai thiết bị quân sự trên đảo Tri Tôn

(Dân trí) - Việt Nam mạnh mẽ phản đối mọi hoạt động xâm phạm chủ quyền đối với quần đảo Hoàng Sa, trước thông tin Trung quốc đang triển khai các thiết bị quân sự trên đảo Tri Tôn. Chiều 31/10, tại cuộc họp báo thường kỳ Bộ Ngoại giao, Phó phát ngôn Đoàn Khắc Việt trả lời câu hỏi...

Bất ngờ với giá vàng trên thị trường tự do

(NLĐO) – Trong khi giá vàng thế giới "quay xe" lao dốc vào cuối ngày, giá vàng nhẫn 99,99 bất ngờ tăng tiếp, vọt lên 89,65...

Lễ hội đèn trời Yi Peng – Nơi ước mơ bay cao trên bầu trời Chiang Mai

Là đối tác lâu năm của Tổng cục Du lịch Thái Lan (TAT), Vietravel luôn giới thiệu tới khách hàng những hành trình du lịch hấp dẫn với điểm đến nổi bật và những trải nghiệm đa dạng, từ Bangkok sôi động tới Chiang Mai bình yên. Trong tháng 11 này, hãy cùng Vietravel khám phá Yi Peng -...

Mới nhất