‘Ngắm’ dự án Saigon Sports City vừa được Keppel bán 70% vốn, dự kiến gần 7.500 tỉ đồng

Flycam dự án Saigon Sports City vừa được Keppel bán 70% vốn, dự kiến thu về gần 7.500 tỉ đồng - Ảnh 1. — Keppel Land mới đây đã có thông tin về việc Jencity – công ty con của Keppel Land – sẽ chuyển nhượng 70% vốn tại Công ty TNHH Saigon Sports City, đơn vị nắm quyền phát triển dự án 64ha tại TP.HCM – Ảnh: NGỌC HIỂN

Tập đoàn Keppel (Singapore) mới đây đã thông báo việc thoái 70% cổ phần tại Saigon Sports City – dự án quy mô 64ha ở TP Thủ Đức (TP.HCM).

Công ty TNHH HTV Đại Phước sẽ mua tổng cộng 35% vốn dự án thông qua hai đợt. Đợt đầu, Đại Phước mua 5% và thanh toán khoản tiền mặt 320 tỉ đồng và đợt 2 thanh toán 30% (tương ứng giá trị tiền mặt 2.879 tỉ đồng đến 3.290 tỉ đồng).

Bên thứ hai mua 35% vốn còn lại là Công ty cổ phần bất động sản Vinobly. Doanh nghiệp này sẽ thanh toán từ 3.359 – 3.839 tỉ đồng.

Như vậy, công ty con của Keppel có thể thu về tối đa 7.440 tỉ đồng từ bán 70% vốn tại dự án Saigon Sports City. Sau thoái vốn, Keppel còn nắm 30% vốn tại dự án.

Mặc dù đã tổ chức lễ động thổ vào năm 2019 và khởi công năm 2020, nhưng theo ghi nhận của Tuổi Trẻ Online vào chiều 6-10, dự án Saigon Sports City vẫn còn ngổn ngang với phần lớn diện tích là bãi cỏ.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, bà Trần Thị Khánh Linh – phó phòng đầu tư của Savills Việt Nam – cho biết việc Keppel thoái vốn tại dự án đã trì trệ nhiều năm có thể là hoạt động tái cấu trúc đầu tư của doanh nghiệp, tập trung vào các dự án có thể phát triển sớm hơn.

Đồng thời, bà Linh cho rằng việc chuyển nhượng dự án cũng là cơ hội để các đối tác có lợi thế, năng lực có thể triển khai dự án.

Bên cạnh đó, bà Linh cho rằng đối với các nhà đầu tư FDI, khi vào Việt Nam thường chọn các dự án có pháp lý “sạch”, sẵn sàng triển khai ngay, do đó với các dự án không đạt về thời gian, tỉ suất sinh lời thì các doanh nghiệp phải tái cơ cấu để đảm bảo mục tiêu đầu tư của doanh nghiệp.